城市經(jīng)濟學—區(qū)域土地利用規(guī)劃(參考版)
2024-10-21 13:02本頁面
【正文】 。 5．調整土地收益分配辦法，建立保護耕地的經(jīng)濟制約機制。 3．開發(fā)土地后備資源，增加土地利用面積。 （ 二 ） 保護耕地的基本策略 1．嚴格控制城鎮(zhèn)發(fā)展用地規(guī)模，充分挖掘現(xiàn)有建設用地潛力。 療養(yǎng)地和休閑區(qū)內的設施應合乎衛(wèi)生和美學方面的目標要求 ， 凡影響使用休養(yǎng)區(qū)進行業(yè)余活動和休養(yǎng)活動的建設和規(guī)定 ， 都是不允許的 ， 休閑區(qū)要防止休養(yǎng)區(qū)環(huán)境的惡化 。 區(qū)域規(guī)劃中應確定風景名勝區(qū)的性質、區(qū)域范圍及其外圍保護地帶。 實驗區(qū)分布在緩沖區(qū)外圍 ， 可進行植物引種 、 栽培 、 動物飼養(yǎng) 、 馴化 、 招引等試驗 ， 允許參觀 、 旅游活動 。 邊緣區(qū) ， 又稱為緩沖區(qū) ， 分布在核心區(qū)外圍 ， 此處允許進行非破壞性的科研和標本采集活動 ， 也可以從事教學活動 。 為保證供應居民飲用水，應保護采水區(qū)和水源區(qū)免受污染，并使其水量不致減少，應對飲用水水源及采水區(qū)劃定為水源保護區(qū)。 凡因景色秀麗而特別適于人們休養(yǎng)，或因別具風格而值得維護或作為風景保護范例的地區(qū)，均宜劃作風景保護區(qū)。為此，區(qū)域規(guī)劃中可以把一些景點或區(qū)域劃定為自然保護區(qū)、風景保護區(qū)、自然名勝、原始史或早期史古跡區(qū) 。這種規(guī)劃是對優(yōu)勢區(qū)整體而言的，并非要求每一個優(yōu)勢區(qū)都同時具備這五種功能。這一構想生根于自然哲學的思想財富，是 “ 自然保護區(qū) ” 的延伸。 聯(lián)邦德國提出優(yōu)勢區(qū)是作為對點 軸系統(tǒng)空間的一種補充，是指占有 “ 大空間 ” 的空間結構上的面元素。 （ 五 ） 土地分區(qū)的依據(jù) 土地分區(qū)的主要依據(jù)是： 1 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略； 2 土地利用現(xiàn)狀； 3 土地資源適宜性評價結果； 4 產(chǎn)業(yè)結構調整和地域布局規(guī)劃； 5 土地需求量預測結果； 6 各類用地調整指標； 7 部門川地布局規(guī)劃； 8 與土地利用有關的法律法規(guī) 。 4．村鎮(zhèn)建設用地區(qū)應按照用地逐步集中，將過于分散的零星居民點逐步合并的要求，適當縮并。 2．規(guī)劃開墾的宜農后備土地和溝渠及為農業(yè)生產(chǎn)服務的道路等設施用地以及農田之間的其它類型的零星用地，宜一并劃入農業(yè)用地區(qū)。 在土地分區(qū)體系中 ， 各級 、 各類分區(qū)的依據(jù) 、 標準 、 原則和結果都不會也不應該是完全一樣的 。 （ 四 ） 土地分區(qū)體系 土地分區(qū)可以按 縱向 （ 層次 ） 和橫向 （ 類別 ） 兩種系統(tǒng)進行 ， 因而構成一個土地分區(qū)系統(tǒng) 。據(jù)此，有的人建議將土地分成 9種用途區(qū)，即：農業(yè)用地區(qū)、種植園用地區(qū)、林業(yè)用地區(qū)、牧業(yè)用地區(qū)、城鎮(zhèn)建設用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設用地區(qū)、獨立工礦用地區(qū)、自然與人文景觀保護區(qū)、其它用途區(qū)。 4．用地分區(qū)是用地規(guī)劃與用地管理聯(lián)系的重要環(huán)節(jié)。 2．通過土地分，能夠從空間布局上落實用地指標，協(xié)調產(chǎn)業(yè)間用地的矛盾，為各個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供長期穩(wěn)定的用地條件。 它們緊密相關 ， 互為依據(jù) ， 互相聯(lián)系 。 它們都是在某一區(qū)域內 ，對工業(yè) 、 農業(yè) 、 城鎮(zhèn) 、 交通運輸線路等各種不同土地利用類型 、 利用方式在空間上進行安排；都是對土地資源進行合理分配 ， 并確定土地的不同功能和區(qū)域分工 。 根據(jù)建設部 1990年頒布的標準 ， 城市用地分為 10大類 ， 46中類 ， 73小類 ， 該10大類是： 1． 居住用地
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1