人民醫(yī)院物業(yè)管理服務合同(參考版)
2024-09-10 11:27本頁面
【正文】 合同期滿后，應將物業(yè)管理的全部檔案資料無條件移交委托人。 投標人可針對采購人的特點提出合理、可行的特約服務條款。 六、其他要求 維修服務從開始維修到修繕完畢不得超過 24 小時。 五、 質量要求： 中標單位物業(yè)管理服務標準按照國家物業(yè)管理相關標準執(zhí)行，要求達到標書、物業(yè)服務合同的有關約定要求。 ： ； 、社會福利或其它福利、津貼的調整； 考慮到物價上漲等因素，年合同金額按 (雙方約定 )遞增。 。 /法規(guī)要求的標準執(zhí)行，因工作原因產生的加班 (含節(jié)假日加班 )應嚴格按國家有關法律 /法規(guī)要求的標準給付員工加班薪資 。 1中標人須嚴格按照國家規(guī)定給所有的員工繳納各種社會保險。 /完善的培訓體系和質量控制體系完成本項目，以保證整個后勤系統(tǒng)安全 /高 效 /有序和有計劃地運轉。 ，服務人員 1O0%經過崗前培訓合格才上崗。 (包括對講機及維修費用等 )及其所需設備 (包括專用的 洗地機 /自動洗地吸水機 /拋光機 /吸水吸塵機 /地坪 /地毯 /吹干機 /肩背式吸塵機 /垃圾車 /榨水器 /不銹鋼桶等 )。 (三 )對招標有關的說明 原則上一年一簽 (院內進行質量考核 ) (包括空調 /消毒服務 /辦公 /生活等各類用水；消防 / 水泵 /照明 /電梯 /各類機電設備 /中標人辦公等各類用電 )費用由采購人承擔 ；采購人負責中標方辦公家室；采購人還負責提供 各類垃圾桶 /垃圾袋 /生活垃圾和醫(yī)療廢物的外運費和垃圾處理費用 。 ；注意不靠墻站立。 ，保持微笑。 。 ，與主管聯(lián)系更換。 。 (二 )環(huán)境保潔員工儀容儀表標準 /長發(fā)應盤起，流海不得超過眼眉。 PVC/石材地面無污跡，無嚴重刮痕。 ： 衛(wèi)生間 /地面 /洗手池 /水龍頭 /鏡面 /大小便池 /天花 /床頭柜 /燈具等表面潔凈無污染。 要求中標人使用的物料須符合國家有關標準。 門診保潔工作要求：根據門診工作特點，徹底清潔工作安排在中晚班進行，日間安排人員全區(qū)域巡視，保持 /維持 /機動。 本項目的管理層人員 (項目經理及工程經理 )學歷須大專及以上文化程度。 90分以上。 對環(huán)境清潔、消毒進行科學的劃分，并且強調計劃性。 所使用的工具車輛是先進的全方位手推車。 清潔 /消毒區(qū)域內的所有地板。 要求對塵堆布頭、濕拖布頭和一柜一巾用專門洗衣機和烘干機進行洗滌和烘干，以防止交叉感染。 及時收集生活區(qū)了解和醫(yī)療廢物（感染性醫(yī)療廢物），并送到院內指定地點。 負責石材地面的維護保養(yǎng)和翻新。 ： 門診綜合樓 5 臺 內科住院大樓 3 臺 外科住院大樓 5 臺 只負責電梯衛(wèi)生、操作及儀表整潔、文明用語、服裝統(tǒng)一、使用普通話報樓號等。 室內房間及公共區(qū)域地板的養(yǎng)護。 計劃員工 83 人（含電梯司乘人員）。 行政樓 3 層，總面積 1200 平方米。 體檢中心 2 層，總面積 800 平方米。 外科大樓 15 層，總面積 19500 平方米（包括設備層）。 急救中心 3 層，總面積 350 平方米。 此次招標范圍包括下述樓棟及公共場所衛(wèi)生保潔和電梯操作人員。 甲方（采購人）：（蓋章） 乙方（供應商）：（蓋章） 代表人： 代表人 ： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 附件 1 項目位于紅安縣陵園大道附 50 號，占地面積 69 畝，建筑面積約 萬平方米，規(guī)劃床位 810 張。 合同附件 1 招標文件描述未盡內容，由雙方在簽訂合同時補充完善。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。 第八條 誠實信用 乙方應誠實信用，嚴格按照招標文件要求和投標承諾履行合同。 （ 3）對員工實行社會治安綜合管理，員工的安全及計劃生育工作，由乙方
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