高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第四章：租賃會(huì)計(jì)-資料下載頁(yè)
2025-01-07 01:51本頁(yè)面
【正文】 ③ 3．留購(gòu)租賃資產(chǎn) 租賃期屆滿時(shí)，承租人行使了優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)。出租人按收到的承租人支付的購(gòu)買資產(chǎn)的價(jià)款： 借：銀行存款 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 如果還存在未擔(dān)保余值，還應(yīng)： 借：營(yíng)業(yè)外支出 —— 處置固定資產(chǎn)凈損失 貸：未擔(dān)保余值 四、融資租賃業(yè)務(wù)在財(cái)務(wù)報(bào)告上的 列示與披露（請(qǐng)?jiān)斠?jiàn) P221222） （一） 融資租賃業(yè)務(wù)在資產(chǎn)負(fù)債表上的列示 （二）融資租賃業(yè)務(wù)在附注中的披露 第四節(jié) 售后租回業(yè)務(wù)會(huì)計(jì) 一、售后租回業(yè)務(wù)概述 企業(yè)將自制或外見(jiàn)資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用，這種租賃方式稱為售后租回。 承租人（賣方）和出租人（買方）都應(yīng)當(dāng)將售后租回交易認(rèn)定為融資租憑或經(jīng)營(yíng)租賃。 二、我國(guó)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則售后業(yè)務(wù)的規(guī)定 P223 三、售后租回業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算 就出租人而言，售后租回融資租賃業(yè)務(wù)（或經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)）的會(huì)計(jì)處理與普通融資租賃業(yè)務(wù)（或經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)）的會(huì)計(jì)處理是一樣的；就承租人而言，售后租回業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理業(yè)務(wù)多了前面處理固定資產(chǎn)部分及及分?jǐn)傔f益收益的會(huì)計(jì)分錄。 以下講學(xué)只就承租人而言。 （一）售后租回融資租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算 出售售后租回的資產(chǎn)時(shí)（與普通的出售固定資產(chǎn)一樣）： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)： 借：銀行存款 遞延收益 —— 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（差額計(jì)入該科目） 貸：固定資產(chǎn)清理 也可能在貸方，看怎么賣了 分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益時(shí)（與折舊方法一樣分?jǐn)偅? 借：制造費(fèi)用（或管理費(fèi)用） 貸：遞延收益 —— 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 與上一分錄該科目的方向相反 其他的會(huì)計(jì)分錄和一般融資租賃業(yè)務(wù)一樣 （一）售后租回經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算 出售售后租回的資產(chǎn)時(shí)（與普通的出售固定資產(chǎn)一樣）： 借：固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)： 借：銀行存款 遞延收益 —— 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（也可能在貸方） 貸：固定資產(chǎn)清理 如果是公允成交則差額記入營(yíng)業(yè)外收支 分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益時(shí)（按支付的租金比例分?jǐn)偅? 借：制造費(fèi)用（或管理費(fèi)用） 貸：遞延收益 —— 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 其他的會(huì)計(jì)分錄和一般的經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)一樣
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