開(kāi)盤(pán)前標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)(參考版)
2025-01-21 00:36本頁(yè)面
【正文】 。3媒體組合：項(xiàng)目針對(duì)可選用媒體項(xiàng)，需做出深入調(diào)研后方能啟用，并要做專項(xiàng)申請(qǐng)未經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研論證及專項(xiàng)申請(qǐng)違規(guī)使用媒體，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)罰款200元。2營(yíng)銷費(fèi)用控制：新項(xiàng)目正式推廣至開(kāi)盤(pán)后一個(gè)月所使用營(yíng)銷費(fèi)用比例≤首期開(kāi)盤(pán)銷售指標(biāo)占年度銷售指標(biāo)比例+30%，且不得超出年度推廣費(fèi)用指標(biāo)。序號(hào)工作事項(xiàng)獎(jiǎng)罰1工作推進(jìn)：相關(guān)工作必須根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推進(jìn)，若因工程、設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)延誤導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷工作延誤，原則上不做處罰。●●●●●●●●●●●●專題報(bào)道●樓宇電視硬廣軟文●手機(jī)媒體短信●●●●●●彩信微信微博網(wǎng)絡(luò)硬廣●●●●●●軟文視頻論壇網(wǎng)上售樓公共雜志硬廣●●電臺(tái)文案廣告●●●●●●整點(diǎn)報(bào)時(shí)溫馨提示新聞專題報(bào)紙硬廣●●●●●●軟文●●專題報(bào)道●●夾報(bào)電視播頁(yè)●游字●●高層住宅低密住宅綜合體高層住宅低密住宅綜合體電視角標(biāo)●區(qū)域業(yè)態(tài)媒體城市中心區(qū)域城市近郊區(qū)域性質(zhì)描述媒體適用物業(yè)目標(biāo)客群投放區(qū)域投放時(shí)間投放成本公共媒體電視角標(biāo)住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)銷售周期較高游字電視播頁(yè)新聞專題可免費(fèi)電臺(tái)文案廣告住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾、重點(diǎn)有車(chē)一族市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓄客期、銷售周期適中整點(diǎn)報(bào)時(shí)蓄客期、銷售周期溫馨提示銷售周期新聞專題銷售周期報(bào)紙硬廣住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)高軟文銷售周期可免費(fèi)專題報(bào)道蓄客期、銷售周期高夾報(bào)銷售周期較低手機(jī)媒體短信住宅、商業(yè)、綜合體根據(jù)消費(fèi)進(jìn)行區(qū)分市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓄客期、銷售周期低彩信高端住宅、商業(yè)、綜合體根據(jù)消費(fèi)進(jìn)行區(qū)蓄客期、銷售周期高微信住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾蓄客期、銷售周期可免費(fèi)微博住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾蓄客期、銷售周期可免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)硬廣住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)蓄客期、銷售周期較高軟文蓄客期、銷售周期可免費(fèi)視頻銷售周期可贈(zèng)送論壇蓄客期、銷售周期可免費(fèi)網(wǎng)上售樓銷售周期較高公共雜志硬廣高端住宅、商業(yè)、綜合體高端客群市內(nèi)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)較高軟文專題報(bào)道樓宇電視硬廣高端住宅、商業(yè)、綜合體高端客群市內(nèi)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)較高專題報(bào)道戶外高炮住宅、商業(yè)、綜合體所有受眾市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)銷售周期較高大牌住宅、商業(yè)、綜合體較高LED屏住宅、商業(yè)、綜合體較高站臺(tái)燈箱住宅、商業(yè)、綜合體較高車(chē)身住宅、商業(yè)、綜合體適中道路指示住宅、商業(yè)、綜合體適中道旗住宅、商業(yè)、綜合體適中圈層媒體圈層雜志硬廣高端住宅、商業(yè)、綜合體高端客群市內(nèi)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)較高軟文專題直郵硬廣住宅、商業(yè)、綜合體定點(diǎn)客群市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)高圈層報(bào)紙（內(nèi)刊）硬廣住宅、商業(yè)、綜合體定點(diǎn)客群市內(nèi)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)鍵節(jié)
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