【正文】 2 加油機 4 雙槍 3 消防設備 手提式干粉滅火器 4kg 4 手提式干粉滅火器 8kg 6 推車式干粉滅火器 35kg 1 滅火毯 5 4 發(fā)電機 5kW 1 計劃進度 2020 年 9 月動工興建 ,2020 年 3 月底前全部完工。 2)集中在站房前放置不少于 6只的 8kg手提式干粉滅火器或 6L的手提式高效化學泡沫滅火器 。防靜電接地裝置的接地電阻不應大于 100Ω。加油站的信息系統(tǒng)應采用鎧裝電纜或?qū)Ь€穿鋼管配線。 對場地進行水泥硬化 ,并將兩側的水泥路與 S211 對接 ,方便車輛的進出。 (2)排水 1)項目的每日排水量按用水量的 80%計 ,約為 4t。在站房兩側及進出道路口處設置高桿路燈 ,路燈采用高壓鈉燈 ,供項目夜間照明。站內(nèi)的電力電纜的敷設擬采用暗敷的方式。當采用卸油油氣回收系統(tǒng)時 ,通氣管管口與圍墻的距離可適當減少 ,但不得小于 2m。采用直接覆土或罐池充沙 (細土 )方式埋設在地下 ,罐與罐之間應采用防滲混凝土墻隔開 ,且罐內(nèi)最高液面低于罐外 4m 范圍內(nèi)地面的最低標高 的臥式油口儲罐。 (2)內(nèi)部安全距離 為防止站內(nèi)各種設施相互干擾 ,引發(fā)火災 ,本項目內(nèi)部設施的設置均按二級加油站的安全距離考慮。 項目用地緊臨省道 S211,其西面有一民宅 ,站內(nèi)加油機與該民宅距離在30m 以上 ,儲油罐和通氣管管口 與該民宅的距離在 50m 以上 ,滿足安全距離要求。用地的南、北、西三面設置 高的封閉式磚砌圍墻 ,在圍墻與建筑物之間以及其他空地布置一定綠地。場址 周邊 200m 范圍內(nèi)另無其它建、構筑物。 根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 ,株洲地震動峰值加速度小于 ,反映譜特征周期 ,無自發(fā)性震源 ,地震基本烈度小于Ⅵ度 ,屬地震穩(wěn)定地帶。 2)氣候氣象 株洲縣屬中亞熱帶季風濕 潤氣候 ,具有氣候溫和 ,四季分明 ,熱量充足 ,雨水集中 ,春暖多變 ,夏秋多旱 ,嚴寒期短 ,暑熱期長的特征。 項目建設地點 本項 目位于 ***梓湖村田家沖組 ,東臨省道 S211。該路沿線涉及 16 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、26 萬多人口 ,是株洲市主骨架公路網(wǎng)“三縱”之一 ,也是湖南省中東部地區(qū)一條南北交通干線。 主要技術經(jīng)濟指標 項目主要技術經(jīng)濟指標詳見表 11。工期 6 個月。 10)建設單位提供的項目用地藍線圖等相關基礎資料 。 2)《株洲縣土地利用總體規(guī)劃》 (20202020)。加油站建設項目投資立項申請建議書 目錄 1 概 述 1 項目名稱 1 項目建設地點 1 項目性質(zhì) 1 項目申報單位 1 報告編制單位 1 報告編制依據(jù) 1 項目概況 2 投資效益 3 主要技術經(jīng)濟指標 4 2 建設單位及項目概況 5 建設單位概況 5 項目概況 5 3 項目所在地基本情況和行業(yè)準入分析 20 株洲縣及淦田鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展情況 20 株洲縣及 S211 沿線加油站基本 情況 21 加油站行業(yè)準入分析 22 4 征地及拆遷安置補償 23 項目場址 23 用地規(guī)模與現(xiàn)狀 23 土地的權屬關系及獲取方式 23 征地補償 23 土地利用的合理性分析 23 5 環(huán)境保護和節(jié)能 25 環(huán)境現(xiàn)狀 25 環(huán)境影響分析 25 水土保持 28 節(jié)能 28 6 財務評價 30 油罐規(guī)模 30 財務評價依據(jù) 30 運營初期的銷售預測 30 營業(yè)收入和稅金的估算 30 產(chǎn)品成本估算依據(jù) 31 產(chǎn)品成本 32 贏利能力分析 32 評價結論 33 附圖 : 總平面圖。 1 概 述 項目名稱 ***八斗加油站 項目建設地點 ***梓湖村田家沖組 S211 西側 項目性質(zhì) 新建 項目申報單位 ***八斗加油站 報告編制單位 編制單位 :資質(zhì)等級 :乙級 資質(zhì)證號 : 發(fā)證機關 :國家發(fā)展和改革委員會 報告編制依據(jù) 1)株洲縣城市總體規(guī)劃 (2020~2020)。 9)《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)劃》 [GB501562020(2020 版 )]。 