【正文】 變壓器調試：變壓器在投入運行前應做全面檢查，確認均符合運行條件時，方可送電調試 .具體檢查內容： 所有工作量是否全部完成，所有設備及裝置應全部完整無損，母線油漆色標志正確，接地可靠，周圍環(huán)境整潔，變壓器調壓 裝置運行可靠，指示位置正確，保護裝置整定值符合規(guī)定，操作及聯(lián)。柜內裝置齊全，常備用相序正確，調試時最好請柜的生產廠家共同進行，在正式送電前應做好全面假動力試驗，如開并動作，常備用互投等。 用作接地用導線： 應用黃綠色線或黑色線，不得用其它顏色導線代用。 、 接地 保護接地： 設有專用 PE 線，所有不帶電的電氣設備金屬外殼，均應與 PE 線可靠連接。 防側擊雷措施： 按設計要求，建筑物 30 米以上，每隔三層設均壓環(huán)，所有金屬鋼窗應做防側擊雷接地，與屋頂防雷引下結構主連通。 、 電話，電視，消防報警等 上述項目我公司只負責管線敷設及部分安裝，調試由專業(yè)單位負責，我公司可派員協(xié)助。 試運轉： 電機在投入運轉前，必須做好絕緣電阻的測試，并做好運轉測試的各項有關記錄，電機轉向應符合設計要求。 D. 校驗： 所有燈具安裝連接后，箱盒內清潔，燈及插座通電校驗，插座相零位置正確，燈具全部點亮 .開關控制正確可靠。 B. 燈具安裝要求： 燈具座標與設計一致，高度符合設計要求，日光燈安裝不準用木榫固定，應用尼龍膨 脹管或金屬膨脹螺栓，大型燈具應預埋鐵件，并做好超重試驗，以確保安全可靠 .萬無一失。 安裝順序： 照明器具的安裝應在土建粉刷后進行，施工中造成建筑物損壞，應通知土建修補完整。 封閉式母線安裝： 封閉式母線槽的安裝，支架應平整牢固，高度及垂直度符合設計及質量驗收規(guī)范要求，安裝時每段應做絕緣測試，并作好記錄，母線搭接處應搪錫，涂層光滑均勻，搭接面不應有點接觸現象，搭接用的螺栓和母線鉆孔尺寸正確并配平墊圈及彈簧墊圈。 線槽安裝： 線槽應平整牢固，垂直線槽支架間距不能大于 2 米，水平，垂直偏差應不大于 千分之二，全長垂直偏差不大于 20 毫米。 敷線： 各類導線均應有合格證書，安裝完畢后應做絕緣測試，做好 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 測試記錄，導線嚴禁在管內接頭，敷設在橋架線槽內的導線，電纜，應避免交叉，必須做到排列整齊，強弱電分開，掛好標志。 各類軟件資料：在交工驗收時，軟件資料應齊全，做到軟硬件一次合格。 變壓器安裝：變壓器到現場，必須各類資料齊全，外觀檢查各類高低壓瓷瓶完整無損，無機械損傷及銹蝕，并做好接管驗收手續(xù) .變壓器安裝就位，基礎軌道要平直牢固，軌距一致，并應有在變壓器運行過程中防止輪子移動的裝置，兩臺變壓器應相位一致，連接螺栓緊密，瓷套管不受外力，有油漆剝落處應及時補漆。 、 變配電系統(tǒng) 電纜敷設：電纜在敷設前應與圖紙核對無誤后，并通過試驗，如耐壓試驗、泄漏電流和絕緣電阻等校驗，必須全部符合施工規(guī)范要求，方可進行敷設，電纜通過道路或進入建筑物 ，應有鋼管保護，管子兩端應有喇叭口。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 材料設備驗收：所有敷設在隱蔽處的管線、設備、器具，安裝前均須先進行檢測，以確保工程的質量。 支架加工：加工的支架、箱盒，均應作防腐處理，各類大小孔，應用專用開孔器開孔，不準用氣電焊切割開孔，各支架不準勉強相互借用，應單獨加工。 審圖交底：接圖紙后，應進行嚴格的內部圖紙會審，對互有犯界的地方， 應在施工前及時與有關方面協(xié)商解決 .有關人員應認真熟悉圖紙，不清楚的地方在圖紙交底時提出，力求在施工前做到心中有數，絕不帶著問題盲目施工，做到交底明確、責任落實。 移交過渡運行保證措施：大廈竣工后，在三個月試用期內，我方愿為建設單位和使用單位保駕，留駐技術全面的工人及技術管理人員，配合操作，保證各系統(tǒng)正常運行，使用時各系統(tǒng)能正常運行是我們工程產品質量最起碼的目標 .協(xié)助甲方做好保駕工作，也是我們對工程質量繼續(xù)鑒定的重要方式。 . 其他 竣工移交操作技術交底：在施工過程中，愿為建設單位或使用單位的管理人員和操作人員提供免費培訓和熟悉各設備系統(tǒng)的操作技能。 