天水河沿岸環(huán)境綜合整治工程項目建議書可研報告(參考版)
2024-09-04 16:23本頁面
【正文】 請市政府盡快出具相關政策性文件，使該項目的拆遷工作得以早日進行。望市政府在各單位的分工協(xié)調問題上給予支持。同時，也希望市政府能夠在建設規(guī)費的收 取上給予一定優(yōu)惠政策。我集團目前承擔著連云港國際花卉城、連云港花博公園、振興物流園以及振興綠園等重大項目建設，已經投入大量資金，該項目前期建設投入多，資金壓力大，懇請市政府在該項目建設資金方面給予一定扶持。拆遷費用 7211 萬元（含農科院拆遷，費用 342萬元）。項目的實施是對《連云港市城市總體發(fā)展規(guī)劃》的解讀和落實，可從根本上改善 天水河 南岸綜合環(huán)境，打造我市城區(qū)的南部風景線，有利于改善城市生態(tài)環(huán)境，提高居民的生活質量和水平，對促進我市經濟社會的可持續(xù)發(fā)展，塑造我市形象有著重要和深遠的意義，是完全可行的。 11 （ 4）地價升值效益： 天水河 周邊環(huán)境經治理后，必定帶來當地地價升值，因此就能產生地價增值效益 除上述幾 方面的效益外，本工程還在改善人民精神面貌，提高人民精神生活質量以及改善投資環(huán)境；促進國民經濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展等諸多方面產生難以計量的社會效益。 （ 2）旅游效益：由于周邊環(huán)境改善，來當地旅游人數增多，經推算由此產生的旅游收益。即在宏觀方面，從國家角度分析投資的社會效益。故本項目只進行國民經濟評價，通過評價來論證該工程項目在國民經濟評價中的合理性。根據國家計委文件（計投資〈 1993〉 530 號）要求，對項目進行經濟分析與評價。該河段將成為城市景觀的亮點以及人們休閑、觀光的理想 10 去處。 施工單位應嚴格按照城管部門的要求文明施工，合理安 排使用振動大的設備，嚴禁夜間使用，以確保周圍群眾的工作生活不受影響；對工程完工后的產生的生活垃圾，及時安排工作人員集中清理，再由環(huán)保部門統(tǒng)一運至垃圾處理廠，杜絕旅游垃圾對環(huán)境的污染。 五 環(huán)境影響 1 對環(huán)境不利影響 工程實施過程中對環(huán)境的不利影響，主要是施工過程中的噪聲、粉塵等，會產生一定程度短暫的污染；施工圍堰的設置與拆除、清基等工程將增加河水的泥沙含量。主要包括單位建房 2804 萬元、居民住宅 3860 萬元，以及附屬拆遷物 205 萬元，詳見附表 3~附表 6。房屋重置價格經估算約為 1000 元 /m2，倉庫重置價格為 600元 /m2。 （ 1）拆遷價格的估算依據 根據《連云港市城市房屋拆遷評估技術規(guī)范》，適配該區(qū)域位置及其環(huán)境情況，經專業(yè)人員現場勘測，現預算房屋價格約為 4000 元/m2。 1 建設費用 項目建設費用主要包括： 天水河 南岸項目建設；河道情欲和駁岸工程費用及紅砂路拓建費用，預計建設總費用約為 28362 萬元，具體見附表 附表 2。 2020 完成水街建筑工程建設和紅砂路拓寬工程，全部完成南岸環(huán)境治理。 4 建設進度 項目工期為三年，具體進度安排如下： 2020 年完成景觀建設設計方案，地形圖測量、地質勘察和征地拆遷摸底
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