建設期 2020 年 9 月動工興建 ,2020 年 3 月底前全部完工。 ② 增加區(qū)域成品油零售市場的競爭 ,促使經(jīng)營者提高服務質(zhì)量 ,有利于完善競爭有序、服務 高效、發(fā)展有力的油品市場。其中株洲段全長 ,北起淥口鎮(zhèn)栗塘村 ,南至龍風像吳家坳。湖南省商務廳于 2020 年 2 月 19 日批復同意新建該加油站。 建設條件 (1)自然條件 1)地形地貌 八斗加油站項目所在地屬典型的丘陵地貌 ,用地呈不規(guī)則矩形 ,與 S211最大高差在 5m 左右 ,項目區(qū)內(nèi)無城市建、構筑物 ,現(xiàn)狀用地主要為山林 ,開發(fā)程度較低。 3)工程地質(zhì)條件 本項目尚未進行地質(zhì)勘探 ,參照場址周邊建筑的 地質(zhì)情況 ,初步推斷項目場址的地質(zhì)條件穩(wěn)定 ,宜于本工程建設。用地東南角有一架空通信線經(jīng)過 ,需遷移。 在加油島兩側分別設置加油站的入口和出口 ,與 S211 對接。本項目按二級加油站的標準來進行設計。 ⑤車站、碼頭、機場以及公路、鐵路、水路交通干 線、地鐵風亭及出入口、軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)等法律、行政法規(guī)規(guī)定予以保護的其他區(qū)域。儲油罐的外表面防腐設計應符合國家現(xiàn)行標準《鋼質(zhì)管道及儲罐腐蝕控制工程設計規(guī)范》 SY0007 的有關規(guī)定 ,并應采用不低于加強級的防腐絕緣保護層。沿建筑物的墻 (柱 )向上敷設的通氣管管口 ,應高出建筑物的頂面 及以上 。 3)加油站的配電間擬設置在用地西南角 ,呈放射性向各功能用電單位供電。 7)室外照明 在加油島頂棚安裝罩棚燈 。 2)給水水源 供水水源為自打井取水。可在加油站的空地上布置少量的綠地及花壇 ,以美化加油站內(nèi)的環(huán)境。 (2)站房和罩棚等建筑物為防直擊雷 ,應采用避雷帶 (網(wǎng) )保護。當法蘭的連接螺栓不少于 5 根時 ,在非腐蝕環(huán)境下 ,可不跨接。 1)每兩臺加油機應設置不少于 2 只 4kg 手提式干粉滅火器 。 主要設備及家具購置 主要設備清單如下表。 5)報建費用按株洲縣建設項目行政事業(yè)性收費相關標準估算 。 3)流動資金 參照類似項目的流動資金用量 ,估算本項目的流動資金 56 萬元。三次產(chǎn)業(yè)比重由上年的 31::調(diào)整為 ∶ ∶ 。到目前為止 ,淦田鎮(zhèn)城區(qū)規(guī)劃面積有 ,建成區(qū)面積 ,有兩橫兩縱四條街道 ,已建成兩個專業(yè)市場 ,是服裝、家電、建材、禽蛋、百貨、農(nóng)副產(chǎn)品的集散地 ,每月逢 9 日趕集 ,年集市貿(mào)易成交額可達 8240 萬元 。中石化、中石油加油站在數(shù)量上占80%,這些加油 站單站規(guī)模較大 ,外在形象、基礎設施、專業(yè)水平比較好 ,民營加油站單站規(guī)模較小。 目前 ,成品油市場已經(jīng)形成完全競爭的機制 ,允許所有經(jīng)濟成分進入。 4 征地及拆遷安置補償 項目場址 本項目位于 ***梓湖村田家沖組 ,南距淦田鎮(zhèn)約 1km,北距淥口鎮(zhèn)約 35km。 土地利用的合理性分析 項目用地面積 ?,用地規(guī)模適中。若無集中收集、沉淀、處理等設施 ,任其自流 ,將污染環(huán)境。為減輕施工揚塵影響 ,應合理布置堆料場位置 ,將其設在背風處 ,且盡量遠離居民點 。 對噪聲的控制主要采用強化工程管理的辦法 ,控制高噪聲設備的運行時間。生活污水采用化糞池處理 ,經(jīng)化糞池處理的污水達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》 CJ30821999 的水質(zhì)標準后 ,經(jīng)項目內(nèi)的污水管匯集后排入城市污水排水系統(tǒng)。 (5)噪聲 加油站區(qū)來往的機動車較為集中 ,產(chǎn)生噪聲 :60~70dB(A)。 節(jié)能 能耗情況 本項目主要用電設備是加油機、空調(diào)機以及照明等用電。 ② 采用并聯(lián)電容器進行無功補償 ,提高用電設備的功率因素。 財務評價依據(jù) (1)依據(jù)《投資項目可行性研究指南》 (2020)。 稅金估算 所得稅。 產(chǎn)品成本估算依據(jù) (1)采購及相關費用 在估價時點 ,加油站的汽油平均采購及相差費用為 7200 元 /t,柴油平均采購及相關費用為 6000 元 /t,正常運營期內(nèi)年均采購及相關費用按 648 萬元計。 詳見附表 63 總成本費用估算表