房地產(chǎn)廣告策劃書模式地產(chǎn)廣告(參考版)
2025-05-28 19:03本頁面
【正文】 資訊調(diào)查報告一般的結構是： 1．與投資項目相關的社會經(jīng)濟環(huán)境分析 （ 1） 政策環(huán)境 （ 2） 金融環(huán)境 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 18 頁 共 20 頁 （ 3） 產(chǎn)業(yè)分布特點 （ 4） 所有制結構特點 （ 5） 集團購房與私人購房比例 （ 6） 流通環(huán)境 （ 7） 2．該區(qū)域住宅開發(fā)總量分析 （ 1） 各住宅分區(qū)開發(fā)量理狀 （ 2） 各住宅分區(qū)開發(fā)量走勢 （ 3） 各住宅分區(qū)開發(fā)量前景分析 3．該區(qū)域商品住宅消化總量分析 （ 1） 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻率（結構分析） （ 2） 商品住宅消化總量現(xiàn) 狀 （ 3） 商品住宅消化總量前景分析 4．該區(qū)域不同類型房地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 （ 1） 商業(yè)（商場）類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 （ 2） 辦公樓類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 （ 3） 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現(xiàn)狀分析 （ 4） 酒店類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 5．該區(qū)域商品住宅市場不同檔次需求量與現(xiàn)狀分析 （ 1） 豪宅類市場需求量與現(xiàn)狀分析 （ 2） 普通類市場需求量與現(xiàn)狀分析 （ 3） 經(jīng)濟適用型類市場需求量與現(xiàn)狀分析 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 19 頁 共 20 頁 （ 4） 福利類市場需求量與現(xiàn)狀分析 （產(chǎn)權 /租賃，一手、二手 、三手市場） 6．該區(qū)域明星樓盤分析（住宅市場） （ 1） 歷年明星樓盤界定 （ 2） 明星樓盤的分布及結構分析 （ 3） 明星樓盤的主要營銷特點 （ 4） 明星樓盤的參與者與制造者 （ 5） 明星樓盤的溢價 （ 6） 未來明星樓盤的充要條件 7．該區(qū)域暢銷樓盤分析（住宅市場） （ 1） 暢銷樓盤界定 （ 2） 暢銷樓盤營俏特點 （ 3） 暢銷樓盤暢銷原因分析 8．該區(qū)域滯銷樓盤分析（住宅市場） （ 1） 滯銷樓盤界定 （ 2） 滯銷樓盤分布及結構分析 （ 3） 滯銷樓盤的營銷特點 （ 4） 滯銷樓盤的參與者及損價 （ 5） 如何避免落入滯銷樓盤 9．該區(qū)域最受歡迎物業(yè)類型分析（住宅市場） （ 1） 最受歡迎物業(yè)界定 （ 2） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)比重及分布特點 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 20 頁 共 20 頁 （ 3） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)營銷特點 （ 4） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)參與者及溢價特點 （ 5） 如何加入該區(qū)域最受歡迎物業(yè)陣營 10．該區(qū)域文脈狀況分析（居住文化） （ 1） 該區(qū)域居住構筑物的演變與主因分析 （ 2） 該區(qū)域居住構筑物的文化歸類 （ 3） 未來該區(qū)域居住構筑物的文化延伸 11．該區(qū)域住宅租金 水平分析 （ 1） 該區(qū)域住宅均租水平總體分析 （ 2） 該區(qū)域住宅租金回報率分析 （ 3） 該區(qū)域住宅租金及租金回報率預測 （ 4） 該區(qū)域住宅租金對區(qū)位優(yōu)劣的影響 12．該區(qū)域住宅市場空置率分析 （ 1） 空置率界定 （ 2） 該區(qū)域商品住宅總空置率分析 （ 3） 該區(qū)域商品住宅空置率與開發(fā)量、需求量的關系分析 （ 4） 該區(qū)域商品住宅空置率的結構分布 （ 5） 該區(qū)域商品住宅未來空置率走勢 13．該區(qū)域住宅市場消費者分析 注：由于開發(fā)項目不同，問卷內(nèi)容不盡相同，問卷內(nèi)容略。否則，就很容易確定產(chǎn)品利潤最大化的價格和產(chǎn)量。 電視廣告
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