【正文】 。 ? 人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應(yīng)當立即開始執(zhí)行。 ? 第九十三條 利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。 人民法院采取財產(chǎn)保全措施， 可以 責(zé)令申請人提供擔(dān)保；申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。 ? 合同法第七十七條第二款 、 第八十七條 、 第九十六條第二款所列合同變更 、 轉(zhuǎn)讓 、 解除等情形 ， 依照前款規(guī)定處理 。 142 《 合同法司法解釋 》 8a ? 第八條 合同法 第五十五 條規(guī)定的 “ 一年 ” 、 第七十五 條和 第一百零四條第二款 規(guī)定的 “ 五年 ” 為不變期間 ， 不適用訴訟時效中止 、 中斷或者延長的規(guī)定 。 第三人明知或者應(yīng)知前款所列違法行為，獲取、使用或者披露他人的商業(yè)秘密，視為侵犯商業(yè)秘密。 《 中外 合資 經(jīng)營企業(yè)法實施條例 》 第五條 申請設(shè)立合營企業(yè)有下列情況之一的，不予批準：（一） 有損中國主權(quán)的；（二） 違反中國法律的；（三） 不符合中國國民經(jīng)濟發(fā)展要求的；（四） 造成環(huán)境污染的；（五） 簽訂的協(xié)議、合同、章程顯屬不公平，損害合營一方權(quán)益的。 140 《 合資企業(yè)法 》 第三條 合營各方簽定的合營協(xié)議、合同、章程，應(yīng)報中華人民共和國外國投資管理委員會，該委員會應(yīng)在三個月內(nèi)決定批準或不批準。依照法律規(guī)定應(yīng)當 由國家批準的合同 ，需經(jīng)原批準機關(guān)批準。 138 《 民法通則解釋 》 71A 71． 行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。 136 《 民法通則 》 58A 第五十八條 下列民事行為無效： （ 一 ） 無民事行為能力人實施的； （ 二 ） 限制民事行為能力人依法不能獨立實施的（ CNT 效力未定 ） ； （ 三 ） 一方以 欺詐 、 脅迫的手段或者乘人之危 ， 使對方在違背真實意思的情況下所為的； （ 四 ） 惡意串通 ， 損害國家 、 集體或者第三人利益的； （ 五 ） 違反法律或者社會公共利益的； （ 六 ） 經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的 ； （ 七 ） 以合法形式掩蓋非法目的的 。 不能完全辨認 自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活功；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 不滿十周歲 的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。 十六周歲以上不滿十八周歲 的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。 （ 33a） 129 《 合同法 》 第 8章 其他規(guī)定 130 謝謝大家 ！ 131 自然人的權(quán)利能力 《 民法通則 》 第九條 公民從出生時起到死亡時止 ， 具有民事權(quán)利能力 ， 依法享有民事權(quán)利 ， 承擔(dān)民事義務(wù) 。而且，還可以追究他違約，再賺上一筆！ 127 122A 違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的 競合及其主要區(qū)別 歸責(zé)原則 義務(wù)性質(zhì) 訴訟 時效 責(zé)任 構(gòu)成 責(zé)任 范圍 訴訟 管轄 違約責(zé)任 嚴格責(zé)任 約定 2年 有違約有責(zé)任 財產(chǎn)損失 可選擇 侵權(quán)責(zé)任 過錯責(zé)任 法定 有的是 1年 （人身、租金、寄存、商品質(zhì)量） 有損害有責(zé)任 還包括：人身及精神損害 就被告，或侵權(quán)行為地 128 競合的選擇權(quán)與變更權(quán) 合同法司法解釋 ?債權(quán)人依照合同法第一百二十二條的規(guī)定向人民法院起訴時作出選擇后，在一審開庭以前又變更訴訟請求的，人民法院應(yīng)當準許。 大不了定金不要了，還能把我怎么樣？！ 124 117A、 118A 不可抗力與免責(zé) ?不可抗力的范圍： ? 自然災(zāi)害， 如，風(fēng)球、地震、洪水、冰雹、異常高溫等 ； ? 政府行為， 如，新政策、法律、行政措施，行政機關(guān)的失職（ 121A）不能作為不可抗力； ? 社會異?，F(xiàn)象： 如，罷工、騷亂 ?主張不可抗力免責(zé)主體的通知與證明義務(wù) 案例：房地產(chǎn)開發(fā)商的免責(zé)事由 125 119A 防止損失擴大義務(wù) 減輕損失原則的特點： 違約導(dǎo)致了損失的發(fā)生； 未采取適當措施導(dǎo)致?lián)p失擴大； 口蹄疫與損害賠償 126 損益相抵 —— 對損害賠償?shù)挠? 一種限制原則 ?