批發(fā)市場物業(yè)管理方案(參考版)
2025-01-19 03:37本頁面
【正文】 嚴(yán)格把關(guān)公司 湖廣國際市場物業(yè)管理處二○○。大力宣傳物業(yè)管理公司對于制止亂停亂放的車輛管理規(guī) 定，執(zhí)勤人員嚴(yán)肅認(rèn)真的執(zhí)行勸告、按規(guī)定處罰亂停亂放的車輛。經(jīng)過實地查看，在很多每棟鋪面之間的過道不僅被擺出外 面的貨物占據(jù)，更被業(yè)主自己的摩托車、三輪車、甚至小車占據(jù)公共通道，這不僅影響人流出入，運貨三輪車的通行，更嚴(yán)重影響到消防安全，發(fā)生火災(zāi)時消防車根本無法入內(nèi)。改變目前這種狀況，經(jīng)過在兩廣市場的實地查看，建議從以下幾個方面入手：派專人管理停車場，專人疏通、引導(dǎo)貨車、小車、三輪車的分流。客服部同時可以利用與業(yè)主接觸的好時機為業(yè)主提供增值 服務(wù)：鋪面租賃、轉(zhuǎn)讓、接送小孩上學(xué)、廣告策劃等，在節(jié)假日進相應(yīng)的節(jié)日布臵，增添市場熱鬧興旺的氣氛，擴大市場的知名度。為了方便業(yè)主對鋪面出租、轉(zhuǎn)讓、招工等等的信息發(fā)布，客服部可以在市場四周集中的地方做信息發(fā)布欄，以避免業(yè)主在鋪面及四周的墻上亂張貼，像牛皮癬一樣，嚴(yán)重影響市場的形象?？头藛T在走訪時要認(rèn)真聽取業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見、建議；對報修的維修結(jié)果進行回訪驗證；對業(yè)主的鋪面形象、環(huán)境衛(wèi)生、廣告亂張貼、亂擺放、占用通道擺放等方面的不足之處作出提示，督促改進，曉之以理，動之以情，用實際行動去感化業(yè)主，讓他們明白：我們所做的一切，都是為了市場的整體形象，我們的目標(biāo)是一致的。商鋪鋪位停電停水或其他設(shè)施出問題，都將對業(yè)主造成一定的影響，業(yè)主報修，應(yīng)迅速做記錄，填寫《維修任務(wù)單》，即時通知工程部人員到現(xiàn)場搶修。物業(yè)管理公司不僅要維護兩廣市
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