【正文】 。在月工程進(jìn)度款中，堅(jiān)持已合格工程方可納入進(jìn)度款報(bào)價(jià)范圍的原則。 （ 5）對(duì)關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)并對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行監(jiān)理旁站和加強(qiáng)檢查、測(cè)試。 （ 3）盡可能采用已經(jīng)成熟、有效的施工新工藝、新技術(shù)和新材料以及高效能的施工機(jī)械，使工程施工既能滿足工程進(jìn)度要求，也使工程質(zhì)量更加得到保障。 從技術(shù)措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度 （ 1）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位所提供的設(shè)計(jì)圖紙的審查，盡量避免錯(cuò)、漏、碰的產(chǎn)生，了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，從設(shè)計(jì)角度把握施工資源的合理配置。 （ 4）完善監(jiān)理人員的質(zhì)量責(zé)任制度，認(rèn)真落實(shí)本大綱中所提出的各項(xiàng)監(jiān)理制度和控制措施。 （ 2）設(shè)立試驗(yàn)、檢驗(yàn)人員，密切注重檢驗(yàn)工作，本項(xiàng)目重點(diǎn)放在基坑監(jiān)測(cè)與圍護(hù)、砼、墻體、門窗、屋面、給排水、電氣安裝通風(fēng)、安裝調(diào)試的監(jiān)控上。對(duì)測(cè)量、試驗(yàn)儀器，還要檢查其技術(shù)指標(biāo)能否滿足施工質(zhì)量要求，是否在計(jì)量檢定周期內(nèi)。 （ 2）監(jiān)理部對(duì)特崗人員上崗證件的有效性進(jìn)行檢查 ，如焊工、試驗(yàn)員、測(cè)量員，無證上崗者必須清退出場(chǎng)。 檢查承包商投入的人力資源、機(jī)械設(shè)備和計(jì)量器具的有效性 （ 1）承包商應(yīng)配備符合工程需要的、有資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)應(yīng)配備有資格證書的專職質(zhì)量檢查員從事質(zhì)量檢查工作。 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量分析會(huì)議 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況的分析和統(tǒng)計(jì)將在一定的時(shí)間內(nèi)通過由監(jiān)理單位主持的質(zhì) 量分析會(huì)議上公布，質(zhì)量分析會(huì)議可單獨(dú)召開，也可與監(jiān)理例會(huì)合并召開。 建立質(zhì)量控制體系 監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師三級(jí)把關(guān)制度。工程開工前，項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商 (項(xiàng)目組 )的質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)可 以從下列幾個(gè)方面進(jìn)行考察： （ 1）項(xiàng)目組的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)是否明確建立 (應(yīng)以書面形式報(bào)送監(jiān)理部 )，相應(yīng)的人員是否到位，職責(zé)分工是否明確； （ 2）“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)因素是否能有效保證工程質(zhì)量； （ 3）施工過程是否執(zhí)行分級(jí)檢查驗(yàn)收制度； （ 4）監(jiān)理部發(fā)出的整改通知 (口頭或書面形式 )是否得到有效執(zhí)行； （ 5）施工各環(huán)節(jié)是否處于受控狀態(tài)； （ 6）施工的實(shí)體質(zhì)量是否在逐步提高； （ 7）當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)保體系不完善或不能有效運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改。 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。 對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷 ，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探單位共同在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字，并認(rèn)定綜合驗(yàn)收結(jié)論。 （ 6）質(zhì)量的整改完善 對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將按規(guī)定的時(shí)間和要求監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改或完善。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)最終拿出監(jiān)理單位對(duì)該工程質(zhì)量評(píng)估意見，并提交業(yè)主《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告〉，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收進(jìn)行核查。對(duì)竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工二圖，竣工圖是否完整等。 當(dāng)上述檢查完成并符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位各專業(yè)人員共同對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)通過后，由施工單位提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并提交全部竣工資料和竣工圖。 ② 功能試驗(yàn)是否完成。 （ 3）對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn) 當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查： ① 工程是否達(dá)到到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能及觀感質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。項(xiàng)目監(jiān)理對(duì)已完成的分部工程進(jìn) 行抽樣檢測(cè)，抽樣頻率不小于 25％。驗(yàn)收頻率為 100％。 （ 9）行使質(zhì)量否決權(quán) 監(jiān)理 單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)證意見且已達(dá)合格或達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求簽署支付意見。進(jìn)而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問題和分析質(zhì)量的原因，最終制定改進(jìn)質(zhì)量的對(duì)策和措施。 監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫《工程暫停令》并要求 施工單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)行處理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審 (檢 ) 查認(rèn)可后，施工單位填寫《工程開工／復(fù)工報(bào)審表》，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)《復(fù)工令》。 （ 7）按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán) 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停止整改。