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房地產(chǎn)項目搬遷辦公用房裝修工程施工組織設(shè)計(參考版)

2025-06-09 23:54本頁面
  

【正文】 24 施工 進(jìn)度 計劃 橫道圖 序 號 日期 項目 5 月 28 日 7 月 11 日 1 施工準(zhǔn)備 2 水電 工程 3 鋪磚 工程 4 刮膩?zhàn)幽ɑ?工程 5 木工 工程 6 燈具、衛(wèi)具 工程 7 收尾工程 25 進(jìn)場人員名單 職務(wù) 姓名 職稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 備注 證書名稱 級別 專業(yè) 項目經(jīng)理 張 理 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 技術(shù)負(fù)責(zé)人 王 鋼 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 安全 技術(shù)負(fù)責(zé)人 牛易國 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 木工 白 卓 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 油漆工 李 球 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 測量員 任 蔚 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 資料員 李珍 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 質(zhì)檢員 王鳳 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 材料員 唐 亮 技術(shù)員 上崗證 初級 建筑 計劃投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備 名 稱 型號 規(guī)格 數(shù)量 制造年月 額定 功率 國別 產(chǎn)地 進(jìn)場時間 1 人力手推車 8輛 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 2 氣 泵 1臺 KW 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 3 木工電刨 MIB— 82 2 1臺 680 KW 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 4 切 割 機(jī) 1 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 5 打磨機(jī) 1 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 6 電鉆 2 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 7 電錘 2 國產(chǎn) 開工進(jìn)場 26 。為了確保人員素質(zhì)能適應(yīng)本項目質(zhì)量工作的目標(biāo)要求,我方對項目經(jīng)理部關(guān)鍵的工作崗位規(guī)定了學(xué)歷、資歷、職稱、業(yè)績等方面的任職資格。 (四) .提高人員素 質(zhì)。 (三) .采用先進(jìn)技術(shù)。加強(qiáng)設(shè)備管理,保證設(shè)備的配套、使用,合理調(diào)度和良好的性能狀態(tài)。并采用計算機(jī)編制施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃,抓住網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵路線,組織人、財、物資源的有效配置,力求實現(xiàn)施工作業(yè)均衡生產(chǎn)。堅決杜絕施工趕工期,倉促上馬,疲勞作戰(zhàn),草率從事。在施工過程中,教育所有施工人員尊重和服從業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo),積極配合做好質(zhì)量的檢查工 作,及時準(zhǔn)確地提供各種試驗、檢驗報告單,不折不扣地執(zhí)行建設(shè)單位 的有關(guān)工程質(zhì)量控制的條款。 (四) .嚴(yán)格規(guī)章制度,狠抓目標(biāo)落實 在施工過程堅持貫徹 執(zhí)行工程質(zhì)量“三檢”制度,隱蔽工程檢查簽證制度、質(zhì)量事故報告制度和關(guān)鍵工序把關(guān)制度,努力做到質(zhì)量管理工作規(guī)范化、制度化,各級施工管理人員要建立崗位責(zé)任制,依據(jù)各自的崗位工作職責(zé),堅持做好經(jīng)常性的質(zhì)量檢查監(jiān)督工作,及時解決施工中存在的質(zhì)量問題。 (三) .做好技術(shù)質(zhì)量交底,嚴(yán)格質(zhì)量審核制度 將 質(zhì)量目標(biāo)、施工方法、工藝流程、操作規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)及其他技術(shù)要求,使管理者明白如何管好、操作者知道如何操作。各級領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃,將規(guī)劃目標(biāo)分解到各班組直至個人。認(rèn)真搞好工地宣傳,不斷提高全員的質(zhì)量認(rèn)識,參加施工員工牢固樹立“質(zhì)量第一,信譽(yù)第一”的思想。 五、 質(zhì)量管理 保證 措施 一、 在施工管理方面的質(zhì)量控制 (一) .加強(qiáng)質(zhì)量宣傳教育,提高全員質(zhì)量意識 對參加施工的全體人員進(jìn)行“百年大計、質(zhì)量第一”的質(zhì)量教育。 (六) 現(xiàn)有公用設(shè)施的保護(hù) 1.在工程施工期間,采取一切措施保護(hù)受本工程影響或正在受影響的一切公用設(shè)施。禁止在指定的堆渣場以外沿河道棄土,盡量避免壅塞河道、改變水流方向和抬高水位 。若因修建臨時工程破壞了現(xiàn)有的綠色植被,本部負(fù)責(zé)在拆除臨地工程時予以恢復(fù); 2.保護(hù)公路兩旁的古樹名木和法定保護(hù)的樹種,即使處在用地范圍內(nèi)有可能時也盡量保護(hù); 3.施工期間工程破壞植被應(yīng)嚴(yán) 格控制,除了不可避免的工程占地、砍伐外,不再發(fā)生其他形式的人為破壞。要盡量減少噪聲、廢氣等的污染,建筑施工場地的噪聲符合有關(guān)規(guī)定,并遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對夜間施工的規(guī)定。 3.減少噪聲、廢氣污染 ( 1)各種臨地設(shè)施和場地,如堆料場、加工場等距居民區(qū)不宜小于 300m。 ( 3)運(yùn)轉(zhuǎn)時有粉塵的施工場地,如水泥混凝土拌合機(jī)等投料器均應(yīng)有防塵設(shè)施。 ( 2)易于引起粉塵的細(xì)料、松散料應(yīng)予遮蓋或適當(dāng)灑水濕潤。 ( 5)施工機(jī)械應(yīng)防止嚴(yán)重漏油,禁止機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的油污未經(jīng)處理就直接排放,或維修施工機(jī)械時油污水直接排放。 ( 3)沖洗集料或含有沉積物的施工廢水,應(yīng)采取過濾、沉淀池處理或其他措施,做到達(dá)標(biāo)排放。 (三) 防止和減輕水、大氣污染 1. 保護(hù)水質(zhì) ( 1)施工廢水、生活污水不直接排入河流,不直接排入飲用水源,必須經(jīng)過沉淀、過濾、消毒后或報請監(jiān)理工程師同意后才能向外排放。 四、 環(huán)境保護(hù)保證措施 : ( 1)清理場地的廢料和土石方工程的廢渣處理,要運(yùn)至監(jiān)理工程師指定地點(diǎn)堆放。晴天灑水,減少灰塵污染。 ,避免人員、工序之間相互干擾,甚至因而影響工效 或造成安全事故。 ,不留垃圾和雜物。 22 、分類存放、定期清理。 。 ,尤其是除塵、消音、消防附件。 、嬉鬧或打架斗毆等等現(xiàn)象。 ,杜絕違章施工、野蠻施工和強(qiáng)行施工。配戴安全帽、手套和工作鞋等防護(hù)用具。 三、 文明施工保證措施 文明施工措施 (一)對人員的管理 。箱內(nèi)電器可靠、完好,造型、定值符合規(guī)定,并標(biāo)明用途; ( 3)所有電器設(shè)備及金屬外殼或構(gòu)架均按規(guī)定設(shè)置可靠的接零及接地保護(hù); ( 4)施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備,必須按規(guī)定設(shè)置漏電保護(hù)裝置,要定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。投入使用的各種自制設(shè)備、設(shè)施通過安全檢驗及性能檢驗合格后方可使用; ( 2)現(xiàn)場照明設(shè)施齊全、配置合理,經(jīng)常檢修,保證正常的生產(chǎn)、生活;照明度不低于標(biāo)書規(guī)定; ( 3)加強(qiáng)施工的臨時觀測,及時反饋觀測信息,依照觀測結(jié)果及時采取相應(yīng)措施; ( 4)做好交通運(yùn)輸?shù)陌踩ぷ鳎┕龅匾O(shè)計交通指示牌。 。 、有效,不得擅自移動。使用期間定機(jī)、定人,保證設(shè)備完好率。