【正文】 s plaint. In a statement the Russian side added: We found no racist insults from fans of CSKA.Age has reached the end of the beginning of a word. May be guilty in his seems to passing a lot of different life became the appearance of the same day。s governing body, has also ordered an immediate investigation into the referee39。City39。opened disciplinary proceedings against CSKAs Premier League match at Chelsea on Sunday.I am going to be at the match tomorrow and I have asked to meet Yaya Toure, he told BBC Sport.For me it39。s antiracism taskforce, is in London for the Football Association39。nearest CAB.For more information about making a claim to an employment tribunal, seere clear about the terms of the agreement. It might be best to get advice from an experienced adviser, for example, at a Citizens Advice Bureau. if you win the case.If you are thinking about signing up for damagesbased agreement. In England and Wales, your solicitor can39。Further help.Employment tribunals are less formal than some other courts, but it is still a legal process and you will need to give evidence under an oath or affirmation.Most people find making a claim to an employment tribunal challenging. If you are thinking about making a claim to an employment tribunal, you should get help straight away from one of the organisations listed underappealedDismissal.You can make a claim to an employment tribunal, even if you haven39。t agree with the disciplinary action your employer has taken against youg an employment tribunal claimEmployment tribunals sort out disagreements between employers and employees.You may need to make a claim to an employment tribunal if:建議下一部盡快開展項(xiàng)目的總體規(guī)劃，在經(jīng)過政府審批后，即可進(jìn)行第一期的高爾夫球場項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及建設(shè)工作。因此，本項(xiàng)目無論在經(jīng)濟(jì)效益方面還是社會效益方面，都是可行的。經(jīng)過對項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場前景、建設(shè)規(guī)模和方案、財(cái)務(wù)效益等方面的縝密、細(xì)致、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治稣撟C認(rèn)為，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，建設(shè)方案是可行的，建設(shè)規(guī)模是適宜的。三、財(cái)務(wù)評價(jià) 本部分內(nèi)容按照標(biāo)準(zhǔn)18洞球場（度假型球場，半會員半公眾球場）進(jìn)行測算。企業(yè)所得稅執(zhí)行30%的所得稅率，3%的地方所得稅免征。經(jīng)營成本及費(fèi)用測算。（2）球場日常經(jīng)營收入。二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算收入預(yù)測本項(xiàng)目的收入主要包括三部分：一是高爾夫球會會籍（會員證）銷售收入；二是球場運(yùn)行過程中的日常經(jīng)營收入，含會員以及非會員的消費(fèi)收入，包括了果嶺費(fèi)、球僮費(fèi)、球車費(fèi)、燈光費(fèi)、租賃費(fèi)、存包費(fèi)以及其他消費(fèi)收入等等；三是會所客房、餐飲、娛樂等的收入。第九章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析與財(cái)務(wù)評價(jià)一、分析評價(jià)的主要依據(jù)及原則依據(jù)（1）原國家發(fā)展計(jì)劃委員會頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）；（2）現(xiàn)行國家和地方的有關(guān)稅、費(fèi)征收政策和財(cái)務(wù)會計(jì)規(guī)章制度；（3）項(xiàng)目企業(yè)提供的其他有關(guān)資料。詳見項(xiàng)目總投資估算表。