批發(fā)市場物業(yè)管理方案-在線瀏覽
2025-03-05 03:37本頁面
【正文】 升形象，在完善市場硬件的同時，公司領(lǐng)導決定也從軟件方面入手，把有序、規(guī)范、安全、整潔的和諧大市場呈現(xiàn)給業(yè)主、顧客及關(guān)心市場發(fā)展的市領(lǐng)導，因此特地制定以下市場物業(yè)管理方案：一、 組建優(yōu)質(zhì)、高效、有物業(yè)服務(wù)理念的團隊。在市場走訪調(diào)查時，針對業(yè)主對治安差反應(yīng)很強烈的問題：安管部將實行三班倒，24小時進行巡視，人防結(jié)合技防，公司將在每棟樓的商鋪前后及中間進行廣角探頭安裝進行監(jiān)控，監(jiān)控室24小時值班，運用電視監(jiān)控系統(tǒng)對商鋪進行全方位、多角度、尤其對出售貴重商品及金融營業(yè)點進行日常監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)可疑人員或突發(fā)事件、惡性事件時監(jiān)控人員將會及時錄像保存以作查證。建議公司在完善硬件設(shè)施時，能在每棟商鋪之間增加些公共路燈，使監(jiān)控設(shè)備晚上也能發(fā)揮出最大的效能。商鋪消防工作的重要性不言而喻，商鋪內(nèi)人流大，過道狹小，且因為兩廣市場建的比較早，部分消防設(shè)施不是很完善，這給火災(zāi)時的人員疏散帶來很大的困難。因此，制定切合本市場實際的消防管理制度（包括幾套火災(zāi)應(yīng)急處理方案）刻不容緩。物業(yè)公司要做到“統(tǒng)一指揮，分區(qū)管理，層層負責，責任明確，防患未然”，切實慣徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防主針。普及消防知識，物業(yè)管理公司員工除了本身必須掌握消防知識外，還要通過各種形式、開展經(jīng)常性的消防宣傳活動，并發(fā)動業(yè)主參加每年一的“119共創(chuàng)平安促繁榮消防活動日”，以便及時消除隱患，熟知滅火應(yīng)急知識，掌握火場逃生本領(lǐng)。對一些業(yè)主鋪面前的電線老化發(fā)通知及時整改。比如：制作《兩廣市場商鋪環(huán)境清潔的作業(yè)標準》，內(nèi)容要有檢查的部位、項目、清潔的標準、保潔的次數(shù)等，市場的保潔管理重點之一就是地坪清潔。市場的保潔也要保、宣、
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