【正文】 取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限；“后的日內(nèi)。未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。的雙方為辦理過戶手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門之網(wǎng)上備案合同與本合同（包括附件和補充協(xié)議）約定不一致的，以本合同為準。 第二十八條（合同有效期限和文本數(shù)量）本合同雙方簽字生效。）附件一：房屋出賣人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書 出賣人產(chǎn)權(quán)聲明承諾書 本人（身份證號碼：）、（身份證號碼：）系上海市區(qū)居民，今明確聲明并承諾保證：我們是位于上海市區(qū)動拆遷安置房的被安置人，是今后該房屋進行產(chǎn)權(quán)登記頒發(fā)房產(chǎn)證后的所有權(quán)人，該房屋沒有任何其他所有權(quán)人。賠償給買受人，并賠償買受人提出任何主張。否則，我將承擔與相同的法律責任。、的今本人明確聲明：我對、出售位于上海市區(qū)的動遷房（動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬（）第號，以下簡稱“該房屋”）給和一事完全知情，并且我對該房屋不享有任何權(quán)利。 如在買賣合同履行過程中即過渡期內(nèi)，有、之外的任何第三人對該房屋提出或者對該房屋作任何追索，我將承擔與、相同的的價款。止。 自去年 X 月份開始，到今年 X 月底，我們 XX 村在短短的一年多的時間里就完成了 X 張動遷令，在規(guī)定的時間里出色的完成區(qū)、鎮(zhèn)下達的動遷任務(wù)，其任務(wù)之艱巨，是難以對外人道明的，真的是一言難盡。農(nóng)戶家庭因為一些歷史遺留問題，很不配合我們的動遷工作，到現(xiàn)在有一大半的家庭不愿意接受初評。 我們村全體工作人員會像對待前幾期動遷工作那樣，善于抓落實，以強烈的事業(yè)心和責任心，靠前指揮、率先垂范，腳踏實地去干；有韌勁，扭住不放，一抓到底，持之以恒去干；樹立一盤棋思想，統(tǒng)一步調(diào)、統(tǒng)一指揮，一步一個腳印地做好工作，扎扎實實地完成好各項拆遷工作任務(wù)。相信在我鎮(zhèn)黨委、政府強有力的領(lǐng)導下，在我村干部群眾的共同努力下，能夠盡快完成此次動遷工作任務(wù)。 四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫 元整），甲方同時將房屋鑰匙及相關(guān)證書、憑證交付乙方，目標房產(chǎn) 同時轉(zhuǎn)移給予乙方處分。 七、乙方支付購房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。 十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔所有費用。 九、乙方在付清本合同約定的購房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標房產(chǎn)，甲方無條件配合；如目標房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動，目標房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟補償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 甲方保證目標房產(chǎn)無任何擔保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。 二、雙方議定目標房產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣小寫 元（大寫元整）。 動遷征地工作是一件“功在當代，利在千秋”的大好事，也是一件涉及面廣、量大，工作千頭萬緒的難事，是一項龐大的系統(tǒng)工程，牽涉面廣，政策性強，工作量大。但是俗話說得好，眾人拾柴火焰高，三個臭皮匠，勝 過一個諸葛亮。今天的成績來之不易，凝聚了各級領(lǐng)導和同志們的大量心血和汗水，借此機會，我要向指導、關(guān)心、支持我村動遷工作的領(lǐng)導和工作人員及兄弟單位表示衷心的感謝！ 曾幾何時，抓計劃生育是天下第一難事，而現(xiàn)在 ，動遷工作是天下第一難事，而我們 XX 村的動遷工作是難事中的難事。對于近幾年的動遷征地工作，我們的工作態(tài)度一直都是風風火火，雷厲風行，崇尚快節(jié)奏、追求高效率，體現(xiàn)超常規(guī)、做到滿負荷，實行倒計時，把工作一件一件地抓好、一件一件地落實，以良好的工作作風來推動各項工作任務(wù)的完成。本保證擔保期限：自我們簽字之日起，至責任，按照買賣合同的約定賠償乙方、提起 今后現(xiàn)在費用，并且不對 如果買受人不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，我們將按照 現(xiàn)在我們明確保證： 今經(jīng)該房屋買受人、委托代理律師王建波先生的講解，我們對中華人民共和國民法通則、合同法所規(guī)定的誠實 信用原則已清楚明白，深知在民事交易中嚴格遵循誠實信用原則的重要性和必要性。 本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份，乙方委托代理人保存壹份備案作證 。本合同正文與附件、補充協(xié)議表述不一致的，以附件、補充協(xié)議為準。 第二十六條（附件與正文的關(guān)系） 本合同的附屬文件（附件 一、附件 二、附件 三、附件四 （有關(guān)協(xié)議的效力） 甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對同一事項的約定與本合同不一致的，以本合同為準。 ，逾期；”，是指”是萬元（萬仟圓整）。價”、“ ，從交易限制期屆滿的第 32 日起每日賠償 300 元（叁佰圓整）給對方。；如果甲方因房屋居住者自身的故意或重大過失等過錯行為 導致的火災，不屬于不可抗力。； 3.（收益補繳）如果過戶時關(guān)于動遷安置房交易管理的實施辦法或?qū)嵤┘殑t已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補繳 ，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人（如乙方的 配偶、子女、父母或者兄弟姊妹）名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。第二十條（甲方配合義務(wù)） （有關(guān)約定） ，由乙方承擔。；如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔法律責任的，一切責任由乙方承擔，與甲方無涉；如承租人利用租賃房屋進行制毒販毒、制假售假、賣 ******娼等違法犯罪活動，房主需要承擔連帶法律責任的，一概由乙方承擔， 與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。給甲方。 ，在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照給乙方。導致該房屋交易限制期屆滿 如乙方構(gòu)成預期違約，賠償給乙方；如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償 ，甲方不得報停該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設(shè)施。的違約金。除應(yīng)計算逾期違約金給乙方。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承