武昌鳳x大廈項(xiàng)目策劃案(參考版)
2024-09-07 11:04本頁面
【正文】 活動(dòng)項(xiàng)目費(fèi)用總計(jì) 項(xiàng)目 費(fèi)用 報(bào)紙投放費(fèi)用 173600 銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝 40000 房產(chǎn)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng) 30000 路牌廣告 100000 空中花園自助餐 2020 現(xiàn)場(chǎng)指示牌、卡片、名片 1500 精美樓書（ 4000 個(gè)） 15000 宣傳單（ 30000 個(gè)） 5000 鳳 X 大廈專用手袋（ 2020 個(gè)） 4000 小禮品 3000 海報(bào) 1500 現(xiàn)場(chǎng)一次性杯子、純凈水 1000 資料表格、通訊錄 600 簽名活動(dòng)費(fèi)用 1000 春節(jié)贈(zèng)送春聯(lián)、臺(tái)歷 1000 總計(jì) 323200 。 5）以掛旗廣告、路牌廣告 對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行提醒訴求，以促使他們采取購(gòu)買行為 六、鳳 X 大廈廣告工作推進(jìn)一覽表 （一）形象樹立： 2020 年 5 月 —— 6 月 任務(wù)要點(diǎn)： ?整合“鳳 X 大廈”資源 ?樹 立良好口碑 ?確定企劃案具體執(zhí)行 ?完成銷售準(zhǔn)備 廣告宣傳程序確定： 4 月 25 日 排定媒體計(jì)劃 售樓員的到位與培訓(xùn)： 4 月 26 日 掌握來人來電 預(yù)告公開日期 以電話確定方式 來人來電統(tǒng)計(jì)及追蹤 樓盤 VI 的核心設(shè)： LOGO 系統(tǒng)確立： 4 月 26 日 包裝及賣場(chǎng)包裝： 4 月 27 日 展示中心標(biāo)牌等 主要干道掛期 實(shí)體展板 軟性新聞的發(fā)布： 4 月 28 日 （二）樓書等平面系列形象期建立： 2020 年 5 月 —— 8 月 任務(wù)要點(diǎn)： ?擴(kuò)大宣傳面、開發(fā)潛在客源 ?延續(xù)銷售期進(jìn)入第一階段 售現(xiàn)場(chǎng)以樓書等宣傳品為主 困難產(chǎn)品 （滯銷產(chǎn)品）突破 項(xiàng)目系列形象廣告： 報(bào)紙型海報(bào) 系列軟廣告發(fā)布 媒體廣告發(fā)布 （三）強(qiáng)銷期： 2020 年 9 月 —— 2020 年 3 月 第二階段強(qiáng)銷： 2020 年 9 月 12 月 阻力產(chǎn)品促銷 來人來電過濾 實(shí)施銷售控制 促銷活動(dòng)方案擬訂實(shí)施 第三階段強(qiáng)銷： 2020 年 1 月 — 2020 年 4 月 成交客戶分析及追蹤 客戶反映統(tǒng)計(jì)分析 媒體反應(yīng)組合 周四周五周六派發(fā)宣產(chǎn)品 定點(diǎn)看板 海報(bào) 續(xù)媒體組合、持續(xù)期： 2020 年 7 月 — 2020 年 12 月 有希望客戶全力爭(zhēng)取 對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手采取順勢(shì)策略 七、鳳 X 大廈項(xiàng)目廣告 推廣全程項(xiàng)目表 廣告定位確定廣告基本風(fēng)格及品牌格調(diào)定性 廣告主題確定系列廣告的主題內(nèi)容，及軟文的主題思想 廣告策略主要是廣告發(fā)布的階段性投放策略，媒體有效組合策略，廣告主題表現(xiàn)策略，戶外廣告組合及表現(xiàn)策略 媒體組合策略及費(fèi)用預(yù)算針對(duì)各媒體不同的覆蓋面和各受眾的不同形態(tài)，進(jìn)行媒體具體費(fèi)用預(yù)算以及發(fā)布安排 廣告效果預(yù)測(cè)和跟蹤廣告執(zhí)行后，對(duì)廣告效果進(jìn)行跟蹤分析，并做出評(píng)估報(bào)告鳳 X 大廈項(xiàng)目全案包裝策略第一部分：樓盤 VI 核心設(shè)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃： LOGO 的設(shè)計(jì)與完善（中、英文） LOGO 的標(biāo)準(zhǔn)制圖 標(biāo)準(zhǔn)字（中、英文 標(biāo)準(zhǔn)色 標(biāo)準(zhǔn)組合（橫、豎式） LOGO 彩色運(yùn)用規(guī)范 輔助圖案及運(yùn)用規(guī)范 其它備用項(xiàng)目選擇第二部分：現(xiàn)場(chǎng)包裝序號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃 展示中心導(dǎo)示牌 展示中心標(biāo)牌 1停車場(chǎng)導(dǎo)示牌 1展示中心歡迎標(biāo)牌 1主干道掛旗 1主干道導(dǎo)示牌 1示范環(huán)境標(biāo)牌 1看樓專車 1樓體招示布 1樓層進(jìn)度牌 1實(shí)體展板 售樓書 2折頁、戶型單頁 2手袋設(shè)計(jì) 2 POP 與戶外看牌、看板 2價(jià)格單頁落格 2付款方式清單落格 2銷售人員工作牌 2銷售代表名片 2銷售代表服裝 2銷售表格、信紙、信箋 一次性口杯 3資料信封 3辦公功能標(biāo)牌 3戶型標(biāo)牌 3戶型說明 3客戶通訊錄第四部分：樣板間形象包裝 3樓梯氛圍布置 3樓梯間歡迎牌 3戶型標(biāo)牌 3展示空間功能標(biāo)牌鳳 X 大廈媒介宣傳序號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃 戶外廣告設(shè)計(jì)、制作 4半彩色廣告 4半套紅廣告 4半黑白廣告 4所有報(bào)紙稿件設(shè)計(jì) 4其它配套設(shè)計(jì) 4售樓部現(xiàn)場(chǎng)展示方案 4售樓部大廳展示方案 4賣場(chǎng)整體風(fēng)格布局方案 4 SP 活動(dòng)海報(bào)及展示 50、 DM 單 51 各種小禮品設(shè)計(jì) 八、推廣費(fèi)用預(yù)計(jì) 目前市場(chǎng)上一般樓盤的總體銷售推廣費(fèi)用占總銷售額的 24%，較理想的比例為 13%。效果持久 媒體
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