[物業(yè)管理精品]完善軍隊住房公積金管理制度的思考(參考版)
2024-09-18 13:24本頁面
【正文】 。 [5]《住房補貼管理的問題及對策》，朱文軍，《軍隊財務(wù)》， 2020年第 4期。 [3]《加強軍隊住房資金個人賬戶管理的建議》，毛孟勤、劉金華，《軍隊財務(wù)》， 2020年第 12期。 [參 考文獻 ] [1]《用住房資金作抵押解決現(xiàn)役干部住房貸款問題》，王潔，《軍隊財務(wù)》， 2020年第 7期。 明確住房公積金委托貸款銀行。 調(diào)整充實住房公積金管理人員。 成立住房公積金管理委員會。隨著住房公積金制度的發(fā)展，住房公積金歸集的數(shù)額越來越大，個人貸款越來越多，貸款手續(xù)要求很嚴(yán)，工作量很大，需要有專門的機構(gòu)獨立承擔(dān)債權(quán)債務(wù)責(zé)任。 （四）完善住房公積金管理機制。貸款償還方式比照國家住房公積金貸款管理要求，由個人所在單位按月從工資收入中扣還。貸款期限最長不超過個人最高服役年限。按照“干部在職期間主要住公寓房”政策規(guī)定，軍隊人員申請住房公積金貸款范圍，應(yīng)限定在接近最高服役年齡的團職以上干部，以及沒有住用軍隊公寓住房和偏遠、艱苦地區(qū)部隊的干部。 根據(jù)《軍隊住房公積金管理制度》要求，參照國家住房公積金貸款運作模式，盡快出臺軍隊個人住房公積金貸款管理辦 法，委托商業(yè)銀行開展個人住房公積金貸款，發(fā)揮住房公積金的互助性作用，以緩解軍隊人員購房資金困難的問題。軍隊如果比照中央國家機關(guān)現(xiàn)行的繳存比例繳存住房公積金，不僅積累了個人購房資金，還相應(yīng)減少了個人工資 12%的應(yīng)納稅所得額，減輕了個人稅負(fù)。隨著人們生活水平的不斷提高，個人用在住房上的消費會越來越多，也需要從工資收入中積累一部分住房消費資金。在提高總部住房公積金補助標(biāo)準(zhǔn)同時，個人從工資收入中同比繳存住房公積金，全軍的住房公積金集存額將大幅度增加，為開展個人住房公積金貸款積累了資金，可有效地解決軍隊在職人員購房資金困難，從根本上遏制部隊經(jīng)濟適 用房建設(shè)占用單位經(jīng)費問題。采取由總部和個人按規(guī)定比例分別歸集住房公積金的辦法。扣收數(shù)額與總部等額補助部分一起記入個人賬戶。 參照國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，軍隊?wèi)?yīng)恢復(fù)由總部和個人分別按工資收入一定比例繳存住房公積金的做法。這樣，既不違背國家和軍隊房改政策，也維護了廣大官兵的住房利益。 根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》對單位和個人住房公積金繳存比例的強制性要求，為保持軍隊與地方在住房待遇上的一致性，按照以往在生活待遇上，軍隊干部比照執(zhí)行中央國家機關(guān)公務(wù)員標(biāo)準(zhǔn)的慣例，在財力可能的情況下，應(yīng)盡快將軍隊人員住房公積金歸集標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整到中央和國家機關(guān)現(xiàn)行個人工資收入 8%的水平。實行住房公積金制度，主要是為了推進住房商品化、改善職工住房條件、轉(zhuǎn)變住房分配機制，逐步建立起由國家、單位、個人三者共同負(fù)擔(dān)解決住房問題的籌資機制。目前，總部和各大單位住房資金管理機構(gòu)負(fù)責(zé)住房補貼、住房公積金、貨幣補差、 經(jīng)濟適用房建設(shè)資金、住房出售收入管理等政策制定，以及經(jīng)費預(yù)算決算編制、資金劃撥、會計核算等業(yè)務(wù)工作，
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