幼兒園事故案例分析(參考版)
2025-05-16 12:00本頁面
【正文】 否則，小區(qū)居民推倒圍墻的行為就侵犯了幼兒園的物權(quán)，需要承擔(dān)民事責(zé)任。 ? 還有一點(diǎn)需要說明，如果小區(qū)居民認(rèn)為，盡管圍墻建筑在幼兒園的土地上，但圍墻未經(jīng)過規(guī)劃部門同意，屬于違法建筑，其推倒圍墻的行為不構(gòu)成侵權(quán)。法院要求小區(qū)居民對圍墻進(jìn)行修復(fù)或賠償幼兒園的損失，小區(qū)居民拒不履行判決怎么辦 ? ? 針對這種情況，法院有三種方式進(jìn)行處理。如果沒有規(guī)劃紅線，難以明確雙方土地所有權(quán)范圍時，可以報請規(guī)劃部門和土地管理部門進(jìn)行確認(rèn)，規(guī)劃部門和土地管理部門也難以確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃建筑物的性質(zhì)，合理確定雙方土地使用范圍。如果小區(qū)居民就此向法院起訴要求拆除圍墻或者賠償損失的，法院亦應(yīng)當(dāng)支持。幼兒園據(jù)此可以向法院提起訴訟，要求小區(qū)居民對物權(quán)損害行為承擔(dān)責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或者賠償損失。作為功能不同的區(qū)域，規(guī)劃部門在規(guī)劃時應(yīng)有明確的區(qū)域區(qū)分，一般通過規(guī)劃紅線來確定。明確土地權(quán)屬后，就能確定對方行為是否為侵權(quán)行為。如果圍墻建在幼兒園自己的土地上，那么小區(qū)居民的行為就侵犯了幼兒園對圍墻享有的物權(quán)。 ? 結(jié)合本糾紛來看，如果幼兒園把圍墻建筑在小區(qū)的土地上。建筑物所有權(quán)與土地所有權(quán)應(yīng)為同一權(quán)利人所有。雖然單純地從物的角度來說，建筑物和土地是可以分離的，但作為物權(quán)，建筑物的物權(quán)必須與土地所有權(quán)緊密相連，一般不存在脫離土地所有
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