【正文】 十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標(biāo)房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔(dān)所有費(fèi)用。 九、乙方在付清本合同約定的購(gòu)房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標(biāo)房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標(biāo)房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 七、乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù)，如：電話(huà)、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝等等變?yōu)橐曳矫Q(chēng)，如客觀(guān)原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。 甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶(hù)口遷入。 四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫(xiě) 元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標(biāo)房產(chǎn) 同時(shí)轉(zhuǎn)移給予乙方處分。 二、雙方議定目標(biāo)房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整）。相信在我鎮(zhèn)黨委、政府強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下，在我村干部群眾的共同努力下，能夠盡快完成此次動(dòng)遷工作任務(wù)。 動(dòng)遷征地工作是一件“功在當(dāng)代，利在千秋”的大好事，也是一件涉及面廣、量大，工作千頭萬(wàn)緒的難事，是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，牽涉面廣，政策性強(qiáng)，工作量大。 我們村全體工作人員會(huì)像對(duì)待前幾期動(dòng)遷工作那樣，善于抓落實(shí)，以強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任心，靠前指揮、率先垂范，腳踏實(shí)地去干；有韌勁，扭住不放，一抓到底，持之以恒去干；樹(shù)立一盤(pán)棋思想，統(tǒng)一步調(diào)、統(tǒng)一指揮，一步一個(gè)腳印地做好工作，扎扎實(shí)實(shí)地完成好各項(xiàng)拆遷工作任務(wù)。但是俗話(huà)說(shuō)得好，眾人拾柴火焰高，三個(gè)臭皮匠，勝 過(guò)一個(gè)諸葛亮。農(nóng)戶(hù)家庭因?yàn)橐恍v史遺留問(wèn)題，很不配合我們的動(dòng)遷工作，到現(xiàn)在有一大半的家庭不愿意接受初評(píng)。今天的成績(jī)來(lái)之不易，凝聚了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同志們的大量心血和汗水，借此機(jī)會(huì)，我要向指導(dǎo)、關(guān)心、支持我村動(dòng)遷工作的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員及兄弟單位表示衷心的感謝！ 曾幾何時(shí)，抓計(jì)劃生育是天下第一難事，而現(xiàn)在 ，動(dòng)遷工作是天下第一難事，而我們 XX 村的動(dòng)遷工作是難事中的難事。 自去年 X 月份開(kāi)始，到今年 X 月底，我們 XX 村在短短的一年多的時(shí)間里就完成了 X 張動(dòng)遷令，在規(guī)定的時(shí)間里出色的完成區(qū)、鎮(zhèn)下達(dá)的動(dòng)遷任務(wù)，其任務(wù)之艱巨，是難以對(duì)外人道明的，真的是一言難盡。對(duì)于近幾年的動(dòng)遷征地工作，我們的工作態(tài)度一直都是風(fēng)風(fēng)火火，雷厲風(fēng)行，崇尚快節(jié)奏、追求高效率，體現(xiàn)超常規(guī)、做到滿(mǎn)負(fù)荷，實(shí)行倒計(jì)時(shí)，把工作一件一件地抓好、一件一件地落實(shí)，以良好的工作作風(fēng)來(lái)推動(dòng)各項(xiàng)工作任務(wù)的完成。止。本保證擔(dān)保期限：自我們簽字之日起，至的價(jià)款。責(zé)任，按照買(mǎi)賣(mài)合同的約定賠償乙方或者對(duì)該房屋作任何追索，我將承擔(dān)與、相同的、提起 如在買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中即過(guò)渡期內(nèi)，有、之外的任何第三人對(duì)該房屋提出我對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。 今后現(xiàn)在今本人明確聲明：我對(duì)、出售位于上海市區(qū)的動(dòng)遷房（動(dòng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議編號(hào)：滬（）第號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）給和一事完全知情，并且、的否則，我將承擔(dān)與相同的法律責(zé)任。