高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第四章：租賃會(huì)計(jì)(參考版)
2025-01-10 01:51本頁面
【正文】 以下講學(xué)只就承租人而言。 承租人（賣方）和出租人（買方）都應(yīng)當(dāng)將售后租回交易認(rèn)定為融資租憑或經(jīng)營(yíng)租賃。 ③ 3．留購租賃資產(chǎn) 租賃期屆滿時(shí)，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。比如，可能繼續(xù)分配未實(shí)現(xiàn)融資收益等。此時(shí)，出租人無需作會(huì)計(jì)處理，只需作相應(yīng)的備查登記。出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)時(shí) : 借：融資租賃資產(chǎn) 貸 :長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 未擔(dān)保余值 如果收回租賃資產(chǎn)的價(jià)值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值則應(yīng)向承租人收取價(jià)值損失補(bǔ)償金： 借：其他應(yīng)收款 貸：營(yíng)業(yè)外收入 ，不存在擔(dān)保余值。其會(huì)計(jì)處理為： 借：應(yīng)收賬款 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 （ 6）租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 ①收回租賃資產(chǎn)，通常有可能出現(xiàn)以下四種情況： ，不存在未擔(dān)保余值。 二、融資租賃業(yè)務(wù)承租人的會(huì)計(jì)處理 （一）承租人會(huì)計(jì)核算主要內(nèi)容 6. 承租人租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 （二）承租人融資租賃核算的科目設(shè)置和賬務(wù)處理 固定資產(chǎn)、在建工程、長(zhǎng)期應(yīng)付款、銀行存款、未確認(rèn)融資費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等 租賃期開始日： 借：固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn)（二者孰低） 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 發(fā)生初始費(fèi)用： 借：固定資產(chǎn) —— 融資租入固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 支付租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款 —— 應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 計(jì)提折舊： 借：制造費(fèi)用（管理費(fèi)用） 貸：累計(jì)折舊 三、 融資租賃業(yè)務(wù)出租人的會(huì)計(jì)處理 （一）出租人會(huì)計(jì)核算主要內(nèi)容 計(jì)確認(rèn) 5. 租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 （二）出租人融資租賃核算的科目設(shè)置和賬務(wù)處理 長(zhǎng)期應(yīng)收款、未擔(dān)保余值、未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備、未實(shí)現(xiàn)融資收益、融資租賃資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)外收入、營(yíng)業(yè)外支出、銀行存款、租賃收入、其他應(yīng)收款等 （ 1）租賃債權(quán)的確認(rèn) 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 （最低租賃收款額與初始 直接 費(fèi)用之和 ） 未擔(dān)保余值 貸：融資租賃資產(chǎn) （租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值 ） 銀行存款 （支付的初始直接費(fèi)用） 營(yíng)外業(yè)收入 （租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差
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