【正文】 表 61 主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)及評價指標(biāo)表 序號 名 稱 單位 數(shù) 量 備 注 一 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 165 2 建設(shè)投資 萬元 109 3 流動資金 萬元 56 4 營業(yè)收入 (年均 ) 萬元 692 5 經(jīng)營稅金及附加 (年均 ) 萬元 6 總成本費用 (年均 ) 萬元 671 7 利潤總額 (年均 ) 萬元 20 8 所得稅 (年均 ) 萬元 9 稅后利潤 (年均 ) 萬元 17 二 財務(wù)評價指標(biāo) 1 總投資利潤率 (稅后 ) % 2 財務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 % 所得稅后 % 3 財務(wù) 凈現(xiàn)值 所得稅前 萬元 34 所得稅后 萬元 17 4 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 年 表 62 營業(yè)收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表單位 :萬元 序號年份 項 目 計算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 營業(yè)收入 346 692 692 692 692 692 692 692 692 692 692 柴油 157 314 314 314 314 314 314 314 314 314 314 汽油 189 378 378 378 378 378 378 378 378 378 378 其它營業(yè)收入 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 增值稅 10 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 3 營業(yè)稅金及附加 營業(yè)稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 城市維護建設(shè)費 教育費附加 表 63 總成本費用估算表 單位 :萬元 序號 年 份 項目 計算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 采購及相關(guān)費用 324 648 648 648 648 6 。詳見附表 64 利潤及利潤分配表。 (3)項目盈利能力。 贏利能力分析 (1)通過編制項目投資現(xiàn)金流量表 ,進行財 務(wù)現(xiàn)金流量分析 (附表 65 項目投資現(xiàn)金流量表 ): 所得稅前 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值為 34 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 所得稅前項目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 所得稅后 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值為 17 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 項目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 項目的投資財務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 11%,財務(wù)凈現(xiàn)值均大于 0。 產(chǎn)品成本 計算期內(nèi)年均總成本費用為 671 萬元。 (5)修理費 設(shè)備修理、維護費按折舊的 30%計。 (4)折舊攤銷費 本項目固定資產(chǎn)折舊按 20年計算 ,殘值率 3%,年折舊費用 ,設(shè)備折舊按 10 年計算 ,殘值率 3%,年折舊費 萬元 ,土地攤銷按 10 年計算 ,年攤銷費用 萬元。 (2)動力費 項目所需動力費按年均 萬元計。見附表 62 銷售收入、銷售稅金及 附加和增值稅估算表。根據(jù)稅法規(guī)定 ,本項目所在地不在市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,按增值稅的 1%繳納城市維護建設(shè)稅 ,按增值稅的 3%繳納教育附加費。根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ,本項目按占銷售收入的比例綜合計算 ,綜合稅率取 3%。根據(jù)財政部 、國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定》 ,對個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)停征企業(yè)所得稅 ,只對其投資者的經(jīng)營所得征收個人所得稅 ,本項目適應(yīng)個人所得稅稅率為 5%35%的超額累進稅率。 見附表 62 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表。 運營初期的銷售預(yù)測 根據(jù)周邊加油站銷售情況 ,考慮未來幾年經(jīng)濟的快速發(fā)展和道路通行能力的增加 ,預(yù)計本項目計算期內(nèi)平均每年汽、柴油銷售量分別為 400t、 600t。 (4)根據(jù)項目建設(shè)的實施進度 ,項目建設(shè)期按 1 年計 ,運營期按 10 年計 ,整個項目計算期為 11 年 。 (2)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) (第三版 )》 。 