【正文】 附錄 附表 1：固定資產(chǎn)投資估算表 續(xù)表：固定資產(chǎn)投資估算表 附表 2：設(shè)備投資明細(xì)表 附表 3：土建工程投資明細(xì)表 附表 1： 固定資產(chǎn)投資估算表（一） 項目名稱： ****縣萬噸果蔬氣調(diào)保鮮庫建設(shè)項目 編號 工程費用或項目名稱 估算價值（萬元） 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)（元） 備注 建筑工程費 安裝工程費 設(shè)備購置費 工器具購置費 其他費用 合計 單位 數(shù)量 指標(biāo) 一 工程費用和項 目名稱 1 保鮮庫 庫體結(jié)構(gòu)部分 制冷機組結(jié)構(gòu) 部分 2 輔助工程 辦公用房 包裝車 間 圍墻 大門 地坪、綠化 3 公用工程 給、排水 供電 消防設(shè)施 庫區(qū)外道路 二 設(shè)備購置費 1 氣調(diào)系統(tǒng) 2 電氣系統(tǒng) 3 其他 三 工程其他費用 1 前期工程費 1% 2 建設(shè)單位管理 1% 3 勘察設(shè)計費 3% 4 工程監(jiān)理費 2% 5 招投標(biāo)代理費 1% 6 土地使用費 1071 7 技術(shù)培訓(xùn)費 10 1 8 質(zhì)量監(jiān)督費 % 9 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 12 1 四 預(yù)備費 基本預(yù)備費 % 五 建設(shè)期 貸款利息 六 固定資 產(chǎn)總投資 七 流動資金 八 項目總投資 附表 2： 設(shè)備投資明細(xì)表 編號 工程費用或項目名稱 數(shù)量（臺） 單價 （萬元） 投資額（萬元） 其中財政無償資金 一 氣調(diào)系統(tǒng) 1 調(diào)氣機組 100 2 吊頂式冷風(fēng)機 200 3 冷風(fēng)機配件 200 4 電腦電控箱 200 5 冷藏保鮮車 2 二 電氣系統(tǒng) 1 分線柜 3 2 電纜、電線等 3 三 其他 38 1 地中衡 3 2 叉車 4 合計 附表 3： 土建工程投資明細(xì)表 項目名稱： ****縣萬噸果蔬氣調(diào)保鮮庫建設(shè)項目 編號 工程費用或項目名稱 建設(shè)性質(zhì) 建筑面積（㎡） 單位造價（元） 投資額（萬元） 一 工程費用或項目名稱 新建 6*20xx 1120 庫體結(jié)構(gòu)部分 6*1600 調(diào)氣機組結(jié)構(gòu)部分 6*400 二 輔助工程 新建 1 辦公用房 1000 1200 2 包裝車間 20xx 820 三 圍墻、地坪、綠化 新建 1 圍墻 2 大門 3 地坪、綠化 四 公用工程 新建 1 給、排水 2 供電 3 消防設(shè)施 4 庫區(qū)外道路 總計 。 因此，新建 ****縣萬噸果蔬氣調(diào)保鮮庫項目建設(shè)是可行的，也是十分必要的。果蔬氣調(diào)庫項目的建設(shè)，為促進 ****縣果蔬產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，實現(xiàn)果蔬轉(zhuǎn)化增值、增加農(nóng)民收入創(chuàng)造了更加有利條件。以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，以促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為總的指導(dǎo)思想，結(jié) 合發(fā)揮瓜果蔬菜市場的作用，多層面、多層次地推動現(xiàn)代保險產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 移民就業(yè) 項目建成后，將最少提供就業(yè)崗位 120 人，在解決 ****縣移民就業(yè)問題上，將會發(fā)揮長期有效的積極作用。加強農(nóng)戶的維權(quán)意 識和監(jiān)督意識，提升雙方的合作信任度。 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制 形成經(jīng)濟利益共同體 形成“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的經(jīng)濟利益共同體，公司以保護價收購農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品，讓農(nóng)民得到更多的實惠，將企業(yè)與農(nóng)戶的受益放在一個起跑線上，實現(xiàn)“科農(nóng)”雙贏的目的。在種植過程中，公司與公司簽訂訂單協(xié)議的農(nóng)戶免費種植技術(shù)、爭取幼苗等，同時，不管當(dāng)前的市場行情如何都讓農(nóng)戶種植出的果蔬不愁銷路，提供保護價收購，打到保護農(nóng)戶增產(chǎn) 增收的目的。 項目計算期 項目經(jīng)濟壽命 10 年，建設(shè)期為 3 年，整個計算期為 13 年，項目第二年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的 40%，第二年達(dá)到 70%，第三年完成項目建設(shè)。 第十一章 建設(shè)項目效益評估 效益評估依據(jù) 根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，從財務(wù)角度分析、計算本工程項目的財務(wù)效益、費用和評價指標(biāo)，考察項目的獲利能力，據(jù)以判斷項目財務(wù)可行性。項目年經(jīng)營成本為 萬元，所需流動資金為 *%=。（詳見附表）。 7基本預(yù)備費按第一、二部分費用 %計算。 5聯(lián)合試車費：估算 12 萬元。 3工程勘察設(shè)計費：根據(jù) 20xx 年 1 月國家計委建設(shè)部的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，按工程費用 %計取。 1前期工程費按工程費 1%計取。 （ 5） 設(shè)備采購：以推薦設(shè)備廠家報價為準(zhǔn)，運雜費按當(dāng)?shù)貏诠こ杀居嬋　? （ 3） 全系統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額：寧夏自治區(qū)單位估價表。 第十章 建設(shè)項目投資估算 投資估算依據(jù) （ 1） 以輕工總會 1996 年編發(fā)《冷藏保鮮庫建設(shè)項目投資估算編制規(guī)程》作為本項目估算依據(jù)。詳見下表。本項目用電高峰為秋冬季，與其他用電無沖突，供電能力有保證。 保鮮庫排水主要是衛(wèi)生清掃用水，廢水水量很小，無毒、無害、無污染，可不作處理，直接排除庫外。 其他 給排水工程 本項目生產(chǎn)不需用水，用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水。詳細(xì)設(shè)備見清單表。 4辦公用房、圍墻、地坪等其他工程建設(shè)。 2包裝車間建設(shè)：包裝整理車間是果蔬收購入庫前進行包裝、分級、檢驗的場所，設(shè)計每個庫建設(shè) 300~350 ㎡共 20xx ㎡的包裝車間。 項目具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程建設(shè) 1庫體土建建設(shè)：本項目計劃建設(shè)庫容量為萬噸的保鮮庫。在項目建設(shè)過程中，從工程設(shè)計、設(shè)備選型、土建施工、設(shè)備安裝都采用先進工藝水平，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)程序要求及規(guī)范。以下按 1600 噸保鮮庫說明制冷設(shè)備購置，設(shè)備購置分為制冷設(shè)備和電力系統(tǒng)兩部分，設(shè)備清單和投資見下表。 （ 3）氣調(diào)機采用全自動微電腦控制啟動。 設(shè)備選擇 （ 1）電控：在保鮮庫邊設(shè)一低壓配電間，制冷設(shè)備及風(fēng)機設(shè)備電源集中在一起。 （ 3）可以水洗的產(chǎn)品殺菌方式：采用臭氧水、次錄酸鈉溶液及二氧化氯溶液殺菌。 殺菌方式： （ 1）為分切的產(chǎn)品：一是適用于水洗的產(chǎn)品：采用臭氧水、次錄酸鈉溶液或二氧化氯溶液殺菌；二是