提出任何主張。費(fèi)用，并且不對(duì)賠償給買(mǎi)受人，并賠償買(mǎi)受人 如果買(mǎi)受人不愿意接受該房屋，主張解除買(mǎi)賣(mài)合同，我們將按照 現(xiàn)在我們明確保證： 今經(jīng)該房屋買(mǎi)受人、委托代理律師王建波先生的講解，我們對(duì)中華人民共和國(guó)民法通則、合同法所規(guī)定的誠(chéng)實(shí) 信用原則已清楚明白，深知在民事交易中嚴(yán)格遵循誠(chéng)實(shí)信用原則的重要性和必要性。）附件一：房屋出賣(mài)人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書(shū) 出賣(mài)人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書(shū) 本人（身份證號(hào)碼：）、（身份證號(hào)碼：）系上海市區(qū)居民，今明確聲明并承諾保證：我們是位于上海市區(qū)動(dòng)拆遷安置房的被安置人，是今后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記頒發(fā)房產(chǎn)證后的所有權(quán)人，該房屋沒(méi)有任何其他所有權(quán)人。 本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份，乙方委托代理人保存壹份備案作證 。 第二十八條（合同有效期限和文本數(shù)量）本合同雙方簽字生效。本合同正文與附件、補(bǔ)充協(xié)議表述不一致的，以附件、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第二十六條（附件與正文的關(guān)系） 本合同的附屬文件（附件 一、附件 二、附件 三、附件四雙方為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門(mén)之網(wǎng)上備案合同與本合同（包括附件和補(bǔ)充協(xié)議）約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 （有關(guān)協(xié)議的效力） 甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對(duì)同一事項(xiàng)的約定與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。的 未過(guò)戶(hù)，視為不能過(guò)戶(hù)或者一方不予過(guò)戶(hù)。 ，逾期；后的日內(nèi)?！保侵? 3．本合同所稱(chēng)“交易限制期”，是指上海市房地局 2021 年《上海市配套商品房和中低價(jià)普通商品房管理試行辦法》第 28 條規(guī)定的動(dòng)遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限；“”是萬(wàn)元（萬(wàn)仟圓整）。價(jià)”是萬(wàn)元（萬(wàn)仟圓整），“價(jià)”、“購(gòu)房款”，都是指房屋的總價(jià)款。價(jià)”、“ 第二十四條（合同用語(yǔ)的釋義和規(guī)定） 同中所稱(chēng)“ ，從交易限制期屆滿(mǎn)的第 32 日起每日賠償 300 元（叁佰圓整）給對(duì)方。；如果甲方因房屋居住者自身的故意或重大過(guò)失等過(guò)錯(cuò)行為 導(dǎo)致的火災(zāi)，不屬于不可抗力。 第二十三條（不可抗力和客觀(guān)不能） 、毀損的，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔(dān)，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。 4.（再動(dòng)遷）過(guò)渡期內(nèi)，如果該動(dòng)遷房所在區(qū)域再動(dòng)拆遷，；按照地方政府的實(shí)施辦法（實(shí)施細(xì)則）的規(guī)定執(zhí)行；如果地方政府的實(shí) 施細(xì)則（實(shí)施辦法）沒(méi)有具體規(guī)定， 3.（收益補(bǔ)繳）如果過(guò)戶(hù)時(shí)關(guān)于動(dòng)遷安置房交易管理的實(shí)施辦法或?qū)嵤┘?xì)則已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門(mén)要求補(bǔ)繳 ，該房屋過(guò)戶(hù)到乙方或者乙方指定的人（如乙方的 配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。第二十條（甲方配合義務(wù)） （有關(guān)約定） ，由乙方承擔(dān)。； 乙方裝修該房屋，如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔(dān)法律責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉；如承租人利用租賃房屋進(jìn)行制毒販毒、制假售假、賣(mài) ******娼等違法犯罪活動(dòng)，房主需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任的，一概由乙方承擔(dān)， 與甲方無(wú)涉，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何