珠江駿景小戶(hù)型廣告?zhèn)鞑テ髣澃?參考版)
2025-01-09 16:45本頁(yè)面
【正文】 合作單位：第比爾斯、周生生等著名品牌 。邀請(qǐng)人員：購(gòu)房客戶(hù)、重點(diǎn)意向客戶(hù)及親友（以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)） 活動(dòng) 3 “圣誕節(jié)”浪漫置業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間： 2022 年 11 月初 推廣主題： 1“珠江駿景租賃中心成立，精裝修現(xiàn)房極具投資價(jià)值” 2“ 客戶(hù)租賃中心推出，珠江地產(chǎn)服務(wù)全面升級(jí)” 3“珠江駿景與租賃公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 ” — 租賃中心合作中介 聯(lián)盟背景及職能介紹 4“珠江駿景租賃中心構(gòu)架投資平臺(tái)，全面支持投資型小戶(hù)型” 公關(guān)及促銷(xiāo)活動(dòng) 活動(dòng) 1 珠江駿景 VIP 客戶(hù)服務(wù)升級(jí)暨租賃服務(wù)中心成立活動(dòng) 工作要點(diǎn) CONDO 產(chǎn)品概念的宣傳； ，強(qiáng)化關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)； 。展現(xiàn)項(xiàng)目的溫泉及社區(qū)共享資源 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的酒店式物業(yè)服務(wù) （執(zhí)行方案另附） 第二階段：品牌拓展期 2022 年 10 月中旬 — 12 月底 對(duì)產(chǎn)品 的信賴(lài)和好感，是形成品牌偏好的關(guān)鍵 廣告目標(biāo) 在前期品牌概念的基礎(chǔ)上，以“ CONDO 生活”為溝通主題，全面展示一期產(chǎn)品特點(diǎn)，深化品牌形象，建立對(duì)產(chǎn)品的信賴(lài)和好感，積蓄口碑，形成持續(xù)熱銷(xiāo)。活動(dòng)布置：將珠江駿景售樓處命名為 CONDO 酒吧 ，按酒吧形式布置 活動(dòng)地點(diǎn)：珠江駿景售樓處 簡(jiǎn)單不能犧牲舒適?? 活動(dòng) 2 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) CONDO，小戶(hù)型的升級(jí)版 CONDO是小戶(hù)型的升級(jí)產(chǎn)品的概念 新聞炒做：圍繞論壇活動(dòng)，在主流媒體上進(jìn)行小戶(hù)型升級(jí)的新聞炒做，引導(dǎo)新的消費(fèi)觀念，與硬性廣告形成配合 論壇及宣傳主題： 公關(guān)及促銷(xiāo)活動(dòng) 活動(dòng) 1 “ CONDO 與小戶(hù)型的對(duì)話(huà)論壇”暨 珠江駿景之 CONDO 產(chǎn)品推介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2022 年 9 月底 活動(dòng)地點(diǎn)：珠江駿景售樓處 活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、新聞?dòng)浾叩染椭榻E景樓書(shū)：《產(chǎn)品手冊(cè)》、《 CONDO 完全生活指南》； 工作要點(diǎn) ；內(nèi)部認(rèn)購(gòu)積聚人氣； （售樓處展示包裝等）。傳播 CONDO 輕松、自由、品質(zhì)的生活主張，體現(xiàn)安家的主題； 宣傳重點(diǎn) 《產(chǎn)品手冊(cè)》（產(chǎn)品樓書(shū)）：具體介紹項(xiàng) 目產(chǎn)品的特點(diǎn)，具體的細(xì)節(jié)部分；同時(shí)介紹酒店式服務(wù)、租賃服務(wù)（結(jié)合投資方案）等增值服務(wù)模式 設(shè)置電子虛擬樣板房展示 （具體活動(dòng)附后） 4）情緒感染 —— 充分渲染氣氛、促進(jìn)落單的售樓處內(nèi)部包裝 如：星巴克、百盛、新世界中心、太平洋百貨、健身俱樂(lè)部等 3）推波助瀾 —— 兼具造勢(shì)、形象傳播、促銷(xiāo)功能的公關(guān)促銷(xiāo)活 動(dòng) 媒介選擇 A、報(bào)紙 《北京青年報(bào)》、《北京晚報(bào)》、《京華時(shí)報(bào)》等 B、電視 BTV5/BTV7 《廣廈苑》《置業(yè)二十一世紀(jì)》《溫馨的家》《家住北京》 《北京房產(chǎn)報(bào)道》等專(zhuān)題報(bào)道 C、雜志 《財(cái)經(jīng)》、《三聯(lián)生活周刊》、《時(shí)尚》、《目標(biāo)廣告》等 D、廣播 北京人民廣播電臺(tái)交通臺(tái) 北京人民廣播電臺(tái)音樂(lè)臺(tái) E、網(wǎng)絡(luò)（建立項(xiàng)目站點(diǎn)與之鏈接） 新浪網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng)、搜房網(wǎng)等 2）單刀推進(jìn) —— 目標(biāo)明確，手段多樣的目標(biāo)區(qū)域直投 強(qiáng)調(diào)酒店式服務(wù)、精裝修及個(gè)性化裝飾服務(wù) 二、我們通過(guò)什么說(shuō) —— 節(jié)奏： 先期設(shè)計(jì)密集節(jié)奏，集中火力 在細(xì)分周邊的客戶(hù)市場(chǎng)，確定項(xiàng)目的準(zhǔn)確定位后，在開(kāi)盤(pán)的前期集中媒體投放密度，迅速確立在市場(chǎng)上的知名度和項(xiàng)目的品牌形象，并為后續(xù)的強(qiáng)銷(xiāo)打下良好的基礎(chǔ) ： 1）撒豆成兵 —— 有效媒體的全面覆蓋 有置業(yè)方案舉例 : 具有輕松、快樂(lè)調(diào)子 —— 反
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