【正文】 該房屋內(nèi)的自來(lái)水、電力、燃?xì)?、固定電?huà)、有線(xiàn)電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造 成了損失，每報(bào)停一日，須分別賠償乙方 400 元、 900 元、 400 元、 300 元、 300元。守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。同時(shí)不得要求乙方甲方構(gòu)成重大違約時(shí)的違約金標(biāo)準(zhǔn)： 違約金標(biāo)準(zhǔn)： （乙方違約責(zé)任） 61.（逾期違約責(zé)任） ，因低于甲方不得要求 （情勢(shì)變更） 1.（法律和政策的變動(dòng)）因相關(guān)的法律規(guī)范（法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋?zhuān)┗蛘邍?guó)家和本市關(guān)于動(dòng)遷安置房和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的行政管理規(guī)定的變動(dòng)導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)而造成的損失，雙方如果本合同所稱(chēng)“當(dāng)時(shí)”，是指 ，皆以人民幣為幣種。等），我們賠償現(xiàn)在 當(dāng)前，我們新一輪的動(dòng)遷征地工作又如火如荼的開(kāi)始展開(kāi)起來(lái) ,我們?cè)谡鞯夭疬w工作中遇到了前所未有的困難和問(wèn)題，這些困難和問(wèn)題已成為制約和阻礙征地拆遷工作的瓶頸，這次涉及的動(dòng)遷戶(hù)層次很 多，有 X 戶(hù)農(nóng)戶(hù)， X 家店家，還有 X 企業(yè)，每個(gè)層次里又有特殊的情況。 六、由于目標(biāo)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，因此特約定，在目標(biāo)房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方在兩個(gè)月內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 三、甲乙雙方確認(rèn)乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫(xiě) 元（大寫(xiě)元整），該筆款項(xiàng)計(jì)入購(gòu)房款。真可謂是“不折不扣，全力以赴，堅(jiān)持徹底”。而產(chǎn)生與、有 **關(guān)系，與有 **關(guān)系。我現(xiàn)在明確聲明：在在今后辦理房產(chǎn)證時(shí)如果我們加上其他人的名字，有可能導(dǎo)致 該房屋交易限制期屆滿(mǎn)可以過(guò)戶(hù)時(shí)，甲乙雙方 共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本。所謂客觀(guān)不能，是指如果甲方若乙方接收該房屋后自住，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉，甲方不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。計(jì)算逾期違約金給甲方。乙方主張解除合同不予過(guò)戶(hù)的，須按照的費(fèi)用的； 費(fèi)用由自行承擔(dān)，不得要求乙方分擔(dān)。賠償給乙方，同時(shí)賠償乙方 如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方 按照該房屋 ，不因房屋實(shí)測(cè)面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動(dòng)。交易限制期滿(mǎn)后，雙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶(hù)）手續(xù)。通過(guò)加強(qiáng)宣傳，讓動(dòng)遷政策家喻戶(hù)曉，每個(gè)被動(dòng)遷群眾都知道政策，懂得政策，運(yùn)用政策，這樣既為動(dòng)遷工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，又為執(zhí)行政策提供監(jiān)督，確保政策落實(shí) 實(shí)處。學(xué)習(xí)貫徹十九大精神，首先要準(zhǔn)確把握十九大的基本精神，這是學(xué)習(xí)和貫徹的前提。 二、以人為本，增強(qiáng)落實(shí)動(dòng)遷政策的使命感 政策關(guān)鍵是落實(shí)。下面我結(jié)合我們的動(dòng)遷工作談以下幾點(diǎn)： 一、認(rèn)真學(xué)習(xí)，充分認(rèn)識(shí)征遷工作的重要意義 房屋動(dòng)遷工作是城市建設(shè)的先行者、排頭兵，是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的基礎(chǔ)。 十九大已為我們鋪展開(kāi)了宏偉藍(lán)圖，倍感振奮、催人奮進(jìn)。通過(guò)工作人員培訓(xùn)、鎮(zhèn)村干部集中輔導(dǎo)等方式，我們?cè)谝痪€(xiàn)工作的工作人員理解和掌握動(dòng)遷政策的精神實(shí)質(zhì)和具體操作，做到執(zhí)行政策無(wú)偏差。的處分。的逾期違約金。 若或因自己婚姻狀況的變動(dòng)而在交易限 制期滿(mǎn)后及時(shí)與乙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過(guò)戶(hù)給乙方之前的任何時(shí)間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書(shū)面要求，不得以任何理由、任何方式賠償給甲方。 第二十四條（合同用語(yǔ)的釋義和規(guī)定） 同中所稱(chēng)“價(jià)”是萬(wàn)元（萬(wàn)仟圓整），“未過(guò)戶(hù)，視為不能過(guò)戶(hù)或者一方不予過(guò)戶(hù)。）附件一：房屋出賣(mài)人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書(shū) 出賣(mài)人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書(shū) 本人（身份證號(hào)碼：）、（身份證號(hào)碼：）系上海市區(qū)居民，今明確聲明并承諾保證：我們是位于上海市區(qū)動(dòng)拆遷安置房的被安置人，是今后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記頒發(fā)房產(chǎn)證后的所有權(quán)人，該房屋沒(méi)有任何其他所有權(quán)人。提出任何主張。、的 如在買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中即過(guò)渡期內(nèi)，有、之外的任何第三人對(duì)該房屋提出止。相信在我鎮(zhèn)黨委、政府強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下，在我村干部群眾的共同努力下，能夠盡快完成此次動(dòng)遷工作任務(wù)。 九、乙方在付清本合同約定的購(gòu)房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標(biāo)房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合；如目標(biāo)房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。但是俗話(huà)說(shuō)得好，眾人拾柴火焰高，三個(gè)臭皮匠，勝 過(guò)一個(gè)諸葛亮。本保證擔(dān)保期限：自我們簽字之日起，至現(xiàn)在費(fèi)用，并且不對(duì) 現(xiàn)在我們明確保證：本合同正文與附件、補(bǔ)充協(xié)議表述不一致的，以附件、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 ，逾期 ，該房屋過(guò)戶(hù)到乙方或者乙方指定的人（如乙方的 配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。第二十條（甲方配合義務(wù)） （有關(guān)約定） ，由乙方承擔(dān)。給甲方。 ，在可以過(guò)戶(hù)時(shí)或者過(guò)渡期內(nèi)乙方無(wú)正當(dāng)理由不愿過(guò)戶(hù)而要求退還房屋、收回購(gòu)房款和利息的，按照該房屋交易限制期屆滿(mǎn)后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)作出將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。不得的違約金。也不得進(jìn)行任何 第三篇：動(dòng)遷房屋買(mǎi)賣(mài)合同 動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)合同 出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：電話(huà)： 買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：電話(huà)： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益，確 保雙方誠(chéng)信守約、按期如約完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。因此，我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作，從講政治、講大局，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)發(fā)展的高度，充分認(rèn)識(shí)房屋動(dòng)遷的重要意義，切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨的十九大精神和地方黨委、政府的決策部署上來(lái)，以強(qiáng)烈的責(zé)任感、緊迫感和使命感，全面做好動(dòng)遷工作，讓人民群眾享受經(jīng)濟(jì)社 會(huì)發(fā)展的成果，夯實(shí)黨執(zhí)政的群眾基礎(chǔ)，促進(jìn)各項(xiàng)工作又好又快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)。以政策匯編冊(cè)的形式發(fā)放到每家每戶(hù)，讓人民群眾自 行學(xué)習(xí)，了解政策的具體內(nèi)容。