【正文】 成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。 過(guò)樓板設(shè)保護(hù)管，放大二檔。 煤氣管坡度 3‰ － 5‰ ，同徑坡集水，彎頭最低處設(shè)放水口，試壓 10 分鐘，少降、不降為好，業(yè)主、監(jiān)理、煤氣公司認(rèn)可簽證入檔。 穿越磚墻、梁等處時(shí)應(yīng)放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，套管的長(zhǎng)度應(yīng)與磚墻、梁兩端飾面平齊。彎頭處應(yīng)有吊架或托架固定。排水立管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚墩支撐牢固，不得敷設(shè)在松軟的回填土。暗裝立管在檢查口處的檢修門規(guī)格一般不宜小于 300*300mm，不得將檢查口封死。 底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。 管道敷設(shè)完畢對(duì)管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點(diǎn)、標(biāo)高、牢固度，出水口的標(biāo)高、間距，馬桶出口坐標(biāo)，地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè) 置要求，作全數(shù)的自檢、互檢和專檢，然后用塑料膜作產(chǎn)品保護(hù)。 伸縮節(jié)設(shè)置應(yīng)近水流匯合配件，在層高不大于 4m 設(shè)一只，大于時(shí)根據(jù)伸縮量決定，管子塞入時(shí)用力均勻，避免頂壞；立管出屋面時(shí)設(shè)放大二檔的套管，檢修孔設(shè)在 6 層（多層）、 10 層（高層）。 管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無(wú)氣泡、無(wú)裂縫凹陷，壁厚一致，厚度達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要求，管材管件膠水應(yīng)同一廠家供應(yīng)。 工驗(yàn)收時(shí)給水管道的試壓為工作壓力的 倍， 10 分鐘壓力下降小于 為合格，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。 水總管及層面支管的試壓，按總管階段先行后支管每層完每層試，以便及早發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。 冷熱水管的籠頭（出水口）應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差≤ 5mm，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。 無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 24 冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上， UPVC 管遠(yuǎn)離熱源距灶邊 400mm 以上、距供暖管 200mm 以上。管卡安裝必須牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。 結(jié)水管道管卡的安裝，同室的多根立管標(biāo)高應(yīng)一致。 豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、 保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī)范同徑一致，且審圖保證管道橫平豎直。 d. 灌水試驗(yàn)前一、二天通知業(yè)主、監(jiān)理共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格辦簽，做好隱蔽手續(xù)。一般坡度 2%— 5%。 排水埋地管敷設(shè) a. 按圖施工據(jù)圖配合土建，預(yù)留墻洞，對(duì)墻洞的大小、位置、高低一定要自檢互檢復(fù)測(cè)。 b. 在做好存水試壓試驗(yàn)后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可簽證后再行復(fù)土。同時(shí)向甲方提供暗管埋設(shè)竣工圖三套。 九 、給排水安裝工程 基本要求 水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 23 用。 管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。 焊縫不絞肉、不夾碴、無(wú)焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均 。 屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點(diǎn)宜為二處。 引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志。平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的 2 倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪 500mm，扁鐵彎曲 離墻面 20mm，垂直向下 50mm，中心鉆Φ 11 孔 1 個(gè)。 無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 22 接地極為鍍鋅角鐵 50 50 5mm，長(zhǎng)度 2500mm，二極間距 5m，角鐵頂端離地 ，角鐵離墻 3m 以上，接地電阻滿足設(shè)計(jì)要求，無(wú)規(guī)定時(shí)必須小于 4 ，進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前 100mm。 單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。 有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于 的應(yīng)可靠接地。 進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開(kāi)孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開(kāi)孔，直徑合適，切口整齊； 2 寸以下要用納子接頭。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆。 管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過(guò)線管內(nèi)徑截面積的 40%。 在開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點(diǎn)抱壓式專用壓接鉗連接 . 粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。 管內(nèi)穿線及柜箱搭頭 線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便安全及三相均勻，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 21 零線為藍(lán)色， PE 線為黃綠雙色；多股線搭頭 10 平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。 埋管在磚墻中，先彈一開(kāi)槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于 15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處 100mm 及間距約 1m 處扎鋼絲固定 管路長(zhǎng)于 15m，彎頭 3 只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無(wú)誤，采取切實(shí)有效的防堵措施，在澆搗時(shí)派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施。 PVC 剛性塑料管采用套管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實(shí)測(cè)不準(zhǔn)有粘性不足和過(guò)期結(jié)塊。 八 、電氣安裝工程 電 氣管路敷設(shè) 專人按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求對(duì)電氣管路的出口定位，座標(biāo)誤差不超過(guò) 50mm，同層標(biāo)高誤差不超過(guò) 5mm；開(kāi)關(guān)離門邊 200mm、同層誤差不超過(guò) 5mm；相近出口最小間距 300mm。 門窗淋水試驗(yàn)： 下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查門窗有無(wú)滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。 無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 20 應(yīng)防止利器劃傷門窗表面；應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。 嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。 門窗安裝后的成品保護(hù) ： 門窗在安裝 過(guò)程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。 門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開(kāi)關(guān)靈活。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。 當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。 門窗安裝 ： 應(yīng)將不同規(guī)格和型號(hào)的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。由甲方組織供貨商對(duì)乙方進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。 門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求檢 查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。當(dāng)存放門窗的地方環(huán)境溫度低于 0℃時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置 24 小時(shí)。 溫度對(duì)塑鋼門窗的影響較大，所以它的貯存溫度不應(yīng)大于 50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于 1m。 施工前的準(zhǔn)備工作 ： 門窗及其部件、配件等，在運(yùn)輸保管和施工過(guò)程中，應(yīng)采取防止其損壞或變形的措施。 安裝門窗時(shí)的溫度不宜低于 5℃。 門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分 2 次刮糙。 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 20～ 30mm，不滲不漏為合格。防水層的泛水高度不得小于 300mm。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 （三）、廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水 上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小 。 統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為 7～ 14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。 踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接 縫槎壓緊密。 砂漿稠度應(yīng)控制在 35mm 左右。 （二）、樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落、尺寸不一致 踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤(rùn)。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水30mm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。灑水過(guò)早易起皮，過(guò) 晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。第二遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。 細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)兩次成活。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為 1： 2～ 1： ，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 17 工作。 細(xì)石砼面層不得留置施工縫（除分格縫處當(dāng)施工縫）。 為保證每間房地面水泥顏色的一致，采用同一品牌同一品種同一標(biāo)號(hào)的水泥，水泥 采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于 級(jí)。 掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于 2 遍，分遍壓實(shí)。 嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤ 35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度≤ 30mm。 驗(yàn)收：拉通線偏差≤ 2mm。 待白水泥干燥后用膩?zhàn)优?，干燥后用砂紙打磨光滑? 白水泥頭遍批嵌做到基本平整，表面粗糙。 批嵌工藝及驗(yàn)收 以墻面標(biāo) 高控制線為依據(jù)，度量至板底，拉好麻線，間距 1～ 2m 做好塔餅。需在界面劑未硬化前進(jìn)行。 無(wú)錫萬(wàn)科 金色家園一區(qū) 住宅工程質(zhì)量通病控制方案和施工措施 通州建總集團(tuán)有限公司 16 用界面劑處理，將調(diào)成糊狀的界面劑抹于砼面 2～ 3