批發(fā)市場物業(yè)管理方案(存儲版)
【正文】 湖廣國際市場物業(yè)管理處二○○?？头客瑫r可以利用與業(yè)主接觸的好時機為業(yè)主提供增值 服務：鋪面租賃、轉(zhuǎn)讓、接送小孩上學、廣告策劃等，在節(jié)假日進相應的節(jié)日布臵，增添市場熱鬧興旺的氣氛，擴大市場的知名度。物業(yè)管理公司不僅要維護兩廣市場業(yè)主的利益，同時有了 顧客的光臨，市場才興旺發(fā)達，所以顧客的利益同樣也要維護、重視。保就是保潔員要按規(guī)定的操作規(guī)程去做，做到位，做的認真細致，及時的保證給業(yè)主及顧客整潔的感覺；宣就是要物業(yè)公司做好大力宣傳，把公司的清潔有關(guān)管理規(guī)定對外宣傳到位，并在一定距離間放臵垃圾桶；罰就是對故意扔垃圾、亂扔垃圾的業(yè)主、顧客給予勸告，讓 其改正并把垃圾放到指定地點或垃圾桶，對不聽勸告、惡意抵觸的業(yè)主、顧客按規(guī)定可以給予適當?shù)奶幜P，保安流動崗及便衣保安員、保潔員都是保持清潔的巡視員，都有權(quán)制止不文明的行為。 掌握各類消防器材的數(shù)量、分布位臵、操作技術(shù)和使用方法；掌握防火、撲救初起之火以及火場逃生的基本常識。由于兩廣市場進出入口眾多、 完全開放的實際情況，安管部將保安員分成流動崗和固定崗，每班固定崗及流動崗的一部分保安員將著正式制服上班，流動崗穿制服巡視時，將會配備必要的防身設(shè)備，如；橡膠伸縮棍、電警棍等，對不法分子起著威懾作用；另一部分巡視的保安員將著便裝，暗底里對不法分子進行排查與跟蹤，如發(fā)現(xiàn)做案立即將其制服，并扭送公安機關(guān)，如有必要，可將不法分子拍照留底，做為內(nèi)部參考并向各商鋪業(yè)主發(fā)布嫌疑人信息，以引起業(yè)主的警覺，同時與公安部門
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