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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(參考版)

2025-08-17 22:53本頁面
  

【正文】 相比較而言,郊區(qū)的物業(yè)價格比市區(qū)要便宜很多,“綠色”程度也大大好于市區(qū),且有些文化小區(qū)的人文環(huán)境也很好,城市則因為交通網(wǎng)絡(luò)的不夠完善、私家車普及率偏低、 交通過分擁擠等, 造成許多居民渴望以低廉價格求得“綠色”生存環(huán)境的愿望無法實(shí)現(xiàn)?! ∧壳碍h(huán)保已成為一種全球化的概念,購房者對居住地的環(huán)境要求日益提高。可以看出,國人對房價的承受能力與實(shí)際的市場情況大相徑庭。這一預(yù)期和市場價格的差距低于調(diào)查總體對房價的預(yù)期與真正市場行情的差距。從預(yù)購房者的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特征及婚姻狀況看,已婚的中、初級工作者構(gòu)成預(yù)購主體,而年輕的單身族也是這一購房群體中不可或缺的一個重要部分。由此可見,市場的重心在年輕一族。近七成的家庭可望用自有資金買房,近三成的人希望得到政府資助,只有一成半的人愿望辦理銀行貸款,可見,銀行貸款制度亟待完善,以幫助人們改變固有消費(fèi)觀念,刺激消費(fèi)增長,達(dá)到商家與消費(fèi)者雙贏的效果。另外,中國人的傳統(tǒng)觀念是量入為出,還不習(xí)慣去花將來的錢,加之銀行貸款手續(xù)目前還稍嫌繁雜,擔(dān)保條件較苛刻,還款制度不夠完善,更阻礙了人們消費(fèi)觀念的盡快更新?! 木用駥Ψ績r的期望值曲線上來看,期望值與市場價差距甚遠(yuǎn)。可以說,他們將是未來幾年房地產(chǎn)市場內(nèi)的一
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