高爾夫練習(xí)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(參考版)
2024-10-11 08:09本頁(yè)面
【正文】 共 4720平米。 綜上所述，該項(xiàng)目立項(xiàng)明確，具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等各項(xiàng)效益，項(xiàng)目是可行的。 ㈣ 項(xiàng)目承建單位應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的組織管理， 配備專人進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，抓好項(xiàng)目的考察、論證、申請(qǐng)立項(xiàng)、資金籌措、工作人員培訓(xùn)等工作，確保項(xiàng)目的健全、穩(wěn)定的實(shí)施，如期取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 ㈡ 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)要求，且具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和顯著的社會(huì)效益，建議各級(jí)主管部門(mén)及有關(guān)各方給予支持協(xié)作，促使項(xiàng)目順利實(shí)施并及時(shí)投入運(yùn)營(yíng)，盡快發(fā)揮項(xiàng)目良好的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目實(shí)施是可行的。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，且意義重大。有利于和諧社會(huì)的發(fā)展。 第十 三 章：結(jié)論與建議 一、結(jié)論 項(xiàng)目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策要求，項(xiàng)目有利于綜合利用荒廢土地。對(duì)于可能出現(xiàn)問(wèn)題的地方，應(yīng)制訂專門(mén)的審核制度，將操作流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，對(duì)整個(gè)物流配送服務(wù)制度化管理，保證項(xiàng)目系 統(tǒng)的順暢營(yíng)運(yùn)。 ㈢ 嚴(yán)格的制度管理 項(xiàng)目企業(yè)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，通過(guò)嚴(yán)格的制度管理可以避免大部分風(fēng)險(xiǎn)。防范項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，一是應(yīng)加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，節(jié)約項(xiàng)目投資，優(yōu)質(zhì)高效建好項(xiàng)目。 ㈡ 加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理，增強(qiáng)抵御經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)能力 項(xiàng)目投資方案一經(jīng)選用，就應(yīng)付諸實(shí)施。投資決策作為整個(gè)投資過(guò)程始終起著根本性的作用，大量失敗的投資項(xiàng)目是由投資決策的失誤造成的。在項(xiàng)目的建設(shè)和營(yíng)運(yùn)過(guò)程中，充分認(rèn)識(shí)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并在實(shí)施過(guò)程中加以控制，大部 分風(fēng)險(xiǎn)又是可以降低和防范的。這種風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的影響應(yīng)給予足夠重視，因此對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)控制是項(xiàng)目順利運(yùn)行的保障。在企業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，除了會(huì)出現(xiàn)一些經(jīng)常發(fā)生的設(shè)備故障而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)外，還會(huì)出現(xiàn)一些事先難以預(yù)料的事情，這 些風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成營(yíng)運(yùn)過(guò)程中的重要風(fēng)險(xiǎn)。營(yíng)運(yùn)階段從項(xiàng)目投產(chǎn)，可以提供服務(wù)開(kāi)始算起，到 運(yùn)營(yíng)服務(wù) 終止的整個(gè)階段，這個(gè)階段是 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 項(xiàng)目投資成敗的關(guān)鍵階段。