【正文】 。購(gòu)買(mǎi)商品房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，因此 C錯(cuò)誤。 （單選題） 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款不適用于（ ） 【 答案 】 B 【 解析 】 B屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款 （單選題） 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說(shuō)法正確的是（ ） 【 答案 】 D 【 解析 】 集資住房可以申請(qǐng)住房貸款，因此 A錯(cuò)誤 。 ? 【 答案 】 D 【 解析 】 ABCD中，只有公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行 “ 低進(jìn)低出 ” 的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。 A．根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款 B．專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款 C．專(zhuān)項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款 D．流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè) (包括個(gè)體工商戶 )生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款 E．流動(dòng)資金貸款按照有無(wú)擔(dān)保的貸款條件分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款 解析： ABCD 流動(dòng)資金貸款按照有無(wú)擔(dān)保的貸款條件分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無(wú)擔(dān)保流 動(dòng)資金貸款。 “ 財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還 ” 是國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行的原則。 A．按照足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款 B．按照產(chǎn)品用途劃分個(gè)人貸款產(chǎn)品有個(gè)人住房貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款 C．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行 “ 財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還 ” 的原則 D．個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于該個(gè)人及其家庭成員參加銀行認(rèn)可的各類(lèi)旅行社組織的國(guó)內(nèi)、國(guó)際旅游所需費(fèi)用的貸款 E．個(gè)人消費(fèi)額度貸款主要用于滿足借款人的消費(fèi)需求，可先向銀行申請(qǐng)有效額度，必要時(shí)才使用，不使用貸款不收取利息 ADE 解析：按照產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款等。但是出現(xiàn)糾紛時(shí)一般通過(guò)法律程序進(jìn)行解決。 A．個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少 B．只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過(guò)核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可 C．整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和保證人三方 D．如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無(wú)須經(jīng)過(guò)法律程序 E．出現(xiàn)糾紛時(shí)一般也不通過(guò)法律程序，由三方協(xié)商解決 ABCD 解析：個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過(guò)核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個(gè)過(guò)程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。擔(dān)保合同不涉及介紹人和代理人。 1簽訂個(gè)人保證貸款保證合同時(shí)，涉及的當(dāng)事人包括（ ）。 A．抵押人依法租賃的房屋和其他地上定著物 B．抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具 C．抵押人長(zhǎng)期租用的廠房設(shè)施 D．抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物 E．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) BDE 1根據(jù)法律規(guī)定，下列可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)物的有（ ）。租賃的資產(chǎn)不可以用以抵押。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)樓盤(pán)屬于公司行為，不屬于個(gè)人行為，應(yīng)申請(qǐng)公司貸款。 A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造某個(gè)人住房樓盤(pán) B．個(gè)人自建自住房 C．個(gè)人對(duì)房屋進(jìn)行大修 D．個(gè)人租房 E．個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第二套商品房 解析： BCE 個(gè)人住房貸款是向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的個(gè)人所發(fā)放的貸款?？梢?jiàn)兩者共同的原則包括專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還。 1國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅(jiān)持的原則有（ ）。個(gè)人消費(fèi)貸款包括：個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款。 A． 20 B． 30 C． 40 D． 50 B 1個(gè)人消費(fèi)貸款包括（ ）。 A．家具 B．大型音響設(shè)備 C．汽車(chē) D．健身器材 C 解析：個(gè)人汽車(chē)貸款和個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是并列的兩種個(gè)人消費(fèi)貸款。 A．由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn) B．由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流 C．個(gè)人控制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金收入 D．個(gè)人控制企業(yè)每期提取的資產(chǎn)折舊 解析： B 專(zhuān)項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。 以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。財(cái)政貼息是國(guó)家助學(xué)貸款的原則之一。 A．指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款 B．自營(yíng)性住房貸款也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款 C．公積金個(gè)人住房貸款也稱(chēng)委托性住房公積金貸款 D．個(gè)人住房組合貸款不追求營(yíng)利，是一種政策性貸款 D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括（ ）。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。所以，只有等額本金還款法和等比遞減還款法滿足題意。等額累進(jìn)還款法分為等額遞增還款法和等額遞減還款法，所以單獨(dú)的等額累進(jìn)還款法不能確定每期還款額是遞增還是遞減。等額本息還款法在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。 下列各還款方式中，各定期還款額逐次遞減的是（ ）。此種方式一般適用于期限在 1年以?xún)?nèi)的貸款。 A．到期一次還本付息法 B．等額本息還款法 C．等額本金還款法 D．等比累進(jìn)還款法 E．組合還款法 A、 B、 C、 D、 E 對(duì)于到期一次性還本付息法的說(shuō)法中，正確的有（ ）。由于等額本金還款法每月還本額固定，所以其貸款余額以定額逐月減少，每月付款及每月貸款余額也定額減少。 A．有利于金融機(jī)構(gòu)分散風(fēng)險(xiǎn) B．對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用 C．對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用 D．對(duì)帶動(dòng)眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展都具有十分重要的意義 E．對(duì)商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)驗(yàn)效益以及繁榮金融業(yè)起到了促進(jìn) BCDE 下列關(guān)于等額本金還款法的說(shuō)法中，正確的有（ ）?？梢?jiàn)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是可以辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的。 A．貸款金額 B．貸款價(jià)格 C．貸款限額 D．貸款額度 解析： D 多選題： 對(duì)于我國(guó)現(xiàn)有個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的特征，下列說(shuō)法中正確的有（ ）。質(zhì)押擔(dān)保需要轉(zhuǎn)移對(duì)法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。 A．轉(zhuǎn)移 B．暫時(shí)轉(zhuǎn)移 C．不轉(zhuǎn)移 D．可以轉(zhuǎn)移可以不轉(zhuǎn)移 解析 ： C 抵押和質(zhì)押是不同的。 A．信用狀況良好 B．有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力 C．代為清償能力 D．法定社會(huì)關(guān)系 解析： C 保證人必須具有代為清償能力，且必須經(jīng)銀行許可，這