批發(fā)市場物業(yè)管理方案-預(yù)覽頁
【正文】 的市領(lǐng)導(dǎo)，因此特地制定以下市場物業(yè)管理方案：一、 組建優(yōu)質(zhì)、高效、有物業(yè)服務(wù)理念的團(tuán)隊。建議公司在完善硬件設(shè)施時，能在每棟商鋪之間增加些公共路燈，使監(jiān)控設(shè)備晚上也能發(fā)揮出最大的效能。因此，制定切合本市場實(shí)際的消防管理制度（包括幾套火災(zāi)應(yīng)急處理方案）刻不容緩。普及消防知識，物業(yè)管理公司員工除了本身必須掌握消防知識外，還要通過各種形式、開展經(jīng)常性的消防宣傳活動，并發(fā)動業(yè)主參加每年一的“119共創(chuàng)平安促繁榮消防活動日”，以便及時消除隱患，熟知滅火應(yīng)急知識，掌握火場逃生本領(lǐng)。比如：制作《兩廣市場商鋪環(huán)境清潔的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》，內(nèi)容要有檢查的部位、項目、清潔的標(biāo)準(zhǔn)、保潔的次數(shù)等，市場的保潔管理重點(diǎn)之一就是地坪清潔。久而久之，兩廣市場的整潔度一定會有不同程度的提高。對設(shè)施、設(shè)備要制定出日常維修養(yǎng)護(hù)的管理內(nèi)容，實(shí)行定時巡查和定期檢查相結(jié)合的辦法，并應(yīng)按片區(qū)劃分派專人分管。比如顧客在市場丟了東西或者是被偷被搶以及因其它方面原因來管理處或打電話投訴，對物業(yè)管理方來說，所有投訴、處理結(jié)果都要有記錄，并及時把處理結(jié)果反饋給當(dāng)事人。物業(yè)管理服務(wù)做得如何，必將影響到物業(yè)管理費(fèi)、公共分?jǐn)傎M(fèi)，有償維修服務(wù)費(fèi)等的收繳好壞。六、市場的車輛管理兩廣市場車多人雜，一到人流高峰期甚至沒有到，到處都是喇叭響，被阻的水泄不通，進(jìn)貨的進(jìn)不去，進(jìn)了貨的出不來，人流、貨物的不通暢，導(dǎo)致效率下降，整個市場看起來無序，亂七八糟，阻礙業(yè)主的生意，致使業(yè)主怨聲載道。建議實(shí)行單向過車，業(yè)主的三輪車、摩托車放到有專人看管的區(qū)域，或者在狹窄過道中禁止一切車輛通行，物業(yè)公司準(zhǔn)備給業(yè)主或進(jìn)貨客戶免費(fèi)的平板拖車使用運(yùn)貨到
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