由于整個(gè)硬件設(shè)備將直接影響到日后高爾夫練習(xí)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)發(fā)展的質(zhì)量，如果發(fā)生意外事件導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，項(xiàng)目將無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析 ㈠ 初始投資階段 高爾夫練習(xí)場(chǎng) 是一種 運(yùn)營(yíng)式的休閑娛樂(lè)服務(wù) ，提供服務(wù)的企業(yè)需要擁 有一定 的實(shí)力，能夠提供包括 高爾夫練習(xí)場(chǎng)地 、 高爾夫練習(xí)器具 等一系列的 練習(xí)道具 ，這種服務(wù)對(duì) 高爾 夫 企業(yè)的硬件資源提出了 一定 的要求，而且不同的客戶對(duì) 打位 、 球桿方面 有不同的個(gè)性化要求， 企業(yè)必須對(duì)此進(jìn)行全面的分析，以滿足客戶需求最大化為目的 ，購(gòu)置專用設(shè)備 。 高爾夫練 習(xí)場(chǎng)項(xiàng)目在投資建設(shè)和勞動(dòng)過(guò)程中，需要一定的資金投入，同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)完成后，企業(yè)也會(huì)面臨各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。 第十 二 章：項(xiàng)目 風(fēng)險(xiǎn)分析 一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是風(fēng)險(xiǎn)分析的前提，要根據(jù)高爾夫練習(xí)場(chǎng)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特征識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素，并進(jìn)一步進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，進(jìn)而找出關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。高爾夫文化緊扣時(shí)代脈搏，以其悠久的歷史，深刻的內(nèi)涵，嶄新的面貌呈現(xiàn)在我們面前，在促進(jìn)民族團(tuán)結(jié)和社會(huì)進(jìn)步方面，在改革開(kāi)放和弘揚(yáng)真、善、美等方面都起到了極其重要的作用。 二、項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 目前從表面上看，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、傳統(tǒng)保守思想等因素的影 響，高爾夫球文化尚未被大眾所認(rèn)同，甚至受到人們的曲解。高爾夫具有治療“現(xiàn)代文明病”的作用，撫慰身心、放松心靈、促進(jìn)人際交往，幫助人們樹(shù)立正確的生活態(tài)度，選擇科學(xué)的生活方式。高爾夫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，勢(shì)必對(duì)擴(kuò)大體育產(chǎn)業(yè)的規(guī)模、 GDP 的增長(zhǎng)和社會(huì)就業(yè)做出新的貢獻(xiàn)。最能體現(xiàn)高爾夫球?qū)β糜未龠M(jìn)作用地區(qū)是海南、云南、珠三角和環(huán)渤海地。高夫球俱樂(lè)部對(duì)房地產(chǎn)、旅游及關(guān)聯(lián)產(chǎn)發(fā)展的帶動(dòng)作用已經(jīng)被許多房產(chǎn)商和旅游公司所利用。上世紀(jì) 90代，廣東珠三角地區(qū)吸引了大量外資業(yè)，高爾夫球俱樂(lè)部也得到了快速發(fā)。從對(duì)投資環(huán)境的改善作用來(lái)，來(lái)內(nèi)地投資的主要國(guó)家和地區(qū)為香港、臺(tái)灣、日本、韓國(guó)、美國(guó)及歐洲的一些國(guó)家。所以說(shuō)，高爾夫?qū)θ穗H關(guān)系的和諧發(fā)展起到一定的促進(jìn)作用?？梢哉f(shuō)，高爾夫不僅是休閑娛樂(lè)健身的載體，也是消除寂寞、拓展交際、增進(jìn)情感的有效方法。高爾夫?yàn)槿穗H關(guān)系的和諧發(fā)展提供了一塊肥沃的土壤，打一場(chǎng)高爾夫球需要四個(gè)半小時(shí)間左右，處于同一小組的球員在較長(zhǎng)時(shí)間休閑、娛樂(lè)般的打球過(guò)程中，便于溝通和交流。社會(huì)是人的社會(huì)，人際的和諧是社會(huì)和諧的一個(gè)重要標(biāo)志。人類是大自然的產(chǎn)物，只有與大自然和諧共處，人類才會(huì)更加美好，充分享受大自然給人類帶來(lái)的快樂(lè)，從而促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。當(dāng)人們走近高爾夫球場(chǎng)面對(duì)廣袤無(wú)垠的綠地、氣勢(shì)磅礴的大海和巍峨連綿的沙丘的時(shí)候，還有什么塵世的煩惱不能忘懷，還有什么生活的焦慮不能拋卻的呢？人依木而“休”，使精神的休整和頤養(yǎng)活動(dòng)得以 充分進(jìn)行，使人與自然融為一體，賦予生命以真善美。人與自然的交融，使人胸襟開(kāi)闊、心性廣大。莊子說(shuō)：“天地與我并生 ,而萬(wàn)物與我同一?？梢哉f(shuō)人類社會(huì)的發(fā)展過(guò)程實(shí)質(zhì)上就是不斷認(rèn)識(shí)和改造自然的過(guò)程。雖然人類社會(huì)的發(fā)展和自然界對(duì)人類社會(huì)的制約成反比例變化，但無(wú)論到任何時(shí)候，自然界的作用都不會(huì)完全消失。高爾夫是具有趣味性強(qiáng)、輕松愉快、生動(dòng)活潑的戶外運(yùn)動(dòng)，利于人們釋放緊張情緒，宣泄
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