市場(chǎng)營(yíng)銷第七章個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)與管理1(參考版)
2025-01-13 17:54本頁面
【正文】 上午 6時(shí) 57分 38秒 上午 6時(shí) 57分 06:57: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 6時(shí) 57分 :57January 30, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :57:3806:57:38January 30, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 06:57:3806:57:3806:57Monday, January 30, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 06:57:3806:57:3806:571/30/2023 6:57:38 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 6時(shí) 57分 38秒 上午 6時(shí) 57分 06:57: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 6時(shí) 57分 :57January 30, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 上午 6時(shí) 57分 38秒 06:57: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:57:3806:57:3806:57Monday, January 30, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 06:57:3806:57:3806:571/30/2023 6:57:38 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 6時(shí) 57分 38秒 上午 6時(shí) 57分 06:57: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 上午 6時(shí) 57分 :57January 30, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 30日星期一 上午 6時(shí) 57分 38秒 06:57: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 06:57:3806:57:3806:57Monday, January 30, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 06:57:3806:57:3806:571/30/2023 6:57:38 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。購(gòu)買商品房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，因此 C錯(cuò)誤。 （單選題） 自營(yíng)性個(gè)人住房貸款不適用于（ ） 【答案】 B 【解析】 B屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款 （單選題） 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是（ ） 【答案】 D 【解析】集資住房可以申請(qǐng)住房貸款，因此 A錯(cuò)誤 。 ? 【答案】 D 【解析】 ABCD中，只有公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。 A．根據(jù)貸款用途的不同，個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款可以分為個(gè)人經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款 B．專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款 C．專項(xiàng)貸款主要包括個(gè)人商用房貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款 D．流動(dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè) (包括個(gè)體工商戶 )生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款 E．流動(dòng)資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款 解析： ABCD 流動(dòng)資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和無擔(dān)保流 動(dòng)資金貸款?！柏?cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”是國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行的原則。 A．按照足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買住房時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款 B．按照產(chǎn)品用途劃分個(gè)人貸款產(chǎn)品有個(gè)人住房貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款 C．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則 D．個(gè)人旅游消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于該個(gè)人及其家庭成員參加銀行認(rèn)可的各類旅行社組織的國(guó)內(nèi)、國(guó)際旅游所需費(fèi)用的貸款 E．個(gè)人消費(fèi)額度貸款主要用于滿足借款人的消費(fèi)需求，可先向銀行申請(qǐng)有效額度，必要時(shí)才使用，不使用貸款不收取利息 ADE 解析：按照產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等。但是出現(xiàn)糾紛時(shí)一般通過法律程序進(jìn)行解決。 A．個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少 B．只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可 C．整個(gè)過程涉及銀行、借款人和保證人三方 D．如果貸款出現(xiàn)逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款，無須經(jīng)過法律程序 E．出現(xiàn)糾紛時(shí)一般也不通過法律程序，由三方協(xié)商解決 ABCD 解析：個(gè)人保證貸款手續(xù)簡(jiǎn)便，只要保證人愿意提供保證，銀行經(jīng)過核保認(rèn)定保證人具有保證能力，簽訂保證合同即可，整個(gè)過程涉及銀行、借款人和保證人三方，貸款辦理時(shí)間短，環(huán)節(jié)少。擔(dān)保合同不涉及介紹人和代理人。 1簽訂個(gè)人保證貸款保證合同時(shí)，涉及的當(dāng)事人包括（ ）。 A．抵押人依法租賃的房屋和其他地上定著物 B．抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具 C．抵押人長(zhǎng)期租用的廠房設(shè)施 D．抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地面定著物 E．抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) BDE 1根據(jù)法律規(guī)定，下列可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款質(zhì)物的有（ ）。租賃的資產(chǎn)不可以用以抵押。房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)樓盤屬于公司行為，不屬于個(gè)人行為，應(yīng)申請(qǐng)公司貸款。 A．房地產(chǎn)開發(fā)商建造某個(gè)人住房樓盤 B．個(gè)人自建自住房 C．個(gè)人對(duì)房屋進(jìn)行大修 D．個(gè)人租房 E．個(gè)人購(gòu)買第二套商品房 解析： BCE 個(gè)人住房貸款是向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的個(gè)人所發(fā)放的貸款?？梢妰烧吖餐脑瓌t包括?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€。 1國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款共同堅(jiān)持的原則有（ ）。個(gè)人消費(fèi)貸款包括：個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人消費(fèi)額度貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款。 A． 20 B． 30 C． 40 D． 50 B 1個(gè)人消費(fèi)貸款包括（ ）。 A．家具 B．大型音響設(shè)備 C．汽車 D．健身器材 C 解析：個(gè)人汽車貸款和個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款是并列的兩種個(gè)人消費(fèi)貸款。 A．由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn) B．由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流 C．個(gè)人控制企業(yè)的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金收入 D．個(gè)人控制企業(yè)每期提取的資產(chǎn)折舊 解析： B 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。 以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的說法中，不正確的是（ ）。財(cái)政貼息是國(guó)家助學(xué)貸款的原則之一。 A．指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款 B．自營(yíng)性住房貸款也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款 C．公積金個(gè)人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款 D．個(gè)人住房組合貸款不追求營(yíng)利，是一種政策性貸款 D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括（ ）。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。所以，只有等額本金還款法和等比遞減還款法滿足題意。等額累進(jìn)還款法分為等額遞增還款法和等額遞減還款法，所以單獨(dú)的等額累進(jìn)還款法不能確定每期還款額是遞增還是遞減。等額本息還款法在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。 下列各還款方式中，各定期還款額逐次遞減的是（ ）。此種方式一般適用于期限
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