冷凍循環(huán)系統(tǒng)：從技術角度確定，雖在焊接部位不會存在滲漏現象，但與空調器連接，采用絲牙連接形式較多，施工中必須要有預防絲牙漏的技術措施，保證絲牙連接緊密，使用日本進口套絲機加工管絲牙，保證絲牙的質量。 (8). 管道焊接后應作外觀檢查，如焊縫缺陷超過規(guī)定標 準應予修整。 (6). 雙面焊接管道法蘭，法蘭內側的焊縫不得超出法蘭密封面。 (4). 管道的對口焊 縫或彎曲部位不得焊接支管，彎曲部份不得有焊縫，接口焊縫跟起彎點應不小于 1 個管徑，且不小于 100mm，接口焊縫距管道支架、吊架邊緣應不小于 50mm。 (2). 管道對口的錯口偏差應不超過管壁厚的 20%，且不超過 2mm，調正對口的間隙不得用加熱張拉和扭曲管道的方法處理。 管道焊接要求：焊工必須持有焊工上崗操作證書。排污管、雨水管安裝完畢，必須進行通球試驗，暗管及埋地管在隱蔽前必須做 灌水試驗，必須經技術部門及建設單位驗查合格。 管道的試壓：試壓試驗應在管道與支架安裝牢固后，在靜態(tài)的情況下進行，否則試壓后在與支架固定時會產生連接處走動、松動，造成滲漏現象，試驗壓力應符合各分項系統(tǒng)的設計要求及規(guī)范要求。 管道支架安裝：鋼管支架的安裝間距須符合規(guī)范 GBJ24282第 條的規(guī)定，各類管道的主立管管卡安裝層高小于或等于 5 米，每層須安裝一只，層高大于 5 米，每層不得少于二個，冷介質管道支架，應設經防腐處理 的木墊塊。 管道法蘭連接：管道采用焊接法蘭連接時，法蘭應垂直于管道中心，其表面相互平行，本工程管道法蘭一般都采用橡膠墊片，法蘭中間不得放置斜面墊片及幾片襯墊，連接法蘭的螺栓應符合要求，每付法蘭螺絲的長度應一致，露絲長度必須符合規(guī)范。 工程技術資料：各分項工程的技術資料和隱蔽驗收資料及分項質量評定資料必須做到及時、同步、真實、主動、自覺接受建設單位 和質檢部門的檢查和監(jiān)督，部分資料必須經建設單位簽證。 成品保護： 在施工安裝過程中，各種管道必須做好保護措施，防止余物及建筑垃圾落入管道內， 壓力管道口必須用管塞封口，達到可以進 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 行試壓試驗要求。 安裝與土建的配合：在施工中后期，更應加強工程總體的質量意識，自覺主動搞好土建、安裝之間的配合施工，不得影響裝飾的外觀質量。 預埋配合：在土建結構施工時，水、電、風各二種必須認真配合，共同預埋好暗管，配合好留孔及預埋管、預埋件，核對土建與本工種施工項目有關 的留孔有否遺漏及錯位，土建墻體砌筑和灌制砼時，同時預埋好暗管和預埋件，土建在粉刷前必須按質量標準完成全部毛坯工作量，確保粉刷后，不再有開鑿墻體的現象，從而保證土建的粉刷質量。 、安裝工程 、管道及設備部分工程主要施工方法及技術 措施 綜合要求 本工程面積大，工程結構比較復雜，工作量大，分部分項工程多而全，施工技術知識廣，土建、安裝各類工種相互交叉作業(yè)，因而在以下幾方面要密切配合，確保整體工程順利進行。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 用水泥漿做結合層時，為防止板材起殼，在結合層中加入適量粘結劑。禁止往地坪上傾倒紙筋石灰或多種砂漿。操作時嚴禁邊灑水邊油水，起免造成起皮、起砂。 滾壓泛漿后，應用鐵板抹平，然后再抹光 2～ 3 遍。 細石混凝土攤鋪前對四周墻上彈出標高線 .混凝土鋪好后即用 50kg以上鐵滾筒縱橫來回滾壓提漿。注意使其不能產生脫水反應，以免造成隔離起殼。尤其為四周墻腳處，應用水沖洗干凈，如底層表面 過于光滑，應先鑿毛，門口處和其他基層過高時應予以鑿平，保證面層厚薄一致。 窗框安裝三個要求， A、高低根據水平線； B、進出根據墻面頭角； C、外窗上下拉統(tǒng)線。 、門窗工程： 門窗框安裝時要注意垂直度吊線，按規(guī)程進行安裝，安裝完畢后進行復核。 外粉用砂應用中砂，整個墻面應用同一批砂。采用界面處理劑以提高砂漿與基層的粘結力。 平頂抹灰前應對板底清理，如有微量麻面應用 1:2 水泥砂漿修補平整，凸出部位鑿平。 粉刷前門窗框須用水泥砂漿分層填嵌密實牢固，鋁合金窗框須用發(fā)泡劑填 密實，對基層清理干凈、澆水濕潤。 內裝飾的工藝流程見下圖： 結構中間驗收→裝飾準備 (砌圍護墻、內隔墻，安裝門樘、嵌樘子，等 )→大面積粉刷（外粉刷及貼面、內粉刷）→室內精裝修。 