天水河沿岸環(huán)境綜合整治工程項目建議書可研報告(參考版)
2025-06-22 22:23本頁面
【正文】 請市政府盡快出具相關(guān)政策性文件，使該項目的拆遷工作得以早日進行。望市政府在各單位的分工協(xié)調(diào)問題上給予支持。同時，也希望市政府能夠在建設(shè)規(guī)費的收取上給予一定優(yōu)惠政策。我集團目前承擔著連云港國際花卉城、連云港花博公園、振興物流園以及振興綠園等重大項目建設(shè)，已經(jīng)投入大量資金，該項目前期建設(shè)投入多，資金壓力大，懇請市政府在該項目建設(shè)資金方面給予一定扶持。拆遷費用7211萬元（含農(nóng)科院拆遷，費用342萬元）。項目的實施是對《連云港市城市總體發(fā)展規(guī)劃》的解讀和落實，可從根本上改善天水河南岸綜合環(huán)境，打造我市城區(qū)的南部風景線，有利于改善城市生態(tài)環(huán)境，提高居民的生活質(zhì)量和水平，對促進我市經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，塑造我市形象有著重要和深遠的意義，是完全可行的。（4）地價升值效益：天水河周邊環(huán)境經(jīng)治理后，必定帶來當?shù)氐貎r升值，因此就能產(chǎn)生地價增值效益 除上述幾方面的效益外，本工程還在改善人民精神面貌，提高人民精神生活質(zhì)量以及改善投資環(huán)境；促進國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展等諸多方面產(chǎn)生難以計量的社會效益。 （2）旅游效益：由于周邊環(huán)境改善，來當?shù)芈糜稳藬?shù)增多，經(jīng)推算由此產(chǎn)生的旅游收益。即在宏觀方面，從國家角度分析投資的社會效益。故本項目只進行國民經(jīng)濟評價，通過評價來論證該工程項目在國民經(jīng)濟評價中的合理性。根據(jù)國家計委文件（計投資〈1993〉530號）要求，對項目進行經(jīng)濟分析與評價。該河段將成為城市景觀的亮點以及人們休閑、觀光的理想去處。施工單位應嚴格按照城管部門的要求文明施工，合理安排使用振動大的設(shè)備，嚴禁夜間使用，以確保周圍群眾的工作生活不受影響；對工程完工后的產(chǎn)生的生活垃圾，及時安排工作人員集中清理，再由環(huán)保部門統(tǒng)一運至垃圾處理廠，杜絕旅游垃圾對環(huán)境的污染。五 環(huán)境影響1對環(huán)境不利影響工程實施過程中對環(huán)境的不利影響，主要是施工過程中的噪聲、粉塵等，會產(chǎn)生一定程度短暫的污染；施工圍堰的設(shè)置與拆除、清基等工程將增加河水的泥沙含量。主要包括單位建房2804萬元、居民住宅3860萬元，以及附屬拆遷物205萬元，詳見附表3~附表6。房屋重置價格經(jīng)估算約為1000元/m2，倉庫重置價格為600元/m2。（1）拆遷價格的估算依據(jù)根據(jù)《連云港市城市房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范》，適配該區(qū)域位置及其環(huán)境情況，經(jīng)專業(yè)人員現(xiàn)場勘測，現(xiàn)預算房屋價格約為4000元/m2。1 建設(shè)費用 項目建設(shè)費用主要包括：天水河南岸項目建設(shè)；河道情欲和駁岸工程費用及紅砂路拓建費用，預計建設(shè)總費用約為28362萬元，具體見附表附表2。2012完成水街建筑工程建設(shè)和紅砂路拓寬工程，全部完成南岸環(huán)境治理。4 建設(shè)進度項目工期為三年，具體進度安排如下：20
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