沈陽(yáng)富城國(guó)際花園階段營(yíng)銷推廣計(jì)劃(參考版)
2025-01-24 21:33本頁(yè)面
【正文】 富 城 會(huì) 富城會(huì)之中秋品月 富城會(huì)之產(chǎn)品推介 富城會(huì)之開(kāi)盤(pán)盛典 富城會(huì)之電影之夜 富城會(huì)之?dāng)z影大賽 中秋節(jié)狂歡夜 上市說(shuō)明會(huì) 開(kāi)盤(pán)盛典 電影之夜 攝影大賽 9月18日 9月24日 10月15日 11月5日 12月18日推出時(shí)間：2005年9月9日 春季房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)將“富城會(huì)”亮相房交會(huì)，聚集富城時(shí)代、富城國(guó)際花園、富城儷景嘉園的意向購(gòu)買(mǎi)人群，填充會(huì)員卡。 在滾動(dòng)開(kāi)發(fā)中，將客戶群由此平臺(tái)維護(hù)，并發(fā)展壯大； 由此平臺(tái)可以較容易的一對(duì)一了解市場(chǎng)，了解需求，并可有針對(duì)性的進(jìn)行產(chǎn)品定位、開(kāi)發(fā)，后期的對(duì)位營(yíng)銷也能達(dá)到立竿見(jiàn)影之奇效。 總營(yíng)銷策略以直銷為主，（三）宣傳相關(guān)準(zhǔn)備 項(xiàng)目LOGO 項(xiàng)目主題語(yǔ) 路旗（3款） 圍檔（6塊） 手繪圍墻 路牌（3塊） 售樓處裝飾布局※ 小掛旗（5款）※ 立柱展板（12塊）※ 接待臺(tái)展板（2塊）※ 售樓處外上方廣告牌（4塊） 海報(bào) 樓書(shū) 車體※ 人力車※ 公交車1 戶型卡1 名片1 紙杯1 三角地形象指示牌 七、 活動(dòng)策劃事件營(yíng)銷總線：富 城 會(huì)以會(huì)員集中的形式創(chuàng)建一個(gè)龐大客戶群平臺(tái)，不斷積累、擴(kuò)大，根據(jù)項(xiàng)目的營(yíng)銷時(shí)間節(jié)點(diǎn)展開(kāi)對(duì)應(yīng)的營(yíng)銷活動(dòng)。加強(qiáng)態(tài)度令成交業(yè)主確信現(xiàn)時(shí)購(gòu)買(mǎi)決定正確，以鼓勵(lì)自身追加或介紹親朋購(gòu)買(mǎi)。心目中首選提醒曾聽(tīng)聞，途經(jīng)或通過(guò)房展會(huì)認(rèn)知喜歡本案的消費(fèi)者，在適當(dāng)機(jī)會(huì)達(dá)成購(gòu)房行為。尋找信息使消費(fèi)者想獲得更多項(xiàng)目信息，全新的信息會(huì)使他更仔細(xì)研究樓盤(pán)內(nèi)容，參觀沙盤(pán)或樣板間，取閱宣傳品以備購(gòu)買(mǎi)。以此模式判斷來(lái)為評(píng)估廣告效果提供明確的標(biāo)準(zhǔn)，制定和調(diào)整相應(yīng)的廣告策略,促使消費(fèi)者在作出購(gòu)房決策時(shí)選擇本案。為了預(yù)估廣告效力的大小，我們有方法來(lái)確定。一個(gè)新生活版塊的誕生大盤(pán)里的至尚生活富城 理想之城理想的國(guó)度 理想的生活生活在世界之上 享受在藍(lán)天之下國(guó)際化改變生活回歸生活 回歸享受創(chuàng)造一座富城 升華一種生活在這里生活 是家人的驕傲 拓展主題： 60萬(wàn)平大型國(guó)際社區(qū) 蘇家屯地標(biāo)式建筑六大領(lǐng)銜優(yōu)勢(shì)打造國(guó)際化社區(qū)※ 擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)游泳館 ※ 擁有國(guó)際化時(shí)尚商業(yè)街 ※ 擁有私家醫(yī)院 ※ 擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)三商幼兒園 ※擁有超長(zhǎng)綠化隔離帶※ 采用地?zé)峒泄┡卣怪胁扇∫皂?xiàng)目自身素質(zhì)支持風(fēng)格定位的策略，達(dá)到自動(dòng)形成概念的后發(fā)效應(yīng)，而不是強(qiáng)加概念，深化項(xiàng)目?jī)?nèi)涵，同時(shí)根據(jù)目標(biāo)客戶群的消費(fèi)心理習(xí)慣，在推廣中采用超越周邊競(jìng)品的推廣手法，從中脫穎而出，使項(xiàng)目蓄勢(shì)期和旺銷期得到很好的銷售支持。一個(gè)理想國(guó)度的誕生。一座新生活城的誕生。首席國(guó)際名宅一個(gè)中心生活區(qū)的誕生。3）、有針對(duì)性，煽動(dòng)力強(qiáng)。推廣主題及拓展項(xiàng)目主題語(yǔ)擬定原則：1）、與項(xiàng)目的主題貼近，能夠反映項(xiàng)目的推廣主題思想。 3） 目標(biāo)客群定位※ 知本新貴 主要是教育工作者※ 精英白領(lǐng) 主要是企事業(yè)機(jī)關(guān)單位工作人員（公務(wù)員），或新婚，或二次置業(yè)※ 都市商賈 以商人為主，有的傾向于投資，有的傾向于養(yǎng)老三、推廣策略建議最大限度地發(fā)揮本案優(yōu)勢(shì)，在所有廣告表現(xiàn)中，抓住目標(biāo)消費(fèi)者普遍的心理特征，圍繞大氣度、國(guó)際自然與文化的和諧風(fēng)情之美激發(fā)目標(biāo)人群共鳴，注入“中心生活區(qū)，峰尚新坐標(biāo)”的人性化主題，灌輸“國(guó)際化領(lǐng)銜特色大社區(qū)”的概念，給人以“一個(gè)中心生活區(qū)即將誕生”的宏大氣勢(shì)！著力描述樓盤(pán)的本質(zhì)
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