【正文】 方及地下室施工時，擬在 A 樓北面、 B 樓北面及 D樓西南面各配置一臺 HC88 外爬塔吊；還需四臺雙籠人荷電梯及四臺布料機分別負責四幢高層的垂直運輸；另外在會所施工時將布置一部高速井架。各小班組在兩幢主樓間采用對翻大流水施工。 經(jīng)初步測算，本工程總用工量將達到 400， 000 工左右，日平均用工量近 900 工。 室外工程： 項目較多，應在竣工前 2 個月開始并要注意市政大配套的協(xié)調工作。 以上工程： 以結構、內裝飾、設備安裝為控制工期的關鍵線路，主樓結構按每月平均完成 6 層的進度控制工期，會所結構待主樓結構完成后進行。 有關進度安排及工序搭接見施工總進度計劃（附后）。 以上五個施工階段 既自成系統(tǒng)，又相互聯(lián)系，因此，在施工過程中，應盡量采用平面流水、立體交叉的作業(yè)方式組織施工，使相關的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。 、腳手架：主樓采用升降腳手，其他均采用鋼管落地搭設。 上部 結構： 內墻及外墻內模采用組合小鋼模散裝散拆；外墻外模采用大模板； 頂板模采用九夾板，桁架支撐，框架結構采用早拆體系，以節(jié)約模板； 電梯井采用定型筒子模； 圓柱模采用定型組合鋼模板，方柱模用小鋼模組裝，四角采用陽角模，梁柱節(jié)點采用定型鋼模。土方及支撐、地下結構、地上主體結構及機電安裝工程等將由總承包單位直接負責施工。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 、主樓入口大堂處設局部結構轉換層，施工時要采取一定技術措施，特別注意加密其下結構的模板支撐，并注意土建施工與個專業(yè)安裝單位的密切配合，以防預留管井及預埋管件的遺漏。 本工程業(yè)主為上海東方海外房地產(chǎn)有限公司，設計單位為上海建筑設計研究院。主樓底板厚 ，其他部分底版厚 （樁基承臺部分底板厚 ），地下室為停車庫及設備用房，局部夾層為自行車車庫及設備層。西面及南面為居民樓，基地面積約 10000 平方米，總建筑面積約 87000ｍ ２ ，地上由Ａ、Ｂ、Ｃ、 D 四幢 35 層主樓和一座五層會所及另星小單體組成。 ５ ．擬建工程作為市中心有影響的工程之一，我們已充分注意到業(yè)主對承建本工程所強調的重要意義及重大責任。充分發(fā)揮大型企業(yè)綜合實力強及施工總承包自成體系的優(yōu)勢，在勞動力組織、施工機械設備的選配及材料供應等生產(chǎn)要素的組合方面為本工程的順利實施提供充分的保證條件。在企業(yè)內部按照 ISO9002 系列標準的要求建立了工程 管理網(wǎng)絡和質量保證體系，并根據(jù)項目管理的要求，對所有施工項目實行全面、全過程的質量管理與控制。 3． 2．具有先進的技術工藝體系和豐富的施工經(jīng)驗。本工程如有幸為我公司承建，我們相信，以我公司的資質、管理、技術及裝備等的綜合實力，完全有把握優(yōu)質、高效的完成這項工程。本工程基礎采用現(xiàn)澆鋼筋砼承臺加樁基，承臺底板埋深約 米。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 第一篇、綜 合 說 明 1．擬建的南昌路商住發(fā)展項目工程位于上海市中心。地下室為車庫及設備層。 3．承接這項工程，我公司的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾方面： 3． 1．企業(yè)實力雄厚，具有建筑工程施工一級企業(yè)的資質，具有獨立承包各種大體積、高層、超高層，深基礎及重大工程項目的能力。我公司在地下工程、高層結構、機電設備安裝及裝璜工程的領域均有建樹。 4．如有幸中標承建此工程，我公司決心在施工管理方面采取以下主要措施： 4． 1．委派國家一級項目經(jīng)理勵慧杰為項目經(jīng)理的項目管理班子，其具有豐富的工程管理經(jīng)驗。 4． 3．