【正文】 詳見附表 63 總成本費(fèi)用估算表。 稅金估算 所得稅。 ② 采用并聯(lián)電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償 ,提高用電設(shè)備的功率因素。 (5)噪聲 加油站區(qū)來往的機(jī)動車較為集中 ,產(chǎn)生噪聲 :60~70dB(A)。 對噪聲的控制主要采用強(qiáng)化工程管理的辦法 ,控制高噪聲設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間。若無集中收集、沉淀、處理等設(shè)施 ,任其自流 ,將污染環(huán)境。 4 征地及拆遷安置補(bǔ)償 項(xiàng)目場址 本項(xiàng)目位于 ***梓湖村田家沖組 ,南距淦田鎮(zhèn)約 1km,北距淥口鎮(zhèn)約 35km。中石化、中石油加油站在數(shù)量上占80%,這些加油 站單站規(guī)模較大 ,外在形象、基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)水平比較好 ,民營加油站單站規(guī)模較小。三次產(chǎn)業(yè)比重由上年的 31::調(diào)整為 ∶ ∶ 。 5)報(bào)建費(fèi)用按株洲縣建設(shè)項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)估算 。 1)每兩臺加油機(jī)應(yīng)設(shè)置不少于 2 只 4kg 手提式干粉滅火器 。 (2)站房和罩棚等建筑物為防直擊雷 ,應(yīng)采用避雷帶 (網(wǎng) )保護(hù)。 2)給水水源 供水水源為自打井取水。 3)加油站的配電間擬設(shè)置在用地西南角 ,呈放射性向各功能用電單位供電。儲油罐的外表面防腐設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼質(zhì)管道及儲罐腐蝕控制工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 SY0007 的有關(guān)規(guī)定 ,并應(yīng)采用不低于加強(qiáng)級的防腐絕緣保護(hù)層。本項(xiàng)目按二級加油站的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)。用地東南角有一架空通信線經(jīng)過 ,需遷移。 建設(shè)條件 (1)自然條件 1)地形地貌 八斗加油站項(xiàng)目所在地屬典型的丘陵地貌 ,用地呈不規(guī)則矩形 ,與 S211最大高差在 5m 左右 ,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無城市建、構(gòu)筑物 ,現(xiàn)狀用地主要為山林 ,開發(fā)程度較低。其中株洲段全長 ,北起淥口鎮(zhèn)栗塘村 ,南至龍風(fēng)像吳家坳。 建設(shè)期 2020 年 9 月動工興建 ,2020 年 3 月底前全部完工。 1 概 述 項(xiàng)目名稱 ***八斗加油站 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ***梓湖村田家沖組 S211 西側(cè) 項(xiàng)目性質(zhì) 新建 項(xiàng)目申報(bào)單位 ***八斗加油站 報(bào)告編制單位 編制單位 :資質(zhì)等級 :乙級 資質(zhì)證號 : 發(fā)證機(jī)關(guān) :國家發(fā)展和改革委員會 報(bào)告編制依據(jù) 1)株洲縣城市總體規(guī)劃 (2020~2020)。 2)《株洲縣土地利用總體規(guī)劃》 (20202020)。工期 6 個月。該路沿線涉及 16 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、26 萬多人口 ,是株洲市主骨架公路網(wǎng)“三縱”之一 ,也是湖南省中東部地區(qū)一條南北交通干線。 2)氣候氣象 株洲縣屬中亞熱帶季風(fēng)濕 潤氣候 ,具有氣候溫和 ,四季分明 ,熱量充足 ,雨水集中 ,春暖多變 ,夏秋多旱 ,嚴(yán)寒期短 ,暑熱期長的特征。場址 周邊 200m 范圍內(nèi)另無其它建、構(gòu)筑物。 項(xiàng)目用地緊臨省道 S211,其西面有一民宅 ,站內(nèi)加油機(jī)與該民宅距離在30m 以上 ,儲油罐和通氣管管口 與該民宅的距離在 50m 以上 ,滿足安全距離要求。采用直接覆土或罐池充沙 (細(xì)土 )方式埋設(shè)在地下 ,罐與罐之間應(yīng)采用防滲混凝土墻隔開 ,且罐內(nèi)最高液面低于罐外 4m 范圍內(nèi)地面的最低標(biāo)高 的臥式油口儲罐。站內(nèi)的電力電纜的敷設(shè)擬采用暗敷的方式。 (2)排水 1)項(xiàng)目的每日排水量按用水量的 80%計(jì) ,約為 4t。加油站的信息系統(tǒng)應(yīng)采用鎧裝電纜或?qū)Ь€穿鋼管配線。 2)集中在站房前放置不少于 6只的 8kg手提式干粉滅火器或 6L的手提式高效化學(xué)泡沫滅火器 。 6)預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用的 5%計(jì)取 。隨著我國經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步改善 ,改革開放的政策逐步由沿海向內(nèi)陸縱深推進(jìn) ,株洲縣已成為湖南對外開放的前 沿陣地 ,被確定為全省招商引資重點(diǎn)縣之一。 S211 株洲縣路段加油站布點(diǎn)情況 S211 株洲縣路段沿線現(xiàn)有 5 個加油站 ,由北往南依次為淥口、沈家灣、春風(fēng)、馬橋、高福加油站。站址東臨省道 S211,東南角 15m 處有一民宅 ,其余幾面為山林和空地。 對凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)廢水 ,擬采用明溝集中收集入處理池 ,經(jīng)沉淀和處理懸浮物后排放。對于汽車運(yùn)輸產(chǎn)生的交通噪聲 ,主要是控制超禁止鳴放高音喇叭和限制行使速度。對來往的機(jī)動車采取及時(shí)疏導(dǎo)車流、禁止車輛鳴笛等措施 ,可減輕噪聲對聲環(huán)境的影響。 ③ 照明配電采用合理的控制方式 ,照明燈采用光效高的節(jié)能燈 ,鎮(zhèn)流器采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器 。