批發(fā)市場物業(yè)管理方案-全文預(yù)覽
【正文】 這種狀況，經(jīng)過在兩廣市場的實(shí)地查看，建議從以下幾個方面入手：派專人管理停車場，專人疏通、引導(dǎo)貨車、小車、三輪車的分流。為了方便業(yè)主對鋪面出租、轉(zhuǎn)讓、招工等等的信息發(fā)布，客服部可以在市場四周集中的地方做信息發(fā)布欄，以避免業(yè)主在鋪面及四周的墻上亂張貼，像牛皮癬一樣，嚴(yán)重影響市場的形象。商鋪鋪位停電停水或其他設(shè)施出問題，都將對業(yè)主造成一定的影響，業(yè)主報(bào)修，應(yīng)迅速做記錄，填寫《維修任務(wù)單》，即時(shí)通知工程部人員到現(xiàn)場搶修。制定五、市場業(yè)主服務(wù)管理客服接待與聯(lián)系是業(yè)主服務(wù)的重要內(nèi)容之一，是物業(yè)管理方為業(yè)主，顧客提供服務(wù)并與業(yè)主、顧客進(jìn)行交流的窗口。還有對市場商鋪及下水道的殺蟲滅老鼠工作要特別引起重視，因?yàn)槭袌龃?，人流量多，很容易引起多種途徑的傳染。如果市場地坪有大量的紙屑、果皮雜物等，得不到及時(shí)清理，市場人本來就很多，再加上到處是垃圾，給人的感覺就顯得臟亂差的印象，定時(shí)的清潔能夠帶給業(yè)主及顧客干凈整潔的市場環(huán)境。定期對消防設(shè)施、設(shè)備、器材及消防通道等進(jìn)行檢查，確保完好備用、通道暢通。物業(yè)管理的各部門都要把各自防火責(zé)任、范圍規(guī)定清楚，特別是監(jiān)控中心的保安員應(yīng)明確自身的職責(zé)范圍與重任，并不是簡單的坐在監(jiān)控室里看屏幕。安管部的另一職能是消防管理。 二、治安管理安管部主要工作包括治安防盜、防范突發(fā)事件、監(jiān)控中心管理、車輛管理、停車場管理等。在公司董事長及有關(guān)市領(lǐng)導(dǎo)的直接關(guān)注和指導(dǎo)下，決定對兩廣批發(fā)市場進(jìn)行升級改造，進(jìn)一步提升形象，在完善市場硬件的同時(shí)，公司領(lǐng)導(dǎo)決定也從軟件方面入手，把有序、規(guī)范、安全、整潔的和諧大市場呈現(xiàn)給業(yè)主、顧客及關(guān)心市場發(fā)展
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