針對本工程所具有的特點，精心編制施工組織設計，優(yōu)化施工方案，以確保施工方法的技術可行性與經(jīng)濟綜合效益合理性。我們衷心希望能通過投標競爭贏得為業(yè)主提供優(yōu)質服務的機會。地下室一層為車庫及設備用房。 主樓為高層商住樓，建筑高度 ，標準層層高 ，為剪力墻結構。 、施工特點分析 、工程地處鬧市中心，施工場地比較狹小，車輛進出須經(jīng)過陜西南路和南昌路這二條主要交通要道，因此施工時要注意對交通及周圍環(huán)境的影響，首先要落實安全文明制度及防污染、防噪聲等環(huán)保措施，其次要注意對進出車輛的合理安排和調度，以盡量減少施工產(chǎn)生的不利因素。 、本工程總體內容豐富，地形起伏，地下室頂板面標高不一，頂板上又敷設有各種管線。 針對本工程特點及業(yè)主對工程質量、工期及文明施工、環(huán)保措施等方面的要求，本工程的施工總體部署宜作如下考慮： 、施工工藝選擇： 根據(jù)本工程的結構及建筑造型等方面的特點，經(jīng)多方案的比較、論證，決定采取以下的施工工藝體系。 、混凝土：均采用泵送商品混凝土。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 、機械：垂直運輸機械為三臺 HC88 外附式塔吊、固定泵、布料機、施工電梯等組合配套。 施工進度安排與分析 、原則： 按照業(yè)主的要求，本工程工期為 450 天。 、工期分解 177。 內裝飾： 分裝飾準備與一般裝飾二階段，搭接施工，以此合理流水進行，加快進度 .結構施工完成至 8 層后穿插裝飾準備施工， .大面積內裝飾及精裝修施工在結構 封頂后占 120 天左右絕對工期。 、項目管理人員配備及勞動力組織 、項目管理人員配備 為了優(yōu)質 高效地完成施工任務，我公司將充分發(fā)揮大型企業(yè)綜合性實力強，施工總承包經(jīng)驗豐富的優(yōu)勢，遴選具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成施工總承包管理班子，以確?，F(xiàn)場各項施工管理工作能步步到位。由于內外裝飾與安裝等工程幾乎在同時組織平面流水，立體交叉的施工作業(yè)，因此這一時期的用工量將處于高峰階段。裝修階段使用四個裝修綜合班組（含內外粉刷、貼面、木工、油漆工等小班組）各負責一幢主樓內外裝修施工。 根據(jù)本工程的工藝特點及進度安排要求，須選配下列機械設備，以滿足施工需要： 機械名稱 臺數(shù) 功率小計 (KW) 使用階段 混凝土固定泵 4 臺 柴油 基礎及結構 空壓機 15 只 45 基礎 深井真空泵 20 臺 基礎 (每次共同作用僅考慮三臺） 潛水泵 10 臺 40 基礎 氣割設備 3 套 基礎及結構 鋼筋碰焊機 1 臺 100(KVA) 基 礎及結構 電渣壓力焊機 4 臺 160（ KVA） 基礎及結構 HC88 塔吊 3 臺 210 基礎及結構 人荷電梯 4 臺 88 結構、裝飾 布料機 4 臺 72 結構 混凝土振動器 30 臺 45 基礎、結構 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 電焊機 4 臺 80(KVA) 基礎、結構 高壓水泵 4 臺 20 結構、裝飾 其他機具 80 施工全過程 2. 施工用電及用水量估算： 施工用電： 參照施工機械的選配數(shù)量及分階段使用情況，在全部高層進行結構施工時的用電量為最大，此階段的用電總量按下式計算： Σ P1＝ P2＝ 340KVA K1＝ K2＝ COSα＝ Ｐ＝ （ ＋ 340) ＝ 886KVA (照明用電按動力用電量的 10%考慮，已計算在內 ) 建設單位提供 890KVA 的電量即能滿足施工要求，若不能提供則須另配柴油發(fā)電機。 由于現(xiàn)場僅提供二寸半水管，不能滿足施工需要，須另想辦法開辟水源。在地下室設臨時高壓水泵， 2 寸立管設在施工電梯井旁，并隨結構施工逐層跟上，每層施工樓面均設置水龍頭，以此滿足樓層施工用水需要。 