岳陽房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告(參考版)
2024-09-06 18:24本頁面
【正文】 。 我們 綠城作為全國 大型 房地產(chǎn)企業(yè)的 發(fā)開商，對(duì)房地產(chǎn)市場高瞻遠(yuǎn)矚，具有戰(zhàn)略眼光， 可 擇優(yōu)挑選地塊的 位置及實(shí)惠 的 地價(jià)， 強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入。隨著君山區(qū)道路橋梁的開通，及規(guī)劃中一號(hào)地塊延伸，君山區(qū)作為旅游區(qū)域，風(fēng)景如畫，自然環(huán)境優(yōu)美，對(duì)未來城市的開發(fā)不可估量。 商品房需求量增加，市場購買力增強(qiáng) 由于岳陽有幾家大型國有企業(yè)（巴陵石化、長煉煉油廠、華能電廠），企業(yè)職工在房改前幾乎不用擔(dān)心住房的問題，近年來隨著居民生活水平的提高，其改善現(xiàn)有住房的要求日益強(qiáng)烈，同時(shí)有一線城市房價(jià)上漲的帶動(dòng)，岳陽作為三線城市房價(jià)，隨著岳陽近幾年經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，在這兩年來開始逐步上升。 紅網(wǎng)長沙 2 月 19 日訊（瀟湘晨報(bào)記者 劉渝渝）昨日上午，國家統(tǒng)計(jì)局公布了《 1 月份 70 個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，報(bào)告顯示，超過 9 成的城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲。 五、土成交與掛牌情況 岳陽主城區(qū)目前土地成交價(jià)約 200~500 萬 /畝，折合樓面均價(jià)在1500 元 /m2左右； 岳陽君山區(qū) 目前土地成交價(jià)約 50~100 萬 /畝，折合樓面均價(jià)在 600元 /m2左右； 岳陽云溪區(qū)目前土地成交價(jià)約 30~80 萬 /畝，折合樓面均價(jià)在 400元 /m2左右； 目前岳陽土地儲(chǔ)備資源豐富，土地供應(yīng)量充足，近期土地市場成交火爆。 岳陽恒大項(xiàng)目戶型規(guī)劃方正合理，約 100180m2豐富戶型區(qū)間隨需選擇。 15 岳陽恒大項(xiàng)目簡介 岳陽恒大項(xiàng)目位于岳陽云夢(mèng)路大橋湖，西連洞庭湖，東連京珠高速，北連中心城區(qū)，是恒大地產(chǎn)繼瀏陽、郴州之后在湖南投建的第三個(gè)地市級(jí)地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目配套仿古風(fēng)情商業(yè)街，是目前國內(nèi)該類產(chǎn)品中設(shè)計(jì) 功能最全，文化底蘊(yùn)最厚，面積最大街區(qū)之一。岳州帝苑 晉興 晉興 岳州帝苑 樓盤簡介 項(xiàng)目總建筑面積約 32萬平方米，容積率 ，總戶數(shù) 1978 戶。全國大牌房企紛紛落戶：保利地產(chǎn)、中建地產(chǎn)、天津天邦 地產(chǎn)、福建晉興、恒安集團(tuán)等等， 恒大地產(chǎn)于 2020 年初強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)岳陽。 12月，二手 住房成交面積 萬 m2，環(huán)比下降 %，同比增長 24%；成交 513 套、環(huán)比下降 14%，同比增長25%，成交金額 億元，環(huán)比下降 12%，同比增長 44%。 二手房市場相對(duì)較為冷清，成交量與去年持平 二手房成交 萬 m2，成交金額 億元，同比分別為了 2%、14%。由于土地的不斷開發(fā)，市區(qū)可供利用的土地資源逐漸減少，高層住宅比重的增加，有效提高了土地的自用效率。 （ 3）商品住房成交價(jià)格在 3
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