【正文】 十、目標房產(chǎn)出售后到辦理過戶產(chǎn)證期間，目標房產(chǎn)所產(chǎn) 生的一切相關(guān)費用由乙方承擔。 六、由于目標房產(chǎn)暫時無法辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，因此特約定，在目標房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方在兩個月內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費用由乙方承擔，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費用由甲方自行承擔。 三、甲乙雙方確認乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元（大寫元整），該筆款項計入購房款。但這是我們建設(shè)和諧 XX 鎮(zhèn)的必經(jīng)之路。希望通過我們動遷工作人員全體的努力，以非常辦法、非常措施突破這些瓶頸的制約。 當前，我們新一輪的動遷征地工作又如火如荼的開始展開起來 ,我們在征地拆遷工作中遇到了前所未有的困難和問題，這些困難和問題已成為制約和阻礙征地拆遷工作的瓶頸，這次涉及的動遷戶層次很 多，有 X 戶農(nóng)戶， X 家店家，還有 X 企業(yè)，每個層次里又有特殊的情況。真可謂是“不折不扣，全力以赴，堅持徹底”。的價款。而產(chǎn)生與、有 **關(guān)系，與有 **關(guān)系。的任何權(quán)利。我現(xiàn)在明確聲明：在現(xiàn)在等），我們賠償對因此我們作為嚴重違反了誠信原則的過錯方將承擔在今后辦理房產(chǎn)證時如果我們加上其他人的名字，有可能導致 （本合同正文至此結(jié)束，以下為附屬文件。 第二十七條（爭議解決方式） 因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方平等友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴。 該房屋交易限制期屆滿可以過戶時，甲乙雙方 共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本。以本合同所稱“當時”，是指 ，皆以人民幣為幣種。等情形。所謂客觀不能，是指如果甲方如果、 在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失，的精神，及時溝通協(xié)商，對處理， （情勢變更） 1.（法律和政策的變動）因相關(guān)的法律規(guī)范（法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋）或者國家和本市關(guān)于動遷安置房和房地產(chǎn)買賣的行政管理規(guī)定的變動導致不能過戶而造成的損失，雙方若乙方要求過戶到自己指定的人名下，則甲方屆時配合過戶給乙方指定的受讓人，若甲方拒絕配合過戶，構(gòu)成重大違約，須賠償乙方甲方不得要求 ，若乙方接收該房屋后自住，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛，由乙方自行負責，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。 第十九條（乙方注意義務(wù)） 該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋，由乙方承擔對該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù)，包括盡到計算逾期違約金給甲方。低于乙方主張解除合同不予過戶的，須按照甲方構(gòu)成重大違約時的違約金標準： 違約金標準： （乙方違約責任） 61.（逾期違約責任） ，因的費用的同時不得要求乙方守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造 成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方 400 元、 900 元、 400 元、 300 元、 300元。逾期支付的，每逾期一日，按照 第十四條（甲方特別義務(wù)） ，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證 及其密碼交付乙方收存。如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照； ； 因 第十三條（甲方基本義務(wù)） 同、不過戶給乙方； 須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時費用由自行承擔，不得要求乙方分擔。賠償給乙方。仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，則的處分，或者甲方的繼承人；賠償給乙方，同時賠償乙方 若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人 或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。賠償給乙方；同時以乙方支付的萬元（萬仟圓整）購房款為基數(shù)，按照、費用的 如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方 按照該房屋如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的 第六條（該安置房產(chǎn)權(quán)問題） 甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時，若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構(gòu)成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償 ，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。；公用事業(yè)費交易限制期滿后，雙方共同到區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)。；尾款雙方約定主要購房款萬元（圓整）于月日交付（分期交付，第一筆主要購房款 第一條（交易內(nèi)容） 20 年月，甲乙雙方在上海的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市區(qū)鎮(zhèn)路弄（苑）號室的動拆遷安置房（配套商品房，以下簡稱“動遷房”）一套出售給乙方，房屋總價為萬元（萬仟圓整）。把健全工作機制、規(guī)范拆遷行為作為推動拆遷工作、維護群眾利益的重要舉措，建立矛盾糾紛調(diào)處機制，對征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通信息，統(tǒng)一政策標準，組織集體答復(fù) 、集中辦公，確保矛盾糾紛及時有效化解； 建立征地拆遷風險評估機制，對即將實施的征地拆遷項目，進行社會風險評估，充分聽取群眾意見，認真分析群眾利益訴求，為征地拆遷工作提供決策依據(jù)； 建立輿情監(jiān)控機制，安排專人實時在線，密切關(guān)注泰無聊、西祠胡同、大江論壇等熱點網(wǎng)站上有關(guān)征地拆遷輿論，第一時間將相關(guān)內(nèi)容提交負責人及相關(guān)單位審閱，并建立專門臺帳，限時回復(fù)，確保事事有著落、件件有回音。通過加強宣傳，讓動遷政策家喻戶曉，每個被動遷群眾都知道政策，懂得政策，運用政策，這樣既為動遷工作打下堅實基礎(chǔ)，又為執(zhí)行政策提供監(jiān)督，確保政策落實 實處。 三、加強宣傳，讓動遷政策家喻戶曉 我們要通過群眾代表會、征求意見會、風險評估會等形式，充分尊重群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，積極爭取群眾理解、支持。 二、以人為本，增強落實動遷政策的使命感 政策關(guān)鍵是落實。關(guān)鍵是要 干、要做、要實現(xiàn)、要落實。學習貫徹十九大精神，首先要準確把握十九大的基本精神，這是學習和貫徹的前提。把健全工作機制、規(guī)范拆遷行為作為推動拆遷工作、維護群眾利益的重要舉措，建立矛盾糾紛調(diào)處