鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項(xiàng)目策劃書(參考版)
2025-05-22 16:49本頁面
【正文】 第十四章 結(jié)論 通過市場(chǎng)調(diào)查、資源普查、金融 政策咨詢 等縝密細(xì)致的前期工作， 綜合上述各種因素，鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園項(xiàng)目的建設(shè)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、自然生態(tài)保護(hù)、支農(nóng)惠農(nóng)政策落實(shí)和社會(huì)和諧穩(wěn)定， 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園 項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)切實(shí)可行。 25 ⑵ 沿河中草藥專業(yè)園 沿河中草藥專業(yè)園 收入預(yù)測(cè)表 年度 產(chǎn)品 測(cè)算年限 (20xx 年起 ) 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 金銀花 面積 200 300 產(chǎn)量 5 16 27 38 38 38 38 38 38 單價(jià) 20xx 年干花銷售價(jià)格 8 萬元 /噸 收入 40 128 216 304 304 304 304 304 304 滇重樓 面積 50 250 300 產(chǎn)量 30 150 180 單 價(jià) 干貨銷售價(jià)格 28 萬元 /噸 收入 840 4200 5040 旱半夏 面積 100 100 100 100 產(chǎn)量 20 40 40 20 40 單價(jià) 干貨銷售價(jià)格 8 萬元 /噸 收入 160 320 160 320 年度收入合計(jì)計(jì) 40 128 376 1464 4504 464 624 5344 經(jīng)營期總收入 12944（萬元） 注： ① 金銀花 220 株 /畝， 鮮花 產(chǎn)量：第 二 年 150 公斤 /畝 ，第 三 年 250 公斤 /畝 ，第 四 年 450 公斤 /畝 ，鮮 干 比 6:1 確定，面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬元 ， 售價(jià)按照 8 萬元 /噸 ； ② 滇 重樓 ： 面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬元 ，干貨畝產(chǎn)按照 600 公斤，售價(jià)按照 28 萬 元 /噸 ，種植期 5 年 ； ③ ： 旱半夏 ：面積單位為畝，產(chǎn)量單位為噸，銷售收入單位為萬元，干貨畝產(chǎn)按照 200 公斤，售價(jià)按照 8 萬元 /噸，種植期 5 年； 26 ⑶ 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 收入預(yù)測(cè)表 年度 產(chǎn)品 測(cè)算年限 (20xx 年起 ) 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 農(nóng)耕體驗(yàn)園 20xx 年完成農(nóng)耕 體驗(yàn)園 建筑面積 600 ㎡，投資 87 萬 ， 農(nóng)耕體驗(yàn)園主要滿足旅游者了解和體驗(yàn)農(nóng)耕文化，主要以傳統(tǒng)制茶、榨油、碾米、磨面 、為主 ，兼售傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)工具器具和土特產(chǎn)品 年度收入 8 10 30 40 40 40 40 觀光農(nóng)業(yè)園 20xx 年完成觀光農(nóng)業(yè)種植園 200 畝，投資 200 萬元 ，觀光農(nóng)業(yè)園主要以種植野生蔬菜為主（如樹頭菜、野芹菜、大樹番茄、蕨菜、人心花等）為主 年度收入 40 50 50 50 50 50 50 林間養(yǎng)殖基地 20xx 年完成林間養(yǎng)殖基地 500 畝，投資 500 萬元 ，林間養(yǎng)殖基地主要養(yǎng)殖本地土雞、 黑山羊、黃牛，以自由散養(yǎng)為主 ， 林間種植滇重樓、板藍(lán)根、龍膽草和魔芋等經(jīng)濟(jì)作物 年度收入 80 100 100 100 100 100 100 休閑農(nóng)莊 20xx 年完成休閑農(nóng)莊 1000 ㎡ ，投資 200 萬元 ，休閑農(nóng)莊主要提供特色餐飲、休閑 年度收入 10 15 20 30 30 30 30 花卉基地 20xx 年完成 花卉種植基地 330 畝，投資 330 萬元 ，花卉種植基地主要提供茶花、玉蘭花、桂花、蘭花和其他高端綠化苗木 年度收入 50 