【正文】 十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。 九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉讓出售目標房產，甲方無條件配合；如目標房產遇到拆遷等相關變動，目標房產所涉及的一切經濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務配合乙方辦理相關手續(xù)。 七、乙方支付購房款后，甲方應積極配合乙方辦理有關房產正常居住使用的相應手續(xù)，如：電話、水電、網絡安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。 甲方保證目標房產無任何擔保，無抵押，無房產瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。 四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫 元整），甲方同時將房屋鑰匙及相關證書、憑證交付乙方，目標房產 同時轉移給予乙方處分。 二、雙方議定目標房產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫 元（大寫元整）。相信在我鎮(zhèn)黨委、政府強有力的領導下，在我村干部群眾的共同努力下，能夠盡快完成此次動遷工作任務。 動遷征地工作是一件“功在當代，利在千秋”的大好事，也是一件涉及面廣、量大，工作千頭萬緒的難事，是一項龐大的系統(tǒng)工程，牽涉面廣，政策性強，工作量大。 我們村全體工作人員會像對待前幾期動遷工作那樣，善于抓落實，以強烈的事業(yè)心和責任心，靠前指揮、率先垂范，腳踏實地去干；有韌勁，扭住不放，一抓到底，持之以恒去干；樹立一盤棋思想，統(tǒng)一步調、統(tǒng)一指揮，一步一個腳印地做好工作，扎扎實實地完成好各項拆遷工作任務。但是俗話說得好，眾人拾柴火焰高，三個臭皮匠，勝 過一個諸葛亮。農戶家庭因為一些歷史遺留問題，很不配合我們的動遷工作，到現在有一大半的家庭不愿意接受初評。今天的成績來之不易，凝聚了各級領導和同志們的大量心血和汗水，借此機會，我要向指導、關心、支持我村動遷工作的領導和工作人員及兄弟單位表示衷心的感謝！ 曾幾何時，抓計劃生育是天下第一難事，而現在 ，動遷工作是天下第一難事，而我們 XX 村的動遷工作是難事中的難事。 自去年 X 月份開始，到今年 X 月底，我們 XX 村在短短的一年多的時間里就完成了 X 張動遷令，在規(guī)定的時間里出色的完成區(qū)、鎮(zhèn)下達的動遷任務，其任務之艱巨，是難以對外人道明的，真的是一言難盡。對于近幾年的動遷征地工作，我們的工作態(tài)度一直都是風風火火，雷厲風行，崇尚快節(jié)奏、追求高效率，體現超常規(guī)、做到滿負荷，實行倒計時，把工作一件一件地抓好、一件一件地落實，以良好的工作作風來推動各項工作任務的完成。止。本保證擔保期限：自我們簽字之日起，至的價款。責任，按照買賣合同的約定賠償乙方或者對該房屋作任何追索，我將承擔與、相同的、提起 如在買賣合同履行過程中即過渡期內，有、之外的任何第三人對該房屋提出我對該房屋不享有任何權利。 今后現在今本人明確聲明：我對、出售位于上海市區(qū)的動遷房（動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬（）第號，以下簡稱“該房屋”）給和一事完全知情，并且、的否則，我將承擔與相同的法律責任。提出任何主張。費用，并且不對賠償給買受人，并賠償買受人 如果買受人不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，我們將按照 現在我們明確保證： 今經該房屋買受人、委托代理律師王建波先生的講解，我們對中華人民共和國民法通則、合同法所規(guī)定的誠實 信用原則已清楚明白，深知在民事交易中嚴格遵循誠實信用原則的重要性和必要性。）附件一：房屋出賣人產權聲明承諾書 出賣人產權聲明承諾書 本人（身份證號碼：）、（身份證號碼：）系上海市區(qū)居民，今明確聲明并承諾保證：我們是位于上海市區(qū)動拆遷安置房的被安置人，是今后該房屋進行產權登記頒發(fā)房產證后的所有權人，該房屋沒有任何其他所有權人。 本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份，乙方委托代理人保存壹份備案作證 。 第二十八條（合同有效期限和文本數量）本合同雙方簽字生效。本合同正文與附件、補充協(xié)議表述不一致的，以附件、補充協(xié)議為準。 第二十六條（附件與正文的關系） 本合同的附屬文件（附件 一、附件 二、附件 三、附件四雙方為辦理過戶手續(xù)所需簽訂的房地產管理部門之網上備案合同與本合同（包括附件和補充協(xié)議）約定不一致的，以本合同為準。 （有關協(xié)議的效力） 甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對雙方權利義務關系的約定以及對同一事項的約定與本合同不一致的，以本合同為準。的 未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。 ，逾期；后的日內?！?，是指 3．本合同所稱“交易限制期”，是指上海市房地局 2021 年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第 28 條規(guī)定的動遷房所有權人取得房產證后五年內不得上市交易的限制期限；“”是萬元（萬仟圓整）。價”是萬元（萬仟圓整），“價”、“購房款”，都是指房屋的總價款。價”、“ 第二十四條（合同用語的釋義和規(guī)定） 同中所稱“ ，從交易限制期屆滿的第 32 日起每日賠償 300 元（叁佰圓整）給對方。；如果甲方因房屋居住者自身的故意或重大過失等過錯行為 導致的火災，不屬于不可抗力。 第二十三條（不可抗力和客觀不能） 、毀損的，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔，房屋完全交付給乙方后，轉由乙方承擔。 4.（再動遷）過渡期內，如果該動遷房所在區(qū)域再動拆遷，；按照地方政府的實施辦法（實施細則）的規(guī)定執(zhí)行；如果地方政府的實 施細則（實施辦法）沒有具體規(guī)定， 3.（收益補繳）如果過戶時關于動遷安置房交易管理的實施辦法或實施細則已經頒布施行，地方政府主管部門要求補繳 ，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人（如乙方的 配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬于乙方自家內部事務，甲方不得干涉。第二十條（甲方配合義務） （有關約定） ，由乙方承擔。； 乙方裝修該房屋，如居住于該房屋內的承租人發(fā)生人身傷亡和財產損失等意外事故，房主需要承擔法律責任的，一切責任由乙方承擔，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進行制毒販毒、制假售假、賣 ******娼等違法犯罪活動，房主需要承擔連帶法律責任的，一概由乙方承擔， 與甲方無涉，甲方不對此承擔任何