【正文】 A．資本性支出 B．各項稅。 答案： A 4．企業(yè)應納稅所得額是其收入總額減去準予扣除項目金額?？忌鷳⒁獾氖枪こ探Y算利潤是指企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價款結算而形成的利潤，不是施工企業(yè)的利潤總額。指企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位（或總包單位）辦理工程價款結算而形成的利潤。 A．工程價款收入一工程實際成本一工程結算稅金及附加 B．工程總收入一工程結算成本一工程結算稅金及附加 C．工程價款收入一工程實際成本一管理費用一財務費用 D．工程總收入一工程結算成本＋營業(yè)外收入一營業(yè)外支出 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配。 拓展：在本知識點中，除了利潤的分配順序外，利潤的構成也是應予以關注的內(nèi)容 ?？忌鷳⒁獾氖且话闶┕て髽I(yè)和股份制施工企業(yè)利潤分配的先后順序是不一樣的。 相對于一般的施工企業(yè)，股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤，還應按下列順序分配：應付優(yōu)先股股利；提取任意公積金；應付普通股股利；轉作資本（或股本）的普通股股利。 （ 3）提取任意公積金。企業(yè)繳納所得稅后形成的凈利潤，除國家另有規(guī)定外，按照下列順序分配： （ 1）彌補企業(yè)以 前年度虧損。 A． ① 一 ② － ③ 一 ④ B． ② 一 ① 一 ③ 一 ④ C． ② 一 ① 一 ④ 一 ③ D． ① 一 ③ 一 ② 一 ④ 考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配。 答案： B 2．股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤可用來： ① 提取任意公積金； ② 支付優(yōu)先股股利； ③ 支付轉作資本的普通股股利； ④ 支付普通股股利。分析其原因，可能是考生錯誤地將當期形象進度理解為累計完工進度。 思路：根據(jù)施工企業(yè)當期確認的合同收入＝合同總收入 累計完工進度 ― 以前會計年度累計已確認的收入關系式，在確定合同總收入和以前會計年度累計已確認的收入外，還需確定累計完工進度，才能計算當期確認的合同收入。 造價 工程 師考試《理論與法規(guī)》 經(jīng)典題庫 1 1．施工企業(yè)確認當期合同收入時，除了確定合同總收入和以前會計年度累計已確認的收入外，還需確定（ ）。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)簽訂書面合同 ，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標人的投標應當符合以下條件 最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評標標準； 能夠滿足招標文件的實質性要求，并經(jīng)評審的投標價格最低，低于成本的除外。 招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改，應當在招標文件要求提交投標文件截至時間至少 15日前。 資格預審：由招標人對申請參加投標的潛在投資人進行資質條件、業(yè)績、信譽、技術、資金等多方面的情況進行資格審查。 招標公告：向所有潛在的投資人發(fā)出的廣泛性通告。 工程建設項目強制招標 項目范圍：公共項目、國家項目、國際項目。 建筑工程發(fā)包和承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質量管理 3 招標投標法 基本概念 招標投標：在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設項目的 發(fā)包與承包，以及服務項目的采購與提供時，愿意成為賣方者提出自己的條件， 采購方選擇條件最優(yōu)者成為賣方的一種交易活動。 從業(yè)資格制度：國家對從事建筑活動的單位（企業(yè)）和個人實行資質或資格審查，并許可其按照相應的資質、資格條件從事相應的建筑活動。 中止施工和恢復施工：建設單位應當在中止施工之日起 1個月內(nèi)向原發(fā)證機關報告。 有效期限： 3個月。 審批：由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門審批。 建筑法的調(diào)整對象主要有兩種社會關系： 在從事建筑活動過程中的所形成的一定的社會關系； 在實施建筑活動管理過程中形成的一定的社會關系。 2 建 筑法 建筑法：調(diào)整在從事建筑活動和實施對建筑活動監(jiān)督管理過程中所形成的社會關系的法律法規(guī)。 