首先，分部 (子分部 )工程的各項(xiàng)工程必須已經(jīng)驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料文件必須完整、真實(shí)，涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要實(shí)用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見證取樣送樣試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)，其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求；對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)分部，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 ⑥ 建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完備、合格后進(jìn)行。 ④ 對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》由承包單位整改。 ② 監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)的 資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位改正，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工。 （ 4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查 在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和 旁站檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。必須先由施工單位進(jìn)行自檢，檢驗(yàn)合格后，填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，并隨同“隱蔽工二程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位，專業(yè)監(jiān)理工程師將對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查和檢驗(yàn)，合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。同時(shí)要求承包單位要報(bào)送對(duì)樁基礎(chǔ)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、舞臺(tái)設(shè)備、給排水、電氣安裝、通風(fēng)與空調(diào)安裝等重要部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認(rèn)。反之 ，責(zé)令施工單位返工。專業(yè)監(jiān)理工程師在收到《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》后，對(duì)檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料進(jìn)行核查。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程。開工前已對(duì)工程進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，即將使用的材料已按規(guī)定要求進(jìn)行了檢驗(yàn)，進(jìn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量、性能滿足施工要 求，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主后發(fā)布開工令。 （ 9） 把好開工關(guān) 監(jiān)理單位在工程開工前，要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查。 （ 8） 監(jiān)督、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。未經(jīng)試驗(yàn)或無技術(shù)鑒定書的新工藝、新技 術(shù)、新結(jié)構(gòu)不得在工程中應(yīng)用。本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)審查項(xiàng)目及內(nèi)容為： 樁基部為： ① 預(yù)制樁施工機(jī)械的選擇； 主要材料生產(chǎn)廠家評(píng)審和確定 材料進(jìn)場(chǎng) 承包商填報(bào)工程材料 /構(gòu)配件報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理工程師審核 通知承包商可以使用 承包商自檢 審核方法： 調(diào)查了解有關(guān)信息； 材料的外觀檢查； 生產(chǎn)過程監(jiān)控； 4 取樣復(fù)檢；報(bào)檢資料審查。 （ 5） 認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 原材料監(jiān)控工作流程： 不符合要求 （ 4） 對(duì)工程中永久性使用的供水和供電設(shè)備及儀表應(yīng)按審批同意的設(shè)計(jì)圖紙所明確 的參數(shù)、規(guī)格組織采購(gòu)和訂貨。 ④ 鋼筋、水泥、磚、砂、石、防水材料、裝飾材料等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試，驗(yàn)收批的劃分、檢驗(yàn)項(xiàng)目以相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。如材料不符合要求，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)通知承包商將不符合要求材料清除場(chǎng)外。本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程使用的水泥、鋼筋、防水材料、預(yù)應(yīng)力管樁、鋼砼方樁、預(yù)應(yīng)力筋、錨具等均在評(píng)審之列，并可根據(jù)實(shí)際情況增加評(píng)審材料的范圍，但必須提前通知承 包商。進(jìn)口材料應(yīng)提供商檢報(bào)告，審核重點(diǎn)是材料的品名、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和生產(chǎn)廠家是否符合要求，有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)；品質(zhì)證明書（和 /檢驗(yàn)報(bào)告）上的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（以及設(shè)計(jì)文件）。 （ 3） 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量驗(yàn)收 ① 執(zhí)行材料報(bào)研制：施工承包商必須及時(shí)將進(jìn)場(chǎng)材料（成品和半成品）的技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理工程師審核 ,批準(zhǔn)后方能使用。熟悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及監(jiān)測(cè)部門取得聯(lián)系，爭(zhēng)取支持和幫助。 ② 與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì) 自己尚沒吃透的設(shè)計(jì)不能貿(mào)然處之，盡量減少因邊設(shè)計(jì)邊施工造成損失的可能性。 （ 2） 熟悉設(shè)計(jì)文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。 通知承包單位限期整改核查問題是否得到解決 質(zhì)量控制主要方法 （一）事前控制 （ 1） 審查承包單位的技術(shù)資質(zhì) 對(duì)于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標(biāo)階段進(jìn)行了審查。 監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)分解如下： 分部工程名稱 質(zhì)量控制目標(biāo) 地基與基礎(chǔ) 合格 主體結(jié)構(gòu) 合格 建筑裝飾裝修 合格 建筑屋面 合格 建筑給水、排水及采暖 合格 建筑電氣 合格 智能建筑 合格 通風(fēng)與空調(diào) 合格 電梯 合格 設(shè)備的制造與安裝 合格 二、工程質(zhì)量控制方法 質(zhì) 量控制原則 （ 1） 按有效的設(shè)計(jì)文件和國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，強(qiáng)制性