6 財務(wù)評價 油罐規(guī)模 擬建的加油站級別為二級 ,儲油罐總?cè)萘繛?100m3,其中 2個容量 30m3的汽油儲罐、 1 個容量 40m3 的柴油儲罐。 ②選用節(jié)水型用水具器和衛(wèi)生設(shè)備。 ⑤ 設(shè)計時考慮穩(wěn)定電壓措施。 ③ 照明配電采用合理的控制方式 ,照明燈采用光效高的節(jié)能燈 ,鎮(zhèn)流器采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器 ?？照{(diào)、水泵變頻調(diào)速運行。 ③ 擬采用新型的節(jié)能門窗 ,改善建筑熱工性能。 節(jié)能措施 (1)建筑節(jié)能措施 ① 主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料。參照同類項目的年用電情況 ,預(yù)計本項目的年用電量約 3650kW。項目竣工后 ,應(yīng)盡量種植草皮、樹木 ,恢復(fù)植被 ,有利于防止水土流失。 施工過程中應(yīng)認真貫徹實行《水土保持法及其實施條例》 ,嚴格按照水土保持的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 水土保持 (1)水土流失影響因素 本項目在工程建設(shè)過程中的場地平整、道路修建等到作業(yè)均會不同程度的造成植被破壞和表土疏松 ,遇降雨時 ,易發(fā)生水土流失。對來往的機動車采取及時疏導(dǎo)車流、禁止車輛鳴笛等措施 ,可減輕噪聲對聲環(huán)境的影響。 本項目擬采用地埋式工藝設(shè)置儲油罐 ,保持油罐的恒溫 ,減少油品烴類物質(zhì)的揮發(fā)。若為永久性關(guān)閉 ,則無論是把油罐挖出還是留在地下 ,罐內(nèi)的任何部位必須全部清除干凈 ,清除之后 ,留在地下的油罐必須按照要求填滿砂石。 建議對地下油罐安裝滲漏檢測裝置 ,并采取內(nèi)部加層等保護措施。 (2)固體廢棄物 投入運營后 ,產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾 ,采取分類收集 ,由專職清掃人員清 掃、收集后送到垃圾場處理 ,保證項目環(huán)境的清潔衛(wèi)生。 項目的排水采取雨、污分流制排放體制。 該項目排水采用雨水、污水分流制 ,該項目污水最大排水量為 4t/日。對施工機械采取降噪措施 ,在工地周圍適當(dāng)設(shè)立臨時的聲障之類的裝置 ,以保證周邊單位的聲環(huán)境質(zhì)量。對于汽車運輸產(chǎn)生的交通噪聲 ,主要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行使速度。材料運輸車輛產(chǎn)生的高噪聲將對沿線人群的生活產(chǎn)生一定的影響。 施工期間的噪聲主要來自加油站建設(shè)時施工機械和建筑材料的運輸和施工樁基處理。對砂石料堆放場采取遮蓋措施。對施工現(xiàn)場道路實行硬化 ?；炷翑嚢柽^程、砂石料堆放場也會產(chǎn)生揚塵。建筑垃圾及時運至指定地點堆放或處置 ,生 活垃圾及時清運至生活垃圾填埋場填埋 ,對環(huán)境影響較小。施工人員生活污水集中收集、及時清運。 對凝土澆筑和養(yǎng)護廢水 ,擬采用明溝集中收集入處理池 ,經(jīng)沉淀和處理懸浮物后排放。 環(huán)境影響分析 建設(shè)期環(huán)境影響及治 理 (1)廢水 工程施工廢水主要來自于施工過程中混凝土澆筑和養(yǎng)護、施工機械設(shè)備沖洗以及施工人員生活污水。東南角 15m 處有一民宅 ,其余幾面為山林和空地。利用此宗地建設(shè)汽車加油站 ,符合《株洲縣土地利用總體規(guī)劃》 (20202020),符合城市土地資源的優(yōu)化配置 ,能充分發(fā)揮土地資源的效益。項目用地原為山林 ,經(jīng)濟效益低下 ,社會和環(huán)境效益也不明顯 ,作為農(nóng)村的土地資源不能充分發(fā)揮。 征地補償 項目申報單位將按照湖南省、株洲市、縣的相關(guān)補償政策和標(biāo)準(zhǔn) ,對征用的土地進行補償。現(xiàn)狀用地上主要為山林和空地 ,無其他城市建 (構(gòu) )筑 物設(shè)施 ,開發(fā)程度較低。 用地規(guī)模與現(xiàn)狀 本項目擬征用地面積 ?,全部為農(nóng)用地。站址東臨省道 S211,東南角 15m 處有一民宅 ,其余幾面為山林和空地。湖南省商務(wù)廳于 2020 年 2 月19 日批復(fù)同意新建該加油站。五是具備成品油檢驗、計量、儲存、消防安全等知識的專業(yè)技術(shù)人員。三是加油站的設(shè)計、施工符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn) 。但是 ,成品油是關(guān)系國計民生的戰(zhàn)略性物資和特殊商品 ,2020 年 11 月 ,國家商務(wù)部頒發(fā)了《成品油市場管理暫行辦法》 (2020 年 1 月 1 日起施 行 ),國家實行成品油經(jīng)營許可制度 ,申請從事汽油、煤油、柴油經(jīng)營的企業(yè) ,必須取得成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書后方可經(jīng)營 ,并對申請從事成品油零售經(jīng)營的企業(yè) ,提出相應(yīng)的條件 :一是具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道 ,與具有批發(fā)經(jīng)營資格的成品油經(jīng)營企業(yè)簽訂供油協(xié)議 。根據(jù)當(dāng)前國家的投資體制 ,除法律禁止進入的領(lǐng)域外 ,其他領(lǐng)域都應(yīng)該向社會資本開放 ,鼓勵和引導(dǎo)社會資本以多種方式 ,參與市場經(jīng)營性項目、公益事業(yè)項目、基礎(chǔ)設(shè)施等項目的建設(shè)。