由各級政府批準并報國務院備案：以上規(guī)定以外的。 建設用地 建設用地批準：涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。 第三節(jié) 工程建設主要相關法律 1 土地管理法 土地的所有權：土地的所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)享有對土地的占有、使用、收益和處分的權利。 合同雙方如果未約定仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決爭議的最終方式。 誰來裁 仲裁庭的組成（兩種方式）： 當事人約定由三名仲裁員 組成； 當事人約定由一名仲裁員組成； 仲裁裁決的執(zhí)行：當一方當事人不履行裁決是，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。 原則： 自愿原則； 公平合理； 依法獨立進行； 一裁終局。 調(diào)解：發(fā)生爭議，協(xié)商不能解決，在經(jīng)濟合同管理機關或有關機關團體等的主持下，通過說服教育，促使雙方互相讓步，達成協(xié)議。 債務人將標的提存的情況： 債權人無正當理由拒絕領受； 拒受 債權人下落不明； 失蹤 債權人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；死亡 其他。 4 合同的終止 合同終止：當事人之間根據(jù)合同確定的權利義務在客觀上不復存在。 先履行抗辯權：當事人互負債務，先履行一方不履行，后履行的一方有權拒絕其履行要求；先履行的一方履行不符合規(guī)定的，后履行的一方有權拒絕其相應的履行要求。 履行原則：全面適當履行、誠實信用。 可撤銷合同的撤銷權 1年。 合同無效和被撤銷后的法律后果 無效合同或者被撤銷的合同自始就沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其它部分效力；合同無效、被撤銷或終止，不影響合同中獨立存在的有關爭議解決的方法條款。 可變更、撤銷合同 是指欠缺生效條件，但一方當事人可以照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者是合同的效力歸 于消滅的合同。 效力待定合同 限制行為能力人訂立的； 無代理權人以他人名義訂立的； 無處分權的人處分他人財產(chǎn)； 無效合同 違法訂立的合同。 訂約保密責任 2 合同的效力 有效合同 應具備條件： 當事人有民事、行為能力； 意思表示真實； 不違法。 訂約責任的種類 訂立過錯責任：當事人如果違背誠實信用原則的，在合同訂立中有過錯的，給對方造成損失，不論合同成立與否，均應賠償。 （ 當事人的名稱或姓名和住所，標的，數(shù)量、質量、價款，履行的期限，地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。 要約和承諾的生效：到達主義。 （價目表的寄送、招標廣告、商業(yè)廣告（如果廣告的內(nèi)容符合要約的規(guī)定，視為要約）、招股說明書） 承諾：受要約人做出的同意要約的意思表示。 26 應當符合規(guī)定： 內(nèi)容具體； 表明經(jīng)受約人承諾，要約人即受該約束； 要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 原因： 合同的本質對合同形式不做要求； 市場經(jīng)濟要求不做限制； 國際公約要求不做限制。 第二節(jié) 合同法 1 合同的訂立 合同的形式：書面形式、口頭形式、其他形式，公正、審批登記等則是書面合同的特殊形式。 訴訟時效期間的規(guī)定 半年 —— 運輸合同 1年 —— 人身傷害、商品質量次、延付拒 付租金、存貨丟失損毀； 2年 —— 一般為 2年 4年 —— 國際貿(mào)易 時效中止：在訴訟時效期最后 6 個月，由于不可抗力或其他障礙，權利人不能復合請求權，暫停計算，從障礙消除之日起重新開始計算。 所有權的主體是不特定的多數(shù)人，債券義務主體是特定當事人之間的法律關系。債是當事人之間的法律關系。 所有權的行使 債：按照合同的約定或按照法律規(guī)定在當事人之間產(chǎn)生的特定權利和義務關系。包括自然事件、社會事件。 行為：法律關系主體有意識的活動，是能夠引起經(jīng)濟法律關系產(chǎn)生、變更、消滅的行為，包括作為和不作為。 內(nèi)容：經(jīng)濟法律關系主體之間的經(jīng)濟權利和經(jīng)濟義務。 法人應具備：依法成立、有必要財產(chǎn)經(jīng)費、有自己名稱組織機構場 所、能獨立承擔民事責任。 第一節(jié) 概述 1 經(jīng)濟法律法規(guī)及其調(diào)整對象 2 經(jīng)濟法律關系、經(jīng)濟法律事實 經(jīng)濟法律關系是指社會關系為經(jīng)濟法律法規(guī)調(diào)整時所形成的權利義務關系。 