【正文】 表 61 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評(píng)價(jià)指標(biāo)表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù) 量 備 注 一 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 165 2 建設(shè)投資 萬元 109 3 流動(dòng)資金 萬元 56 4 營(yíng)業(yè)收入 (年均 ) 萬元 692 5 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 (年均 ) 萬元 6 總成本費(fèi)用 (年均 ) 萬元 671 7 利潤(rùn)總額 (年均 ) 萬元 20 8 所得稅 (年均 ) 萬元 9 稅后利潤(rùn) (年均 ) 萬元 17 二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 總投資利潤(rùn)率 (稅后 ) % 2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 所得稅前 % 所得稅后 % 3 財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 所得稅前 萬元 34 所得稅后 萬元 17 4 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 年 表 62 營(yíng)業(yè)收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表單位 :萬元 序號(hào)年份 項(xiàng) 目 計(jì)算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 營(yíng)業(yè)收入 346 692 692 692 692 692 692 692 692 692 692 柴油 157 314 314 314 314 314 314 314 314 314 314 汽油 189 378 378 378 378 378 378 378 378 378 378 其它營(yíng)業(yè)收入 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 增值稅 10 21 21 21 21 21 21 21 21 21 21 3 營(yíng)業(yè)稅金及附加 營(yíng)業(yè)稅 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 教育費(fèi)附加 表 63 總成本費(fèi)用估算表 單位 :萬元 序號(hào) 年 份 項(xiàng)目 計(jì)算期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 采購及相關(guān)費(fèi)用 324 648 648 648 648 6 。詳見附表 64 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表。 (3)項(xiàng)目盈利能力。 贏利能力分析 (1)通過編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ,進(jìn)行財(cái) 務(wù)現(xiàn)金流量分析 (附表 65 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ): 所得稅前 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 34 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 所得稅前項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 所得稅后 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 17 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 項(xiàng)目的投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 11%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于 0。 產(chǎn)品成本 計(jì)算期內(nèi)年均總成本費(fèi)用為 671 萬元。 (5)修理費(fèi) 設(shè)備修理、維護(hù)費(fèi)按折舊的 30%計(jì)。 (4)折舊攤銷費(fèi) 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊按 20年計(jì)算 ,殘值率 3%,年折舊費(fèi)用 ,設(shè)備折舊按 10 年計(jì)算 ,殘值率 3%,年折舊費(fèi) 萬元 ,土地?cái)備N按 10 年計(jì)算 ,年攤銷費(fèi)用 萬元。 (2)動(dòng)力費(fèi) 項(xiàng)目所需動(dòng)力費(fèi)按年均 萬元計(jì)。見附表 62 銷售收入、銷售稅金及 附加和增值稅估算表。根據(jù)稅法規(guī)定 ,本項(xiàng)目所在地不在市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,按增值稅的 1%繳納城市維護(hù)建設(shè)稅 ,按增值稅的 3%繳納教育附加費(fèi)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ,本項(xiàng)目按占銷售收入的比例綜合計(jì)算 ,綜合稅率取 3%。根據(jù)財(cái)政部 、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個(gè)人所得稅的規(guī)定》 ,對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)停征企業(yè)所得稅 ,只對(duì)其投資者的經(jīng)營(yíng)所得征收個(gè)人所得稅 ,本項(xiàng)目適應(yīng)個(gè)人所得稅稅率為 5%35%的超額累進(jìn)稅率。 見附表 62 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表。 運(yùn)營(yíng)初期的銷售預(yù)測(cè) 根據(jù)周邊加油站銷售情況 ,考慮未來幾年經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和道路通行能力的增加 ,預(yù)計(jì)本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)平均每年汽、柴油銷售量分別為 400t、 600t。 (4)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施進(jìn)度 ,項(xiàng)目建設(shè)期按 1 年計(jì) ,運(yùn)營(yíng)期按 10 年計(jì) ,整個(gè)項(xiàng)目計(jì)算期為 11 年 。 (2)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 )》 。 6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 油罐規(guī)模 擬建的加油站級(jí)別為二級(jí) ,儲(chǔ)油罐總?cè)萘繛?100m3,其中 2個(gè)容量 30m3的汽油儲(chǔ)罐、 1 個(gè)容量 40m3 的柴油儲(chǔ)罐。 ②選用節(jié)水型用水具器和衛(wèi)生設(shè)備。 ⑤ 設(shè)計(jì)時(shí)考慮穩(wěn)定電壓措施。 ③ 照明配電采用合理的控制方式 ,照明燈采用光效高的節(jié)能燈 ,鎮(zhèn)流器采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器 。空調(diào)、水泵變頻調(diào)速運(yùn)行。 ③ 擬采用新型的節(jié)能門窗 ,改善建筑熱工性能。 節(jié)能措施 (1)建筑節(jié)能措施 ① 主體建筑采用新型節(jié)能墻體材料。參照同類項(xiàng)目的年用電情況 ,預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的年用電量約 3650kW。項(xiàng)目竣工后 ,應(yīng)盡量種植草皮、樹木 ,恢復(fù)植被 ,有利于防止水土流失。 施工過程中應(yīng)認(rèn)真貫徹實(shí)行《水土保持法及其實(shí)施條例》 ,嚴(yán)格按照水土保持的有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 水土保持 (1)水土流失影響因素 本項(xiàng)目在工程建設(shè)過程中的場(chǎng)地平整、道路修建等到作業(yè)均會(huì)不同程度的造成植被破壞和表土疏松 ,遇降雨時(shí) ,易發(fā)生水土流失。對(duì)來往的機(jī)動(dòng)車采取及時(shí)疏導(dǎo)車流、禁止車輛鳴笛等措施 ,可減輕噪聲對(duì)聲環(huán)境的影響。 本項(xiàng)目擬采用地埋式工藝設(shè)置儲(chǔ)油罐 ,保持油罐的恒溫 ,減少油品烴類物質(zhì)的揮發(fā)。若為永久性關(guān)閉 ,則無論是把油罐挖出還是留在地下 ,罐內(nèi)的任何部位必須全部清除干凈 ,清除之后 ,留在地下的油罐必須按照要求填滿砂石。 建議對(duì)地下油罐安裝滲漏檢測(cè)裝置 ,并采取內(nèi)部加層等保護(hù)措施。 (2)固體廢棄物 投入運(yùn)營(yíng)后 ,產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾 ,采取分類收集 ,由專職清掃人員清 掃、收集后送到垃圾場(chǎng)處理 ,保證項(xiàng)目環(huán)境的清潔衛(wèi)生。 項(xiàng)目的排水采取雨、污分流制排放體制。 該項(xiàng)目排水采用雨水、污水分流制 ,該項(xiàng)目污水最大排水量為 4t/日。對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施 ,在工地周圍適當(dāng)設(shè)立臨時(shí)的聲障之類的裝置 ,以保證周邊單位的聲環(huán)境質(zhì)量。對(duì)于汽車運(yùn)輸產(chǎn)生的交通噪聲 ,主要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行使速度。材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的高噪聲將對(duì)沿線人群的生活產(chǎn)生一定的影響。 施工期間的噪聲主要來自加油站建設(shè)時(shí)施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。對(duì)砂石料堆放場(chǎng)采取遮蓋措施。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)道路實(shí)行硬化 ?；炷翑嚢柽^程、砂石料堆放場(chǎng)也會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。建筑垃圾及時(shí)運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放或處置 ,生 活垃圾及時(shí)清運(yùn)至生活垃圾填埋場(chǎng)填埋 ,對(duì)環(huán)境影響較小。施工人員生活污水集中收集、及時(shí)清運(yùn)。 對(duì)凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)廢水 ,擬采用明溝集中收集入處理池 ,經(jīng)沉淀和處理懸浮物后排放。 環(huán)境影響分析 建設(shè)期環(huán)境影響及治 理 (1)廢水 工程施工廢水主要來自于施工過程中混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)、施工機(jī)械設(shè)備沖洗以及施工人員生活污水。東南角 15m 處有一民宅 ,其余幾面為山林和空地。利用此宗地建設(shè)汽車加油站 ,符合《株洲縣土地利用總體規(guī)劃》 (20202020),符合城市土地資源的優(yōu)化配置 ,能充分發(fā)揮土地資源的效益。項(xiàng)目用地原為山林 ,經(jīng)濟(jì)效益低下 ,社會(huì)和環(huán)境效益也不明顯 ,作為農(nóng)村的土地資源不能充分發(fā)揮。 征地補(bǔ)償 項(xiàng)目申報(bào)單位將按照湖南省、株洲市、縣的相關(guān)補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)征用的土地進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)狀用地上主要為山林和空地 ,無其他城市建 (構(gòu) )筑 物設(shè)施 ,開發(fā)程度較低。 用地規(guī)模與現(xiàn)狀 本項(xiàng)目擬征用地面積 ?,全部為農(nóng)用地。站址東臨省道 S211,東南角 15m 處有一民宅 ,其余幾面為山林和空地。湖南省商務(wù)廳于 2020 年 2 月19 日批復(fù)同意新建該加油站。五是具備成品油檢驗(yàn)、計(jì)量、儲(chǔ)存、消防安全等知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員。三是加油站的設(shè)計(jì)、施工符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 。但是 ,成品油是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的戰(zhàn)略性物資和特殊商品 ,2020 年 11 月 ,國(guó)家商務(wù)部頒發(fā)了《成品油市場(chǎng)管理暫行辦法》 (2020 年 1 月 1 日起施 行 ),國(guó)家實(shí)行成品油經(jīng)營(yíng)許可制度 ,申請(qǐng)從事汽油、煤油、柴油經(jīng)營(yíng)的企業(yè) ,必須取得成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書后方可經(jīng)營(yíng) ,并對(duì)申請(qǐng)從事成品油零售經(jīng)營(yíng)的企業(yè) ,提出相應(yīng)的條件 :一是具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道 ,與具有批發(fā)經(jīng)營(yíng)資格的成品油經(jīng)營(yíng)企業(yè)簽訂供油協(xié)議 。根據(jù)當(dāng)前國(guó)家的投資體制 ,除法律禁止進(jìn)入的領(lǐng)域外 ,其他領(lǐng)域都應(yīng)該向社會(huì)資本開放 ,鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本以多種方式 ,參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目、公益事業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目的建設(shè)。