建設(shè)工程其他費(fèi)：工程項(xiàng)目勘察費(fèi)、球場設(shè)計(jì)費(fèi)、綠化設(shè)計(jì)費(fèi)、會所及其他配套設(shè)施設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究報(bào)告的編制和評估費(fèi)等工程前期費(fèi)、場地平整費(fèi)和公司開辦費(fèi)等，以及上繳的稅費(fèi)等費(fèi)用參照國家計(jì)委和海南當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）會所及其他配套設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)會所及配套設(shè)施建設(shè)工程的造價(jià)包含了建筑安裝工程費(fèi)（包括土建工程、給排水工程、強(qiáng)電、弱電工程、暖通工程、通訊工程等費(fèi)用），以及生產(chǎn)和生活用的辦公家具費(fèi)和工器具購置費(fèi)。投資估算主要項(xiàng)目如下：項(xiàng)目土地地價(jià)款 項(xiàng)目總占地面積為7480畝。項(xiàng)目試營業(yè)階段：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表序號內(nèi)容項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2010年2011年2012年1季度4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月1月1項(xiàng)目立項(xiàng)2項(xiàng)目可行性研究3初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)4施工前準(zhǔn)備（三通一平及施工手續(xù)辦理）5主體工程開工6工程建設(shè)及設(shè)備采購、安裝、調(diào)試7人員分批招聘、培訓(xùn)、上崗8工程完工，開始試營業(yè)9工程竣工驗(yàn)收、完成試營業(yè)，正式開始營業(yè)第八章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措一、項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總占地面積為7480畝，規(guī)劃中的3個(gè)18洞高爾夫球場同時(shí)開工。第七章 項(xiàng)目建設(shè)工期及進(jìn)度安排本項(xiàng)目根據(jù)總體規(guī)劃及項(xiàng)目特點(diǎn)，其建設(shè)進(jìn)度分三個(gè)階段：立項(xiàng)和可研階段：第一階段：項(xiàng)目立項(xiàng)（編制項(xiàng)目建議書以及項(xiàng)目建議書批復(fù)）；第二階段：編制可行性研究報(bào)告、可行性研究報(bào)告批復(fù)；初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)階段：完成球場初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工前的三通一平工作，辦好開工前各項(xiàng)手續(xù)。在球場設(shè)計(jì)上，球場中心灌溉用水采取封閉循環(huán)使用的方式，與外界土地隔離，確保灌溉用水的質(zhì)量；在草坪和果嶺維護(hù)過程中的農(nóng)藥化肥的使用控制上，球會將聘請國家從事植被維護(hù)的權(quán)威專家和高水平的技術(shù)工程師，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格控制農(nóng)藥、化肥的使用品種和劑量，每月定期進(jìn)行球場內(nèi)水質(zhì)的檢測。球場建設(shè)過程中將完全杜絕對環(huán)境可能造成忽視或者影響環(huán)境的工程項(xiàng)目和設(shè)施。項(xiàng)目前期進(jìn)展情況：該項(xiàng)目已列入度假區(qū)總規(guī)方案中1項(xiàng)目地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：0898Email：第六章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和經(jīng)營管理將充分貫徹“自然為本”的原則和環(huán)境保護(hù)宗旨，高度注重生態(tài)平衡和自然環(huán)境保護(hù)工作。二、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模18洞濱湖高爾夫球場1247畝18洞丘陵高爾夫球場1183畝18洞山地高爾夫球場1400畝溫泉?jiǎng)e墅1585湖心溫泉酒店773畝濱湖國際水療中心92畝會所及商業(yè)300畝休閑體育俱樂部600畝其他配套設(shè)施300畝第五章 項(xiàng)目承擔(dān)單位及項(xiàng)目組織情況項(xiàng)目名稱：贛州市約翰尼濱湖溫泉度假區(qū)體育休閑公園項(xiàng)目承辦單位：贛州海航投資開發(fā)有限公司投資項(xiàng)目金額： 合作方式： 項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目所屬行業(yè)：旅游業(yè)項(xiàng)目建設(shè)年限：23年項(xiàng)目主要內(nèi)容：以3個(gè)18洞錦標(biāo)賽球場為主的休閑度假區(qū)：俱樂部、會所、酒店等。前瞻性原則和國際化原則本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將充分遵循前瞻性原則和國際化原則。球場的設(shè)計(jì)既突出個(gè)人風(fēng)格又具有天地融合的自然特點(diǎn)，為打球技術(shù)各異的選手和球迷帶來不同的難度目標(biāo)，讓他們在享受揮桿的愉快的同時(shí)又能不斷磨練自己的意志，提高思維能力和球技。將成功的技術(shù)考驗(yàn)和自然環(huán)境高度結(jié)合，使球場具備承辦各種國際職業(yè)大賽的條件。