100 150 300 300 300 生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng) 2017 年完成 生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè) 8000 ㎡，投資 1060 萬元，設(shè)計(jì)年出欄生豬5000 頭，實(shí)際年出欄按照 20xx 年 1000 頭， 2017 年 3000 頭， 2018 年起年出欄 4000 頭， 每頭 100 ㎏，單價(jià) 14 元 /㎏ 年度收入合計(jì)（萬元） 140 420 560 560 560 560 560 27 經(jīng)營期 年度 總收入（萬元） 278 645 860 930 1080 1080 1080 經(jīng)營期總收入（萬元） 5953 項(xiàng)目 經(jīng)營期收入預(yù)測(cè)匯總表 預(yù)計(jì)總收入 匯總表 單位：萬元 年度 收入 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 鳳慶古茶莊園 75 100 150 250 23910 5320 1940 1940 1940 合計(jì) 35625 萬元 沿河中草藥專業(yè)園 40 128 376 1464 4504 464 624 5344 12944 萬元 古墨休閑農(nóng)業(yè)莊園 278 645 860 930 1080 1080 1080 9293 萬元 注：經(jīng)營期至 2025 年，經(jīng)營收入增加 3240 萬元 項(xiàng)目經(jīng)營 期總收入 57862（萬元） 28 現(xiàn)金流量 預(yù)測(cè) ① 古茶莊園 古茶莊園現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)表 單位：萬元 年度 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 年度 現(xiàn)金流入 115 228 804 2359 29274 6714 3644 8364 3020 流入 合計(jì) 57862 經(jīng)營期至 2025 年，經(jīng)營收入增加 3240 萬元 現(xiàn)金流出 投資額 1248 3467 4540 3970 10920 3640 管理費(fèi) 100 120 150 150 150 150 150 150 150 150 銷售費(fèi)用 17 34 145 354 4391 1007 546 1255 453 財(cái)務(wù)費(fèi)用 228 97 54 785 785 196 196 銷售稅金 8 16 56 165 2049 470 255 585 211 年度現(xiàn)金流出 100 3830 4889 4343 12122 11905 3574 2842 2646 2646 流出 合計(jì) 48897 年度凈流量 － 100 － 3715 － 4661 － 3539 － 9763 17369 3140 802 5718 374 凈流量 57862－ 48897＝ 8965 注：融資額為投資的 40%，年成本率 12%， 銷售費(fèi)率 15%，銷售稅金為 7%，管理人員按照 20 人預(yù)計(jì)，年人均費(fèi)用 5 萬元； 29 第十二章 經(jīng)濟(jì)效益 鳳慶兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)園損益表 項(xiàng)目 單位（萬元） 一、主營業(yè)務(wù)收入 57862 減：銷售折扣與折讓 商品銷售收入凈額 減：商品銷售成本 （項(xiàng)目投資） 27785 經(jīng)營費(fèi)用 （銷售費(fèi)用） 8202 商品銷售稅金及附加 3815 二、商品銷售利潤 18060 加：代購代銷收入 三、主營業(yè)務(wù)利潤 18060 加：其他業(yè)務(wù)利潤 減：管理費(fèi)用 20xx 財(cái)務(wù)費(fèi)用 2341 匯兌損失 四、營業(yè)利潤 13719 加：投資收益 營業(yè)外收入 減：營業(yè)外支出 20xx 五、利潤總額 11719 減：應(yīng)交所得稅 2930 六、稅后利潤 8789 30 第十三章 綜合評(píng)價(jià) 鳳慶兩江農(nóng)業(yè)莊園 是以 中草藥 種植業(yè)、林間養(yǎng)殖業(yè)、 觀光休閑農(nóng)業(yè)、 有機(jī)農(nóng)畜產(chǎn)品加工業(yè) 、鄉(xiāng)村 文化旅游業(yè) 和茶文化旅游業(yè) 為體系的 高優(yōu)生態(tài) 農(nóng)業(yè)綜合 開發(fā)項(xiàng)目。 為保證項(xiàng)目建成后持續(xù)經(jīng)營和穩(wěn)定發(fā)
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