地方各稅年度納稅評(píng)估(參考版)
2025-05-14 23:02本頁(yè)面
【正文】 （ 4）審核“固定資產(chǎn)”明細(xì)科目，車船信息是否與大集中登記數(shù)據(jù)相符。 （ 2）利用車船管理部門掌握的車船信息資料，比對(duì)大集中軟件登記信息，核實(shí)納稅人是否及時(shí)足額申報(bào)車船稅。 ? 城鎮(zhèn)土地使用稅年度納稅評(píng)估 37 第七部分 車船稅年度納稅評(píng)估 38 車船稅納稅評(píng)估分析方法 車船稅是屬于對(duì)財(cái)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收的稅種，因而稅源相對(duì)穩(wěn)定。 城鎮(zhèn)土地使用稅年度納稅評(píng)估 36 二、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅評(píng)估方法 本期已繳稅款與上期已繳稅款差異分析 通過(guò)比較不同年度稅收增減情況，掌握土地使用稅稅源變化。 應(yīng)繳與實(shí)繳稅款差異分析 企業(yè)應(yīng)繳土地使用稅 =應(yīng)稅面積 適用稅額 土地使用稅差異值 =應(yīng)繳土地使用稅 已繳土地使用稅 重點(diǎn)審核納稅人《資產(chǎn)負(fù)債表》的“固定資產(chǎn)”、“在建工程”和“無(wú)形資產(chǎn)”等科目。 對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的 50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅年度納稅評(píng)估 34 一、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收政策要點(diǎn) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知（財(cái)稅 [2021]128號(hào)） 對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知 （財(cái)稅 [2021]152號(hào) ） 公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 本期已繳稅款與上期已繳稅款差異分析 通過(guò)比較不同年度稅收增減情況，掌握房產(chǎn)稅稅源變化。 企業(yè)所得稅匯算清繳數(shù)據(jù)與大集中登記數(shù)據(jù)差異分析 房產(chǎn)原值差異值 =清算表中原值 大集中登記信息原值 對(duì)稅務(wù)部門電子數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性應(yīng)予關(guān)注。 房產(chǎn)稅年度納稅評(píng)估 30 二、房產(chǎn)稅納稅評(píng)估方法 一、比較分析法： 利用企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)表、大集中軟件中財(cái)產(chǎn)信息各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)之間的相互邏輯關(guān)系進(jìn)行核算檢查。 ?對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。對(duì)納稅人未按國(guó)家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評(píng)估。 房產(chǎn)稅年度納稅評(píng)估 29 一、房產(chǎn)稅的稅收政策要點(diǎn) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知 （財(cái)稅 [2021]152號(hào) ） 對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知（財(cái)稅 [2021]181號(hào)） 凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 （ 4）本期應(yīng)納稅款與上年同期相比有無(wú)重大差異，能否合理解釋。 （ 2）城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)與納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅之和是否一致。 期末庫(kù)存量一致。 “營(yíng)業(yè)外收入”、“盈余公積”等賬戶。 《利潤(rùn)表》中的應(yīng)稅礦產(chǎn)品“銷售（營(yíng)業(yè)）收入”與企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷存明細(xì)表中應(yīng)稅礦產(chǎn)品產(chǎn)量比率增減變化情況，同時(shí)與申報(bào)表中資源稅申報(bào)額進(jìn)行比對(duì)，審核增減變化情況。 ，審核增減變化情況，并與同期礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)增減變化進(jìn)行比對(duì)。 、稅額與上期應(yīng)納稅額、上年同期應(yīng)納稅額相比有無(wú)較大差異，能否合理解釋。 。 ，能否合理解釋。
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