臨時用電還要有安全技術(shù)交底及驗收表,健全安全用電管理制度和安全技術(shù)檔案。 (一)施工現(xiàn)場安全技術(shù)措施 措施的施工組織設(shè)計,技術(shù)復(fù)雜專題方案需嚴(yán)格審核。結(jié)合工程實際情況制定安全文明施工細(xì)則;安全生產(chǎn)目標(biāo),采取各種對策及時排除事故隱患;有計劃地開展安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn),提高各級人員的安全技術(shù)水平。在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,在地方 政府安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)及業(yè)主、工程監(jiān)理的指導(dǎo)下進(jìn)行安全工作。高處作業(yè),電工用的安全帶,洞內(nèi)或其它作業(yè)人員用的防塵口罩,防毒面具,可按實際需要隨時發(fā)給使用者。發(fā)放原則是根據(jù)項目部規(guī)定現(xiàn)行勞動保護(hù)用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),如工種變動,要待前期護(hù)具到期或折價之后,再按新標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放,臨時變動工作或從事多種作業(yè)的人員,應(yīng)以經(jīng)常從事的工種為準(zhǔn)發(fā)給防護(hù)用品在短期內(nèi)從事某項作業(yè),需補(bǔ)加防護(hù)用品時,要經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 勞動防護(hù)用品各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)放,主管部門不準(zhǔn)隨意擴(kuò)大發(fā)放范圍,提高標(biāo)準(zhǔn)和降低防護(hù)用品質(zhì)量和使用期限。會使用消防器材,會處理事故,會報警。新的設(shè)備投入使用,要求嚴(yán)格執(zhí)行安全、衛(wèi)生、防火規(guī)定并做好維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作。 ( 2)項目經(jīng)理是本單位第一防火負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)本單位的消防工作,其主要職責(zé)是:認(rèn)真貫徹上級有關(guān)消防安全工作的方針、政策、指示、規(guī)定,將防火安全工作納入重要會議日程;布置和組織本單位的消防宣傳教育工作,組織指定和貫徹防火責(zé)任制和消防規(guī)定;組織參加防火檢查,研究整改火險隱患,建立義務(wù)消防隊組織,經(jīng)常進(jìn)行訓(xùn)練,給予必要的時間 和創(chuàng)造訓(xùn)練條件,落實消防設(shè)施,配備必要的消防器材。項目經(jīng)理任組長,副經(jīng)理、總工、安全部人員任成員。它優(yōu)點(diǎn)在于全面、直 觀、準(zhǔn)確、廣泛、是安全檢查的一種有效方法。樹立好的典型激勵落后共同提高。對于安全工作做得較差的單位、班組及個人要給予批評。達(dá)不到檢查整改要求決不放過。 ( 2)檢查和整改隱患緊密結(jié)合起來 檢查是手段,整改隱患是目的。 成立安全生產(chǎn)檢查小組 ,有組織領(lǐng)導(dǎo),有明確目的,有檢查計劃,有具體要求、有整改措施和評分標(biāo)準(zhǔn)。 、季節(jié)安全檢查和階段安全檢查 ( 1)專業(yè)性安全檢查 隨著生產(chǎn)進(jìn)度的發(fā)展、工序變化、新設(shè)備的投入使用等,都要搞專業(yè)性安全檢查,組織專業(yè)人員對某項目進(jìn)行檢查評估、分析,然后進(jìn)行技術(shù)交底,保證作業(yè)過程中人身和設(shè)備安全。作業(yè)前班組長組織作業(yè)骨干,對當(dāng)天施工任務(wù)、現(xiàn)場環(huán)境及作業(yè)過程可能出現(xiàn)的不安全狀態(tài)進(jìn)行檢查、分析,哪些部位是薄弱環(huán)節(jié)要充分估計到,采取相應(yīng)的防護(hù)措施來避免可能發(fā)生的事故,還要對班組所使用各種機(jī)具、安全防護(hù)設(shè)施、個人防護(hù)用品進(jìn)行檢查,堵塞一切不安全的漏洞,保證生產(chǎn)作業(yè)過程的人身安全和設(shè)備財產(chǎn)安全。