湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(參考版)
2025-03-03 17:34本頁面
【正文】 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 29 附圖 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表： 單位 數(shù)量 所占比重 % 人均面積（㎡ /人） 居住區(qū)規(guī)劃總用地 公頃 100 住宅用地 公頃 公建用地 公頃 道路用地 公頃 公共綠地 公頃 居住戶數(shù) 戶 851 居住人口 人 2980 戶均人口 人 總建筑面積 ㎡ 146181 100 住宅建筑面積 ㎡ 132935 公建面積 ㎡ 13246 住宅平均層數(shù) 層 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 30 人口毛密度 人 /公頃 人口凈密度 人 /公頃 住宅面積毛密度 萬㎡ / 公頃 住宅面積凈密度 萬㎡ / 公頃 容積率 總建筑密度 % 綠地率 % 公共服務(wù)設(shè)施一覽表 控制指標(biāo)（㎡ /千人） 規(guī)劃指標(biāo)（㎡ /人） 備 注 建筑面積 用地面積 建筑面積 用地面積 總 面 積 1533 1943 13246 9482 其 中 教 育 330 700 醫(yī)療衛(wèi)生（含醫(yī)院） 98 98 350 350 文 體 75 75 280 280 商業(yè)服務(wù) 570 600 10876 6962 社區(qū)服務(wù) 250 250 920 920 金融郵電（含銀行、郵電局） 20 30 100 130 市政公用（含居民存車處） 140 140 500 500 行政管理及其他 50 50 220 340 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 31 停車位配置一覽表 面積 戶數(shù) 指標(biāo) 備注 ㎡ 指標(biāo) 數(shù)量 A 區(qū) 101773 312 輛 /戶 110 B 區(qū) 31162 270 輛 /戶 170 總 計 146181 582 280 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析表： 單位 數(shù)量 所占比重 % 人均面積（㎡ /人） 居住區(qū)規(guī)劃總用地 公頃 100 住宅用地 公頃 公建用地 公頃 道路用地 公頃 公共綠地 公頃 居住戶數(shù) 戶 582 居住人口 人 2980 戶均人口 人 總建筑面積 ㎡ 146181 100 住宅建筑面積 ㎡ 132935 公建面積 ㎡ 13246 住宅平均層數(shù) 層 人口毛密度 人 /公頃 人口凈密度 人 /公頃 住宅面積毛密度 萬㎡ /公頃 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 32 住宅面積凈密度 萬㎡ /公頃 容積率 總建筑密度 % 25/19 綠地率 % 36/37 建 筑 做 法 明 細(xì) 表 部位 編號 名 稱 圖集名稱及作法 使 用 位 置 地 面 1 水泥砂漿 地面 05ZJ001P7地 2 所有地面 樓 面 1 水泥砂漿樓面 05ZJ001P23樓 2 樓梯間及隔熱層樓面 2 地磚樓面 07EJ101P29樓 9 樓梯、走道樓面 3 陶瓷地磚樓面 07EJ101 樓 2 1 樓板 (標(biāo)準(zhǔn)層 ) 4 木地板樓面 07EJ101 樓 6 3 樓板 (標(biāo)準(zhǔn)層 ) 屋 面 1 上人保溫平屋面 07EJ101P44屋 4 2 平屋面（ 30mm 厚聚氨酯） 2 不上人保溫坡屋面 07EJ101P56屋 171 坡屋面（ 35mm 厚聚苯板） 內(nèi) 墻 1 水泥砂漿內(nèi)墻 07EJ101P71內(nèi)墻 4 所有衛(wèi)生間廚房內(nèi)墻面 2 混合砂漿內(nèi)墻 07EJ101P71內(nèi)墻 3 其余內(nèi)墻面 3 聚苯板單面保溫灰砂磚內(nèi)墻 07EJ101P25分戶墻 3 分戶墻（含樓梯間墻）07EJ101P71 內(nèi)墻面 2 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 33 頂 棚 1 塑料條形扣板頂棚 05ZJ001P84頂 26 衛(wèi)生間頂棚 2 混合砂漿頂棚 05ZJ001P75頂 3 除吊頂外其余頂棚 3 乳膠漆 05ZJ001P93涂 23 其余頂棚 外 墻 1 20 厚微珠發(fā)泡水泥砂漿外保溫涂料外 墻面外墻 見立面圖 2 面磚外墻面 05ZJ001P66外墻 12 見立面圖 室 外 散水 水泥砂漿散水 05ZJ001P101散 3 坡道 水泥砂漿坡道 05ZJ001P99坡 3 臺階 水泥砂漿臺階 05ZJ001P97臺 1 。 衛(wèi)生間采用機(jī)械風(fēng)系統(tǒng)，集中將污濁空氣排至室外，其排氣口的有效高度及衛(wèi)生防護(hù)距離均 GB3840 的規(guī)定。生活污水排放量 84m3/d，生活污水經(jīng)鋼混凝土化糞池處理后，達(dá)到三級標(biāo)準(zhǔn)，然后排入城市下水道。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8979－ 88）及《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB4426－ 89） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 82）本工程噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一類混合標(biāo)準(zhǔn)。 3. 建筑物室內(nèi)的照明采用高效節(jié)能型熒光燈照明相結(jié)合的方式，走道、樓梯間、住戶室內(nèi)等場所采用高效節(jié)能型熒光燈照明為主。 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計 湖北中江建筑設(shè)計院有限公司 27 ：本小區(qū)設(shè)置 2 臺戶外高壓環(huán)網(wǎng)柜（ 10KV 電源由4 號 10KV開閉所引來），由高壓環(huán)網(wǎng)柜向各箱式變電站饋電。 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GBJ14090）（ 1997年版）設(shè)置 5A 級手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（貯壓式）。 11 層單元式住宅樓和地下停車庫設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，由小區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng)直接供水。 消防用水量表 : 項(xiàng) 目 用水量標(biāo)準(zhǔn)（ L/S） 火災(zāi)延續(xù)時間（ h）
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