在基礎及地下室施工階段，基本無材料堆放場地，將周密計劃進料數(shù)量，隨到隨運至施工部位，地下室施工完成以后，地上部分結構待主樓結構完成后繼續(xù)，在此期間，車庫頂板 可作為周轉材料及鋼筋、黃砂的臨時堆場，但頂板下面需進行加固。 場內定點設置消防器材 .樓層每隔四層 (從二層開始 )設消防箱，每層不得少于四只。 、編制各類外加工及采購計劃，明確外加工及采購的數(shù)量、質量標準及進場時 間。 現(xiàn)場準備 、根據(jù)施工現(xiàn)場總平面布置圖進行現(xiàn)場布置。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 五、 工 程 測 量 本工程建筑外形獨特，對測量控制點的精度要求較高，因此在測量工作開始之前，要根據(jù)業(yè)主移交的坐標和水準控制點在現(xiàn)場設置若干半永久性坐標和水準控制點。 、177。 以上主樓垂直控制基準點的布置和轉換 主樓在177。同時，在上方每層的樓板基準點位置開設 200 200mm 的方孔，供垂直控制軸線傳遞之用。 主樓在施工中，每層樓面上都必須認真開測軸線，且每隔四層樓層，需會同總承包方的 技術負責人，監(jiān)理方、業(yè)主對樓層所開測的軸線位置進行復核、檢查、簽證。 、測量儀器和精密要求 Leica 全站儀 (TC1100) 精度 3”177。 南昌路商住發(fā)展項目 —— 寧波華廈建設 六、主要分項工程施工方案 、基坑監(jiān)測方案 ．監(jiān) 測目的 在地下室工程施工過程中，擋土墻及周圍土體將產(chǎn)生水平、垂直位移，從而引起周圍道路、房屋的沉陷，導致地下管線的破裂和鄰近建筑物的不均勻沉降 .因此為了確保圍護結構和鄰近建筑物、地下管線等的安全，必須對基坑周邊土體、水體，以及保護對象進行監(jiān)測，以此來驗證基坑圍護結構設計和基坑開挖施工組織設計的正確性，并通過對工程環(huán)境變化因素的趨勢分析，對基坑圍護體系的穩(wěn)定性、可靠性、安全性進行預測預報，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況，適當調整施工步驟，實現(xiàn)信息化施工管理。 、鋼筋工程 、底板鋼筋施工 底板下皮鋼筋施工： 底板鋼筋采用綁扎、焊接或錐螺紋接頭；所有鋼筋的交叉點均應采用鐵絲扎牢 .按設計的鋼筋保護層厚度預制條形擱柵混凝土墊塊，下皮鋼筋先鋪放在條形擱柵上。 底板上皮鋼筋綁扎： 鋼支架（或馬凳）搭設以后，先鋪垂直于橫梁的上皮筋，再綁扎與橫梁平行方向鋼筋，為保證鋼筋間距符合要 求，應先用粉筆劃出鋼筋位置，要求鋼筋的所有交叉點均采用鐵絲扎牢 .為確保柱、墻板插筋位置正確，每條墻板軸線及柱子軸線用麻線拉直控制，用電焊把插筋與底板上皮鋼筋固定牢固?；炷撂涠瓤刂圃?14177。 底板混凝土澆搗必須派人統(tǒng)一指揮，對混凝土泵車及混凝土攪拌車實行統(tǒng)一編號，指定其停車位置和相對應的泵車號的銜接工作。 由于混凝土流動性大，外側磚模每隔一定距離留一小孔，以便澆搗過程中及時排除泌水和浮漿 .澆搗過程中積于電梯井或集水坑中的水，采用小型抽水機抽出。 混凝土配合比在滿足可泵性前提下盡量降低砂率（ 42％－ 45％），坍落度選用小值，以減少混凝土的收縮變形。 支撐混凝土約為 1500ｍ ３ ，按每次爆破 300m3 計算，支撐爆破需 5次完成。 組織設計安全防護棚。 爆破支撐時，必須按圖搭設防護棚，并經(jīng)過爆破單 位和土建單位共同驗收通過，并辦理驗收會簽手續(xù)。 在確認一切準備工作就緒之后，由爆破負責人下達爆破命令。 鋼管支架立管與爆體側面間距宜大于或等于 2ｍ。大 體積混凝土在凝結硬化過程中，由于水泥水化作用所放出的熱量，使混凝土內部溫度逐漸升高；而混凝土內部熱量又不易導出，會造成較大的內外溫差，由此而產(chǎn)生溫度應力．當溫度應力超過混凝土早期所能承受的拉力極限值時，混凝土內部就會出現(xiàn)裂縫，從而影響基礎的整體性和防水性。 儀器主要技術參數(shù)： ： 50 度～ 100 度 ： 度（即 度／字） ： 177。 、測溫要求