中國房地產(chǎn)行業(yè)分析(參考版)
2025-05-17 07:21本頁面
【正文】 — 對比以往的表現(xiàn)，可以看出萬科、陸家嘴和金融街等行業(yè)與區(qū)域龍頭創(chuàng)造財富的能力逐年增強，并保持著良好的穩(wěn)定性 稅后利潤： TOP10企業(yè)的稅后經(jīng)營凈利潤總計約 ，與去年的 TOP10企業(yè)相比增長 % 資本成本：增長僅 %，明顯低于稅后經(jīng)營凈利潤增幅 ? 房地產(chǎn)上市企業(yè) TOP10的價值分析 EPS和 ROE : — TOP10平均每股收益（ EPS）為 — TOP10凈資產(chǎn)收益率（ ROE）為 % — 滬深地產(chǎn)股平均每股收益（ EPS）為 — 凈資產(chǎn)收益率（ ROE）為 % 現(xiàn)金紅利支付率（現(xiàn)金紅利 /凈利潤 ） ： — 三年平均現(xiàn)金紅利支付率達 33% — 萬科 % 、金地集團 % 、金融街 % ? 結(jié)論 中國城市化進程以及經(jīng)濟的高速發(fā)展為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來了無限機遇，長期看好中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 由于需求的剛性以及和諧社會的建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)，宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場快速發(fā)展影響有限 在人民幣升值因素及流動性充裕的條件下，作為實物資產(chǎn)的房地產(chǎn)價格以及作為金融資產(chǎn)的房地產(chǎn)股票的價格依然存在上漲空間，房地產(chǎn)股票的價格上漲空間應(yīng)高于股票市場整體的上漲空間 中國的股票市場在 2021年、 2021年對房地產(chǎn)企業(yè)的價值估值特別是對優(yōu)勢企業(yè)的估值還是有效率的 房地產(chǎn)行業(yè)前景無限，房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)因其獨特的盈利能力、品牌號召力，在當前估值水平下仍具有高度的投資價值 。 — 截至 2021年 5月 28日，地產(chǎn)指數(shù)收于 ，累計上
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