由施工隊隊長負(fù)責(zé),組織隊里工程師、技術(shù)員、安全員、施工員、班組長參加,對施工隊作業(yè)范圍的 安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查,重點(diǎn)查的內(nèi)容根據(jù)本施工隊的生產(chǎn)內(nèi)容作業(yè)性質(zhì)具體情況而定。通過檢查,找出存在的問題、事故隱患和各類可能發(fā)生事故的因素,然后按 “ 三定 ” (定人、定時間、定項目)的原則逐項整改。 ( 4)查安全教育培訓(xùn) 對新入廠的工人是否做了安全教育和崗位培訓(xùn);從事特種作業(yè)的人員是否是持證上崗;現(xiàn)場各類宣傳標(biāo)志、警示牌是否按規(guī)定掛到有效、醒目區(qū)域等。 ( 2)查制度 查各施工隊安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否健全,是否按項 目部要求建立健全了安全組織機(jī)構(gòu);各級人員安全生產(chǎn)職責(zé);特種作業(yè)人員管理制度;違章、違紀(jì)及安全獎懲制度;安全檢查及隱患整改制度;班組、個人防護(hù)用品保管制度;是否制訂了各種安全技術(shù)操作規(guī)程。工人是否認(rèn)真執(zhí)行了各項管理制度和安全操作規(guī)程。 二、 安全管理保證措施 )安全生產(chǎn)檢查制度 ( 1)查思想 檢查各級領(lǐng)導(dǎo)和全體職工,是否以黨和國家安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、規(guī)章制度為依據(jù),領(lǐng)導(dǎo)是否把安全生產(chǎn)納入工作議事日程,是否認(rèn)真貫徹落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度。發(fā)揚(yáng)我公司作風(fēng),加強(qiáng)與地方政府的關(guān)系,爭取地方對工程的大力支持,在業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)下,主動團(tuán)結(jié)各方,共同努力,順利完成本工程項目建設(shè)任務(wù)。按要求編制計劃,加強(qiáng)調(diào)度室的計劃管理職能,有效實施動態(tài)管理,及時調(diào)整各種資源配置,以保證關(guān)鍵項目的實施和各部位間有序施工,保證總進(jìn)度計劃的實施。 第 三 章 擬投入的主要施工機(jī)械計劃 一、主要機(jī)械使用計劃 建立機(jī)械使用保養(yǎng)責(zé)任制,加強(qiáng)對機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維修,實行操作證制度,嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)規(guī)定,合理組織機(jī)械施工,實行單機(jī)或機(jī)組核算,建立機(jī)械設(shè)備檔案,培養(yǎng)機(jī)務(wù)隊伍。 ,固定卡出墻不在一平面上,擰固固定卡前檢查木楔出墻是否一致,拉線找平順,即可使踢腳板接縫卡固平順。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題: :主要是安裝固定卡上下不一致。 ,應(yīng)注意保護(hù),不得隨意拆動、碰撞。 成品保護(hù): ,注意保護(hù)已施工完的墻、地、門窗,使其不受損壞和污染。產(chǎn)品必須有合格證。 :按已裝好的異形踢腳板相接的距離,配制踢腳板長度,使其接縫嚴(yán)密、平整,無錯位。如是輕質(zhì)墻時可采用自攻螺絲固定。 :將甘油倒入容器內(nèi),用電爐加熱至 140~ 160℃ ,將須彎制的塑料踢腳板放入已加熱的甘油容器內(nèi)(此時不可再加熱)約 lmin,取出加溫的塑料踢腳板放入已準(zhǔn)備好的模具內(nèi),待冷卻即可成形。 : 、陽角處踢腳板各邊的長度、彎制的角度,須加工木制或其他材料的模具。 ;按踢腳板上口標(biāo)高水平線,根據(jù)固定卡的規(guī)格、卡口深度確定固定卡位置,在卡螺絲限標(biāo)高彈兩條水平線,然后按固定卡的間距(一般 400~500mm)在兩條水平線上劃固定卡的位置線。安裝部位彈好標(biāo)高水平線。 。 :鋼鋸、鉗子、電爐、改錐、手提電鉆、棉絲、油盤、甘油等。 “ |” 形固定卡規(guī)格:應(yīng)根據(jù)踢腳板高度配套選購。 第八節(jié) 踢腳線 工程 施工準(zhǔn)備: : :根據(jù)設(shè)計要求選購,要有出廠合格證,符合相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)。 3、已裝好的骨架上不得懸掛其它東西。吊桿不準(zhǔn)固定在管道及 其它設(shè)備上。 3、允許偏差項目必須滿足施工規(guī)范要求。 3 質(zhì)
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