濟(jì)南名士豪庭2009年營銷策劃報告(參考版)
2025-01-19 03:59本頁面
【正文】 并建議增加其他媒體通路 ,如平面直郵 ,加大戶外廣告和短信的力度 . 2022年媒體策略 廣告媒體 時間 費用預(yù)算（萬） 戶外 2022年 1月 ~2022年 12月 300 報紙 2022年 1月 ~2022年 12月 200 電視 2022年 1月 ~2022年 12月 100 網(wǎng)絡(luò) 2022年 1月 ~2022年 12月 50 廣播 2022年 1月 ~2022年 12月 30 短信 2022年 1月 ~2022年 12月 40 宣傳品 2022年 1月 ~2022年 12月 50 SP活動 2022年 1月 ~2022年 12月 500 其他 2022年 1月 ~2022年 12月 200 費用合計： 1470萬元 說 明：預(yù)算可根據(jù)項目需要進(jìn)行調(diào)整． 2022年廣告預(yù)算 。 西點 DIY培訓(xùn) +戶外之友 +社區(qū) BBS+業(yè)主運(yùn)動會 【 平面媒體 】 ： 《 齊魯晚報 》 、 《 濟(jì)南時報 》 、 《 生活時報 》 、 《 山東商報 》 【 戶外媒體 】 ： 戶外廣告牌、戶外引導(dǎo)旗 【 電視廣播 】 ： 第一房產(chǎn)、交通臺 【 網(wǎng)絡(luò)媒體 】 ： 搜房網(wǎng) 、焦點房產(chǎn) 、名士豪庭網(wǎng) 【 短信平臺 】 ： 手機(jī)短信 【 專業(yè)雜志 】 ： 新航空、精品、濟(jì)南房地產(chǎn)等 說明：項目階段性報廣、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體將結(jié)合項目銷售及活動信息進(jìn)行雙線宣傳。 結(jié)合各階段銷售節(jié)點，貫穿全年循序舉辦 全年活動詳細(xì)說明 PR宗旨 ——以主題活動引起市場關(guān)注，激活每次新品上市 2022年營銷 PR策略 主題公關(guān)活動 事件營銷 情感營銷 社區(qū)文化活動 以 “ 名流高尚生活領(lǐng)地 ” 為核心 ，根據(jù)不同營銷階段，展開 系列主題公關(guān)活動 ， 整個事件營銷進(jìn)程采取概念滲透、懸念展開、懸念演繹、維持關(guān)注、擴(kuò)大影響進(jìn)程，制造事件、引發(fā)媒體與社會輿論關(guān)注 。 全年活動詳細(xì)說明 活動主題 ： 戶外 SP秀 活動說明： 主要利用雙休日的人氣，在泉城路等人群聚集的地方舉行名士豪庭戶外 SP秀，時間為 5月 1日和 10月 1 日 活動內(nèi)容： 包括現(xiàn)場婚紗秀（與蘇菲雅攝影公司合作）、現(xiàn)場有獎問答、 DM派發(fā)、安排看房等 活動目的： 與婚紗影樓合作，利用它的資源，使我們對客戶的推廣針對性很強(qiáng)，會給我們帶來一定的客戶量，讓置業(yè)顧問進(jìn)行現(xiàn)場推介房源，并可讓有意向的客戶直接去現(xiàn)場看房，親身感受名士豪庭，并可做現(xiàn)場調(diào)查，以最合理的價格進(jìn)行推售。 09年 12月 26日 活動主題 ： “名士新年音樂會” 活動形式： 在 2022到來之前 ,根據(jù)項目銷售的狀況 ,我們可以邀請一些知名節(jié)目來濟(jì)南進(jìn)行活動 ,如同一首歌 ,歡樂中國行等。 全年活動詳細(xì)說明 09年 10月 17日 活動主題 ： “名士高球邀請賽” 活動形式： 利用品牌資源 ,邀請中國高球頂級選手與名士豪庭的高端用戶進(jìn)行比賽 ,并指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行高球的講解 . 活動目的： 通過此次活動，能形成高端客群對產(chǎn)品良好的口碑宣傳，進(jìn)一步擴(kuò)大名士豪庭新品的社會知名度和品牌力度。 09年 8月 15日 —— 9月 15日 活動主題 ： “業(yè)主運(yùn)動會” 活動形式： 邀請廣大業(yè)主及我們邀請的體育冠軍一起來社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競技類活動。 09年 7月 11日 活動主題 ： “名士煙花節(jié)” 活動形式： 為了答謝業(yè)主，舉辦名士煙花夜，和業(yè)主共同度過美好的仲夏之夜，共同感悟濃郁、親情的名士豪庭社區(qū)氛圍。 09年 5月 10日 活動主題 ： “名士風(fēng)采回顧” 活動形式： 利用 08年獲得的獎項，進(jìn)行一次頒獎儀式，回顧名士豪庭自進(jìn)入濟(jì)南以來所獲得的成績。 09年 3月 8日 活動主題 ： “名士幼兒園開園儀式” 活動形式： 幼兒園開園儀式是開啟名士豪庭教育配套的一個契機(jī)，利用三八婦女節(jié)，把本次儀式與各位藝術(shù)大師結(jié)合起來，成立音樂藝術(shù)教室等活動，使業(yè)主感受名士豪庭的名門教育。 09年 2月 21日 活動主題 ： “名士玫瑰之約” 活動形式： 與當(dāng)?shù)鼗榻楣竞献?，利用名士會所進(jìn)行白領(lǐng)青年之間的派隊活動，讓他們能夠體驗名士豪庭的氛圍，在派對上也可以結(jié)識合適的朋友。 結(jié)合藝術(shù)活動與洪山公園聯(lián)手推動新品推售 全年活動階段劃分 第四波 銷售開盤 2月 5日 美 麗 家 園 攝 影 大 賽 3月 8日 5月 10日 7月 11日 2月 21日 品 味 國 際 名 酒 中 秋 月 夜 業(yè) 主 運(yùn) 動 會 9月 26日 6月 30日 藝 術(shù) 指 導(dǎo) 會 名 士 圣 誕 音 樂 會 11月 7日 10月 17日 第一波 銷售開盤 第二波 銷售開盤 一 區(qū) 盛 大 交 房 8月 15日 名 士
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