因違約所避免的費用（ cost avoided） ,如，停工不再支付的薪水； ?因違約而避免的損失（ loss avoided），如，標的物價格急跌，供應(yīng)商如履行合同，商家在轉(zhuǎn)賣時將蒙受巨大損失。 第九十一條 定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%（百分之二十）。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。 （ 3） 第三人的損失 ：原則上難以對合同關(guān)系以外的第三人（如，燃氣爐炸傷過路人）補救，但可參“附保護第三人作用的合同” ?賠償?shù)南拗?——可預(yù)見性規(guī)則： 可預(yù)見規(guī)則限制事實上的 因果關(guān)系 。（如，利潤） ?對于“損失”的理解： （ 1） 人身傷亡 ：如不能以金錢確定，須依據(jù)侵權(quán)法訴訟； （ 2） 精神損害賠償 ：現(xiàn)行法未規(guī)定。 114 《 合同法 》 第七章 違約責(zé)任 判決如下： 判令被告 承擔(dān) …… …… 115 107A 違約責(zé)任的歸責(zé)原則 違約責(zé)任是 嚴格責(zé)任 案例：演員患病不能演出的違約責(zé)任 116 108A 預(yù)期違約 性質(zhì) 履行次序 產(chǎn)生原因 效果 預(yù)期違約 特定的違約行為 無論履行先后 財產(chǎn)或信用 起訴、解除合同、或等待履行 不安 抗辯權(quán) 法定救濟權(quán) 先履行義務(wù)人權(quán)利 可為違約人主觀原因 保留自己的給付 117 110A 非金錢債務(wù)的實際 履行及除外 ?實際履行體現(xiàn)合同嚴守原則 ?實際履行的除外情況： （ 一 ） 法律上 （ 如 ， 對破產(chǎn)企業(yè)不能實際履行 ）或者事實 （ 如 ， 特定物毀滅 ） 上不能履行； （ 二 ） 債務(wù)的標的不適于 （ 如 ， 專業(yè)性勞務(wù) ） 強制履行或者履行費用過高； （三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)（如，水果供應(yīng)）未要求履行。 111 97A 合同解除的法律效果 合同解除的溯及力 現(xiàn)行法的規(guī)定 〖 1〗 承認向?qū)戆l(fā)生效力 〖 2〗 承認具有溯及的效力 對于 恢復(fù)原狀 的理解 〖 1〗 恢復(fù)到訂立合同前的狀態(tài)； 〖 2〗 恢復(fù)原狀 （ 返還財產(chǎn) ） 與對違約方的制裁體現(xiàn)： 【 1】 非違約方的 返還費用或履行費用 應(yīng)當由有過錯方負擔(dān)；違約方的返還費用或履行費用不應(yīng)返還； 【 2】 如返還的物能夠產(chǎn)生 孳息 還應(yīng)當返還孳息 ， 但非違約方有權(quán)不返還孳息； 【 3】 返還 維護標的物所支付的必要費用 ， 但非違約方不須返還 112 97A 合同解除與損害賠償?shù)年P(guān)系 ?并存的現(xiàn)行法依據(jù) ?對 賠償損失 的理解： 〖 1〗 在 協(xié)議解除 時 ， 如果經(jīng)協(xié)商免除了違約方的損害賠償責(zé)任 ， 則不能再在達成協(xié)議以后主張損害賠償； （ 和解的效力 ） 〖 2〗 因 不可抗力 的解除 ， 都不應(yīng)當負擔(dān)損害賠償責(zé)任； 〖 3〗 單項足以保護非違約方利益的 ， 不支持并存 （ 民事責(zé)任的補償性 ） ； 〖 4〗 并存時的賠償范圍：不應(yīng)該考慮 可得利益的損害賠償 113 104A 提存的效力 1. 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物 ， 但債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的 ， 在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前 ， 提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當拒絕其領(lǐng)取提存物 。 95A 根據(jù) 《 深圳房地產(chǎn)買賣預(yù)售合同 》 第 8條，我有權(quán)單方解除合同！ 109 法定解除權(quán) 特點： （ 1） 法定解除為法律規(guī)定解除情況； （ 2） 法定解除可以與約定解除并存 ， 且約定解除可以變更法定解除 。 （ 3） 特點： 〖 1〗 解除權(quán)可以在訂立合同時 （ 如 ， 案例 ） 或訂立合同后解除事由發(fā)生前約定； 〖 2〗 雙方約定解除的條件； 〖 3〗 享有解除權(quán)的一方實際行使解除權(quán) 。 102 《 合同法 》 第 6章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 103 91A 合同終止的事由 （ 一 ） 債務(wù)已經(jīng)按照約定 履行 ； （ 二 ） 合同解除； （ 93A~97A） （ 三 ） 債務(wù)相互 抵銷 ； （ 99A、 100A） （ 四 ） 債 務(wù) 人 依 法 將 標 的 物 提存 ；（ 101A~104A） （ 五 ） 債權(quán)人 免除 債務(wù)； （ 105A） （