京津時(shí)尚廣場(chǎng)商業(yè)部分營(yíng)銷推廣總綱(參考版)
2025-01-23 02:10本頁(yè)面
【正文】 目標(biāo)客戶群定位 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ ?（二）投資型客戶分析 ?客戶類型匯總分析 ?個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 ?外地及本地投資客戶 目標(biāo)客戶群定位 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 演示結(jié)束，謝謝！ 。 根據(jù)市場(chǎng)反饋適時(shí)調(diào)整營(yíng) 銷策略做好老業(yè)主口碑傳 播 。 根據(jù)市場(chǎng)反饋適時(shí)調(diào)整 營(yíng)銷策略做好老業(yè)主口 碑傳播 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 我們現(xiàn)在存在的機(jī)會(huì)： 通過前期的宣傳工作，市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目品牌的認(rèn)知度較高，并有相當(dāng)一部分投資者認(rèn)可了我們的產(chǎn)品，為我們后期工作的開展奠定了一個(gè)良好的基礎(chǔ)； 隨著時(shí)間的推移，我們的主體形象也即將呈現(xiàn)，為投資者的實(shí)際感受提供了物質(zhì)保障，我們只要通過有效手段就可再次將投資者的關(guān)注焦點(diǎn)集中于我們的項(xiàng)目； 后期銷售放量不但會(huì)增強(qiáng)項(xiàng)目的規(guī)模優(yōu)勢(shì)，而且在產(chǎn)品的規(guī)劃上也將會(huì)更加貼近市場(chǎng)需求，更加制造出不同于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的產(chǎn)品區(qū)隔，形成更加明顯的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)； 雖然市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多，但卻沒有一家成為市場(chǎng)的主導(dǎo)者，這也為我們的項(xiàng)目成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者提供了機(jī)會(huì)。雖然目前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為我們的價(jià)格高，但那只是表面現(xiàn)象，只要我們能讓投資者實(shí)際感受到我們的產(chǎn)品，看到我們的產(chǎn)品價(jià)值，我們的銷售必然會(huì)放量，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。如果我們能夠在未來的工作中，及時(shí)總結(jié)我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)調(diào)整我們的營(yíng)銷戰(zhàn)略，及時(shí)登上市場(chǎng)領(lǐng)軍者的寶座，我們的項(xiàng)目明天將會(huì)異常光明。 ? 800米臨街展示面 本案 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的可行性 ? 各種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)均可行，配套完善，組合靈活； 物業(yè)類型 精品百貨、大賣場(chǎng) 特色餐飲、個(gè)性服飾 電影院、 KTV 健身房、網(wǎng)吧、咖啡廳、生活配套、銀行網(wǎng)點(diǎn) 利多 周邊人氣商業(yè)氛圍成熟 人流量大 項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)合理，可靈活組合 項(xiàng)目自身公寓部分及周邊社區(qū)的需求大 利空 知名主力店品牌（沃爾瑪、伊勢(shì)丹等）對(duì)項(xiàng)目了解程度不夠，外地投資客客源儲(chǔ)備不足 可行性 可行 可行 可行 可行 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ SWOT分析 S（優(yōu)勢(shì)）： 1. 地處城市核心商業(yè)圈，體量大； 2. 臨近主干道，車流量大； 3. 開間大，高樓層； W（劣勢(shì)）： 1. 老街區(qū)面貌陳舊； 2. 產(chǎn)品外立面及風(fēng)格單一； 3. 沒有主力店進(jìn)行價(jià)格支撐； O（機(jī)會(huì)）： 1. 臨街集中型商業(yè)是最受投資者關(guān)注的投資型物業(yè)； 2.
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