財務(wù)管理長期負債資金的籌集(參考版)
2025-01-12 07:57本頁面
【正文】 承租企業(yè)每年末支付的租金計算如下： 50/ (P/A,11%,5)=50/=(萬元 ) 租賃融資的優(yōu)缺點 優(yōu)點： ?及時獲取所需要的設(shè)備 ?減少設(shè)備投資風(fēng)險 ?租賃籌資限制少 ?租金稅前抵扣，能享受稅收上的優(yōu)惠 ?到期還本負擔(dān)輕。 在這種方法下 ， 通過要綜合利率和手續(xù)確定一個租費率 ， 作為貼現(xiàn)率 。該套設(shè)備每年支付租金為： {+[50 (1+9％ )550]+50 2％ }/5 =(萬元 ) （ 2） 等額年金法 。年利率按 9％計算，租賃手續(xù)費率為成本價的 2％。 平均分?jǐn)偡ㄊ窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費率算出租賃期間的利息和手續(xù)費 ，然后連同設(shè)備成本按次平均分配 。 租金計算方法主要有平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。出租人只提供租賃資產(chǎn)一部分價款，其余部分以出租資產(chǎn)為抵押，向銀行、保險公司或投資公司等金融機構(gòu)借款支付，購入租賃資產(chǎn)出租給承租人。通過售后回租，承租人可將長期資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為流動資產(chǎn)。 ii）售后回租。 （ 2）根據(jù)資產(chǎn)的投資來源和付款對象分為： i）直接租賃。其特點有： ?一般由承租企業(yè)向租賃公司提出正式申請，由租賃公司融資購進設(shè)備租給承租企業(yè)，承租人對設(shè)備及供應(yīng)商有選擇的權(quán)利和義務(wù)； ?租期較長。 特點有： ?租期較短 ?租賃期滿，租賃資產(chǎn)一般歸還給出租人 ?合同比較靈活，可以提前解除合同 ?出租人一般提供設(shè)備的維修、保養(yǎng)、及保險等專業(yè)技術(shù)服務(wù) ii)融資性租賃。 租賃的種類 （ 1）根據(jù)租賃的目的分為： i)經(jīng)營性租賃。假設(shè)市場利率分別為 8%、 9%、10%時，計算債券的發(fā)行價格。 當(dāng)債券利率 市場利率 折價發(fā)行。 若市場利率為8%、 10%和 12%時 ， 債券發(fā)行價格為多少 ？ 當(dāng)市場利率為 8%時： 100 4 10 債券發(fā)行價格 = + ? =
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