、裝飾工程 裝飾階段施工管理的主要目標是：在抓好施工進度控制的同時著重加強工程質量管理，落實質量予控措施，以確 保工程的使用功能及各項標準符合設計要求。 、升降腳手 主樓四層結構完成以后，安裝爬升腳手，陽臺處須加設專用導軌并利用陽臺梁方可安裝，腳手架隨結構往上爬升，直至結構施工完畢，然后逐漸下降，作外裝飾腳手用。 按規(guī)范要求設置斜桿，斜桿接長不宜采用對接扣件，應采用疊交方式，二只回轉扣件接長。 銹蝕、變形、裂縫及螺栓螺紋已損壞的扣件不得使用。 、外腳手架工程 、鋼管腳手 為了切實提高現場安全文明施工標準，本 工程主樓四層以下、會所及其他結構的外腳手架采用鋼管落地、挑架搭設，四周綠網封閉 .搭設方法必須嚴格符合上海市建委［ 83］ 201 號文件的規(guī)定 .搭設腳手架的技術要點為： 搭設前對鋼管進行嚴格篩選，凡嚴重銹蝕、薄壁、彎曲裂變的桿件不得使用。 磚墻采用一順一丁的砌法 .但梁的上部和下部第一皮磚應用丁磚砌筑。 木門框兩側必須預置浸有水柏油的木落磚，對稱放置，每道不少于 3塊，用砂漿嵌砌密實。 每層砌完，應用水平儀測出每層標高，且校正軸線，在砌筑過程中，應對砌體進行隨機抽查，且檢查墻面的垂直度 、平整度。 砌體的轉角處和內外墻交接處應同時砌筑，半磚墻與一磚墻交接處，構造柱與墻連接處應沿墻高每隔 500mm 設 2φ 6 拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于 1000mm，拉結筋末端應有 90 度彎鉤。 磚應上下錯縫，內外搭接，灰縫應橫平豎直。 、砌筑工程 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 在砌筑墻身前做好準備工作：彈線、測標高，應在頭角、轉角處先立好皮數桿，皮數桿上劃清每皮磚和灰縫的厚度等用以控制墻身各部位構件的標高。 砼澆搗完畢后要加強養(yǎng)護工作，特別要保證深梁表面有足夠的濕度，為其強度發(fā)展提供優(yōu)異的條件。 澆搗時加強對分層分皮厚度的 控制，嚴禁一次澆搗高度大于 500mm，并著重監(jiān)督振動器的振動時間和插入深度。 在進行結構轉換層施工時，下面結構層（至基礎底板）的排架支撐須待轉換層砼強度達到 90%時方可拆除。大梁底模用鋼管立桿加活動頂撐支撐，立桿在梁寬度方向為 3 根，在梁長度方向間距為 400mm。對拉螺栓豎向用四道，最下面一道離梁底不超過 20Cm。 d)、模板工程 圓柱模板采用定型組合鋼模，其支撐參照其他柱模板支撐。在箍筋加密區(qū)，箍筋間距必須嚴格按照設計要求設置。 框架梁主筋錨固必須滿足設計要求的長度，注意在配筋時將錨固筋接頭取 30d 錯開，并在同一斷面接頭面積不大于鋼筋總斷面積的 25%。 c)、鋼筋工程 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 框架柱縱筋 接頭采用綁扎加電焊，錨固彎頭必須滿足設計要求伸入框架梁的長度。在進行梁筋綁扎及混凝土澆搗時，必須嚴格按照規(guī)范及技術交底內容進行施工，以保證工程質量。 、轉換層施工 主樓入口大堂處局部作為框架結構向剪力墻結構轉變的轉換層，需要采取一定的技術措施，以保證施工的順利進行。 每澆搗 100m3 混凝土須做一組試塊，并抽查混凝土的坍落度及初凝時間?；炷翝矒v時，要注意分層澆灌、分層振搗，保證混凝土的密實性。泵送混凝土施工結束后，用水沖凈殘留在管道內的混凝土。固定泵出料口的地面輸入管上加一個止流閥，如泵送中斷，把止流閥關上，可阻止立管中混凝土倒流。 現場設置三臺混凝土固定泵，接通輸送管將商品混凝土直接混凝土送到操作層，再通過布料機 (末端安裝軟管 )進行澆搗。 、混凝土工程 混凝土全部采用泵送商品混凝土 .每層結構的混凝土分一次澆搗完成 . 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 施工順序為先澆搗柱、墻，后澆搗梁、板。 鋼筋如需代用應先征得設計同意，每層鋼筋工程完成后均應進行隱蔽工程驗收，方可進行下道工序。鋼筋應嚴格執(zhí)行驗收制度，對號查驗質保單，并分批按不同規(guī)格堆放，妥為保管。 組合鋼模板、九夾板、配件、支撐等應分批進場，專人驗收，合理堆放 .堆放在樓面上時，須注意控制堆放數量， 并均勻分堆，防止樓面超載 .模板拆模后均需進行清理刷油 .模板的垂直運輸，部分可通過電梯井洞