根據(jù)財(cái)政部 、國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定》 ,對個人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)停征企業(yè)所得稅 ,只對其投資者的經(jīng)營所得征收個人所得稅 ,本項(xiàng)目適應(yīng)個人所得稅稅率為 5%35%的超額累進(jìn)稅率。 贏利能力分析 (1)通過編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ,進(jìn)行財(cái) 務(wù)現(xiàn)金流量分析 (附表 65 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 ): 所得稅前 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 34 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 所得稅前項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 所得稅后 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 17 萬元 (基準(zhǔn)收益率 11%) 項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期 年 (含建設(shè)期 ) 項(xiàng)目的投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 11%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均大于 0。 產(chǎn)品成本 計(jì)算期內(nèi)年均總成本費(fèi)用為 671 萬元。 見附表 62 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表?？照{(diào)、水泵變頻調(diào)速運(yùn)行。 本項(xiàng)目擬采用地埋式工藝設(shè)置儲油罐 ,保持油罐的恒溫 ,減少油品烴類物質(zhì)的揮發(fā)。材料運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的高噪聲將對沿線人群的生活產(chǎn)生一定的影響。 環(huán)境影響分析 建設(shè)期環(huán)境影響及治 理 (1)廢水 工程施工廢水主要來自于施工過程中混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)、施工機(jī)械設(shè)備沖洗以及施工人員生活污水。湖南省商務(wù)廳于 2020 年 2 月19 日批復(fù)同意新建該加油站。從加油站的隸屬來劃分 ,主要有中石化、中石油、民營加油站三類。第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元 ,同比增長 %。 4)土地費(fèi)用按照建設(shè)單位提供的資料估算 。在服務(wù)站旁設(shè)置一處消防沙池。埋地儲油罐應(yīng)與露出地面的工藝管道相互做電氣連接并接地。設(shè)計(jì)最大日用水量約為 5t。 2)從項(xiàng)目用地附近的淦田變電站引入 380/220電源 ,另配備 5kW柴油發(fā)電機(jī)組一臺 ,作為備用電源。 油罐 儲油罐布置于項(xiàng)目用地的西北部 ,儲油罐總?cè)萘?為 100m3,包括 2 個容量30m3 的汽油儲罐、 1 個容量 40m3 的柴油儲罐。 (1)外部安全距離 加油站與周邊建筑物設(shè)施之間安全距離不僅與加油站的規(guī)模有關(guān) ,還與周邊建筑物設(shè)施的性質(zhì)及規(guī)模有關(guān)。 (4)社會環(huán)境條件 項(xiàng)目用地緊臨省道 S211,其西面有一民宅 ,站內(nèi)加油機(jī)與該民宅距離在30m 以上 ,儲油罐和通氣管管口與該民宅的距離在 50m 以上 ,滿足安全距離要求。 項(xiàng)目總用地面積 ?,規(guī)劃總建筑面積 ?,其中 :加油機(jī)廠房?,生活辦公用房 49?,衛(wèi)生間 52?。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)的背景 省道 S211 線起于瀏陽躍龍 ,止于衡東縣石崗坳 ,全長 146km。 項(xiàng)目總用地面積 ?,規(guī)劃總建筑面積 ?,其中 :加油機(jī)廠房?,生活辦公用房 49?,衛(wèi)生間 52?。 ***八斗加油站字號名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。 3)《湖南省商務(wù)廳關(guān)于同意新建郴州石蓋加油站等 12 個加油站、點(diǎn)的批復(fù)》 。 總投資 1)估算總投資 項(xiàng)目估算總投資 165 萬元 ,其中 :建設(shè)投資 109 萬元 ,流動資金 56 萬元。交通流量高達(dá) 2897 輛 ,是株洲縣聯(lián)系市區(qū)的一條重要運(yùn)輸主干道。冬季多偏北風(fēng) ,夏季多偏南風(fēng) ,春秋兩季為冬夏季風(fēng)的轉(zhuǎn)換時(shí)期 ,風(fēng)向不如冬季穩(wěn)定 ,仍以偏北風(fēng)居多。 主要工程技術(shù)方案 加油工藝 1)加油站卸油工藝 :該項(xiàng)目油罐車卸油采用密閉卸油方式 ,即油罐設(shè)置專用進(jìn)油管道 ,向下伸至罐內(nèi)距罐底 處 ,并采用快速接頭連接進(jìn)行卸油。用地東南角有一架空通信線經(jīng)過 ,需遷移。 儲油罐的人孔 ,設(shè)置操作井。 4)外部電源采用架空的方式引入 。 2)站內(nèi)地面雨水可散流排出站外。配線電纜金屬外皮兩端、保護(hù)鋼管兩端均應(yīng)接地。 3)地下儲罐區(qū)設(shè) 35kg 推車式干粉滅火器 1 個 。 7)建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 2%計(jì)取 。 株洲縣縣城北距株洲市區(qū)僅 14km,社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)均與長、株、潭城市群有著十分密切的聯(lián)系 ,廣