2 控制的類型 ：主動控制和被動控制 3 工程項目目標的控制措施和方法 控制措施：組織方面措施、技術方面措施、經(jīng)濟方面措施、合同方面措施。 合理的管理跨度 )12/n / ( 2 n ??? n領導需協(xié)調(diào)的關系數(shù)目 24 合理的劃分部門 合理的確定職責 2 組織機構形式 直線制 —— 老總直接管 職能制 —— 職能部門管 矩陣式 —— 職能老總同時管 直接職能 —— 職能部門參謀，領導下令。 項目管理組織的職能：計劃、組織、控制 、指揮、協(xié)調(diào)。 一個體系：通過合同管理和信息管理形式形成建設工程的投資、進度、質量的協(xié)調(diào)控制體系。 項目總經(jīng)理職權：其他內(nèi)容。 組織協(xié)調(diào)： 目標控制：管理人員檢查和調(diào)整工作； 風險管理：預測并制定、選擇和管理風險處理方案的過程； 信息管理：對信息收集、存儲、加工、整理、傳遞、使用； 環(huán)境保護。 設計單位的管理： 施工單位的項目管理：包括 工程施工管理（ Quality）、成本（ Cost）、工期（ Delivery）、安全和現(xiàn)場標準化（ Safety），簡稱QCDS目標體系。 內(nèi)容： 業(yè)主的項目管理（建設監(jiān)理）：全過程。 特點： 都有自己特定的管理程序和步驟； 項目經(jīng)理為中心； 應用現(xiàn)代化管理方法和技術； 實施動態(tài)控制。 竣工驗收階段 驗收范圍及標準 23 申報準備工作內(nèi)容：技術資料、竣工圖紙、竣工決算。 編制年度基本建設投資 計劃階段 建設實施階段 開工標志三特征：開槽、打樁、土石方。 考慮問題： 工程地質、水文是否可靠； 建設時所需水、電、運輸落實； 原材料、生產(chǎn)人員生產(chǎn)生活條件； 設計工作階段 初步設計（可根據(jù)要求增加技術設計階段）、施工圖設計 審批權限：投資方。 審批權限 大中型及限額以上、 2億元以上，國家計委審批； 小型及限額以下、 2億元以下，由部門或地方計委審批。 2 建設程序 項目建議書階段 內(nèi)容： 建設項目提出的必要性和依據(jù) 為什么建 產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設地點的設想 怎么建 資源、建設條件、協(xié)作關系等初步分析 能否建 投資估算和資金籌措設想 資金 經(jīng)濟效益和社會效益 效益如何 審批權限 大中型及限額以上歸口主管部門初審，國家計委審批； 小型及限額以下，由部門或地方計委審批。 特點：投資大建設期長、整體性、固定性。 工程項目及分類 概念：略。 我國政府投資項目建設項目可分為：提出項目建議書、編制可行性研究報告、項目決策、編制設計文件、施工前準備、生產(chǎn)前準備、投產(chǎn)使用、項目后評價 22 1 基本概念 項目及分類 概念： 指在一定的約束條件下（主要是限定的資源、限定的時間）具有專門組織和具有的定目標的一次性任務 。這兩個發(fā)展時期又可分為若干個階段， 他們之間存在著嚴格的先后順序，可以進行合理的交叉但，不能 任意顛倒次序。 按項目的經(jīng)濟效益、社會效益、市場需求分 競爭性項目、基礎性項目、公益性項目 按項目投資來源分 政府投資項目、非政府投 資項目 政府投資項目又分為經(jīng)營性政府投資項目和非經(jīng)營性政府投資項目。 ★ ： 分類角度 分類 具體內(nèi)容 按建設性 質分 新建項目、擴建項目、改建項目、遷建項目、恢復項目 新 增加的固定資產(chǎn)價值超過原有全部固定資產(chǎn)價值3倍以上時，才可算新建項目 按投資作用分 生產(chǎn)性工程項目、非生產(chǎn) 性工程項目 生產(chǎn)性工程項目包括農(nóng)、工、商業(yè)建設項目、基礎建設項目 非生產(chǎn)性工程項目包括辦公用房、居住建筑、公共建筑、其他工程項目 按項目規(guī)模分 基本建設項目分大、中、小型三類； 更新改造項目分限額以上、限額以下 基本建設項目中的能源、交通、原材料部門的項目投資額大于 5000萬元 或 其他部門的非工業(yè)項目，投資額大于 3000萬元的為大中性項目 。 第一節(jié) 工程項目管理概述 （ 6分） ★ ： 單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。 5 教育費附加 實繳增值稅、消費稅、營業(yè)稅 3%。 2 所得稅 應納稅額：收入總額減去準予扣除項目后的余額； 33% 3 土地增值稅 四級超額累進稅率 ＜ 50% 30%； 50~100% 40%； 100~200 50%；＞ 200% 60%。利息費用 第四節(jié) 與工程財務有關的稅收規(guī)定 20 稅收按照課稅對象的不同性質，分為流轉稅、所得稅、資源稅、財產(chǎn)稅、行為稅五大類。 有形凈值債務率 有形凈值債務率 =[負債總額247。資產(chǎn)