第四章 項(xiàng)目建設(shè)原則及內(nèi)容一、項(xiàng)目總體規(guī)劃構(gòu)思原則利用地形、融于環(huán)境、天地相諧自然美與人工美相結(jié)合，可以產(chǎn)生風(fēng)景似詩一般的意景，使人與自然之間更易達(dá)到天人合一的境界。按贛州市政府的規(guī)劃，區(qū)內(nèi)新建兩大旅游風(fēng)景區(qū)，分別為市區(qū)濱海旅游區(qū)和約翰尼水庫風(fēng)景旅游區(qū)。目前贛州的交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，西線高速貫通全市，有著良好的深水碼頭，外貿(mào)經(jīng)濟(jì)活躍，同時(shí)，根據(jù)全國機(jī)場的規(guī)劃，贛州將會獲準(zhǔn)建造一座民用機(jī)場。調(diào)查顯示，在已開業(yè)的287家球場中，離市區(qū)較近的球場的經(jīng)濟(jì)收益明顯高于地理位置較為偏僻的球場。球場的地理位置差異也已經(jīng)成為產(chǎn)品差別化的重要原因。俱樂部能否提供高品質(zhì)的服務(wù)以滿足客人的需求，影響著客人對俱樂部的忠誠度以及消費(fèi)行為，并最終決定了俱樂部在激烈競爭中是否占據(jù)有利地位。高爾夫俱樂部產(chǎn)業(yè)屬于服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，服務(wù)主要包括會所服務(wù)以及球童服務(wù)。軟件第一，服務(wù)。高爾夫球俱樂部間硬件差異還表現(xiàn)在每個(gè)球場草地的質(zhì)量不同。根據(jù)自然的地形地貌設(shè)計(jì)和建設(shè)球場，每一家球場都有自己獨(dú)特的自然景觀與打球難度，這就決定了每一家俱樂部所提供產(chǎn)品的差異洼。硬件第一，球場設(shè)計(jì)以及打球難度。因此俱樂部為顧客提供產(chǎn)品的差異主要來自于球場?！　∮捎谀壳昂Ｄ锨驁鲋谐鲇谑澜缰驁鲈O(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)師之手的作品不多，球場風(fēng)格類型較為雷同，因此要以前瞻的眼光，在規(guī)劃新球場項(xiàng)目時(shí)，對球場類型精心選擇，不僅使海南球場風(fēng)格日趨多樣，而且為促進(jìn)海南高爾夫整體水平的提高做好鋪墊。由于球場經(jīng)營狀況普遍不盡理想，投資者的回報(bào)較慢。　　海南各球場運(yùn)營成本基本在1000萬元1500萬元/年(含草坪養(yǎng)護(hù)、員工工資、各項(xiàng)保險(xiǎn)等費(fèi)用，不含折舊、攤銷)，營業(yè)稅及各項(xiàng)附加高達(dá)23%，費(fèi)用支出浩大，經(jīng)營負(fù)擔(dān)較重?！　∧壳昂？?、三亞都開通了直達(dá)韓國的固定航線，方便了大批韓國客人來海南打球，使韓國客人在海南各球場客源結(jié)構(gòu)中上升為第一位；但由于海南到日本的航班只是旅游包機(jī)，沒有固定航線，使得日本客源很不穩(wěn)定。　　因此，在經(jīng)營淡季，海南高爾夫行業(yè)亟需利用海南和世界其它國家和地區(qū)在氣候方面的季節(jié)性差異，加大對國際客源市場，尤其是美洲、北歐市場的促銷，吸引國際客源來海南打球，改善淡季的經(jīng)營狀況，但這方面的工作恐要假以時(shí)日，不可能一蹴而就，因此海南球場經(jīng)營淡旺季過于明顯的局面在短時(shí)期內(nèi)不會有明顯改觀?！　H和國內(nèi)大多數(shù)球場的經(jīng)營實(shí)踐表明，如果一個(gè)球場的選址不發(fā)生失誤，那么在目前和今后相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)，海南球場的盈利模式為(不計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)和會員證銷售收入，只依靠經(jīng)營打球)：一個(gè)18洞球場每年的接待量要達(dá)到4萬輪次，人均消費(fèi)要達(dá)到600元/輪/人以上；或一個(gè)球場的接待量要達(dá)到5萬輪次，人均消費(fèi)要達(dá)到500元/輪/人以上才會有微利，而一個(gè)球場的盈虧平衡點(diǎn)是每年接待打球至少3萬輪次，并且果嶺費(fèi)不低于300元。高爾夫發(fā)達(dá)國家在球場經(jīng)營中有一個(gè)著名的“四八定律”，指40%的本地固定客人提供了80%的打球輪次和經(jīng)營收入，而海南球場的“四八定律”則只能作另外一種解釋：4個(gè)月的經(jīng)營旺季對8個(gè)月的經(jīng)營淡(平)季；在4個(gè)月的經(jīng)營旺季中創(chuàng)造了全年80%左右的打球輪次和經(jīng)營收入?！　『Ｄ锨驁龌旧隙际锹糜味燃傩颓驁觯?0%以上的客人來自島外，因此球場同酒店業(yè)一樣，存在著明顯的淡旺季，每年的112月的冬季，由于國內(nèi)北方和亞洲北部地區(qū)的球場大多封場，大批客人前來海南打球，這4個(gè)月成為海南球場的經(jīng)營旺季；每年的9月的夏季，海南氣候炎熱，國內(nèi)外客人來海南打球的人數(shù)很少，這6個(gè)月成為海南球場的經(jīng)營淡季，10月為經(jīng)營平季。海南省唯一的國家級旅游度假區(qū)亞龍灣，每年要承辦上百個(gè)跨國公司、國內(nèi)大型企業(yè)等舉行的各種高規(guī)格會議，幾乎一半的會議都安排有高爾夫內(nèi)容。高爾夫?qū)τ诟纳坪Ｄ下糜螛I(yè)客源結(jié)構(gòu)、提高境外客源比例、促進(jìn)海南旅游國際化將發(fā)揮重要作用，還直接帶動航空、酒店、餐飲、會展、零售商業(yè)、媒體廣告等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！　「鶕?jù)海南省“一省兩地”的發(fā)展戰(zhàn)略，旅游業(yè)成為海南的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，高爾夫正是吸引國內(nèi)外高端客源，有效延長游客停留時(shí)間，促進(jìn)海南由觀光旅游為主向休閑度假旅游為主轉(zhuǎn)變、由數(shù)量增長型向效益增長型轉(zhuǎn)變的重要力量。高爾夫球場如果利用價(jià)值更低的荒坡地、荒灘地、山地、臺地等，其