湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì)-在線瀏覽
2025-05-02 17:34本頁(yè)面
【正文】 有關(guān)文件及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定 規(guī)劃管理局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 建設(shè)方提供的 1： 500 用地紅線圖 建設(shè)方提供的地質(zhì)勘察資料 城市居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房規(guī)劃方案評(píng)選會(huì)專(zhuān)家綜合意見(jiàn) 小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595(2021 年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） 《住宅設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB500962021 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021 《夏熱冬冷區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342021 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司 6 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《城市道路和建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 氣象條件 氣溫： 歷年極端最高氣溫 ℃ 歷年極端最低氣溫 － 3℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 濕度： 最冷月相對(duì)濕度 81％ 最熱月相對(duì)濕度 75％ 年平均相對(duì)濕度 80％ 降雨量： 年平均降雨量 毫米 日最大降雨量 毫米 小時(shí)最大降雨量 毫米 風(fēng)速、風(fēng)向、風(fēng)荷載 最大風(fēng)速（離地面 10 米處） 米／秒 冬季平均風(fēng)速 米／秒 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司 7 夏季平均風(fēng)速 米／秒 風(fēng)荷載（離地面 10 米處） ／㎡ 全年主導(dǎo)風(fēng)向 西北（ NW）風(fēng) 常年夏季主導(dǎo)風(fēng)向 南（ S）風(fēng) 常年冬季主導(dǎo)風(fēng)向 北偏西風(fēng) 雪： 最大積雪深度 10 厘米 雪荷載 ／㎡ 第三節(jié) 設(shè)計(jì)范圍 建筑總平面圖設(shè)計(jì) 小區(qū)管網(wǎng)設(shè)計(jì) 各住宅單體的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)設(shè)計(jì)等。東西寬約 165 米，南北長(zhǎng)約 160 米，地段南面為已建成電力小區(qū)，其余三向均為城市規(guī)劃道路。 建設(shè)場(chǎng)地 (B 區(qū) ) 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司 8 湖北黃湖 農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房建設(shè)場(chǎng)地呈方形。建設(shè)場(chǎng)地較為平坦。整個(gè)小區(qū)按功能分為住宅、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、以及休閑娛樂(lè)三個(gè)部分。沿環(huán)形道路設(shè) 有一條長(zhǎng)達(dá) 100 米南北貫通的溪水公園景觀人行區(qū)，作為小區(qū)的景觀主角。車(chē)輛均可在組團(tuán)外就近停車(chē)，且明確限制機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部，同時(shí)考慮應(yīng)急及消防車(chē)輛進(jìn)入庭院，由此形成一處真正的人車(chē)分流寧?kù)o社區(qū)。內(nèi)部居民通過(guò)物管大門(mén)，進(jìn)入 小區(qū)綠地步行系統(tǒng)，同時(shí)曲徑通幽的小路為人行道，直達(dá)每單元戶(hù)前。同時(shí)，用“ 0”形環(huán)形車(chē)道將整個(gè)小區(qū)內(nèi)道路相互連接起來(lái)，消防車(chē)出入暢通無(wú)阻。比如公園、花園、池塘、雕塑、廣場(chǎng)、休閑中心等；為保證用地的開(kāi)發(fā)價(jià)值，同時(shí)盡可能提高整個(gè)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量，綠化設(shè)計(jì)還應(yīng)用 到點(diǎn)、線、面結(jié)合的原則。建筑物退讓紅線的間距內(nèi)布置綠化帶，小區(qū)內(nèi)的道路兩旁、住宅前后地面均采用喬木與灌木分層次綠化，以小品點(diǎn)綴，配之以花石，桌凳，使整個(gè)小區(qū)的環(huán)境綠化設(shè)計(jì)上升為環(huán)境美化設(shè)計(jì)。 公共設(shè)施布置 整個(gè)小區(qū)居民生活垃圾均 以袋裝收集，集中送至小區(qū)統(tǒng)一垃圾收集站內(nèi)，統(tǒng)一外運(yùn)。 建筑退紅線 依據(jù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)，建筑退主要城市道路邊線距離分別為： 南向： 6 米；北向 米 (路幅改變處 9 米 )；西向均大于 米；東向退讓 4 米，均符合規(guī)劃要求。小區(qū)流水的格局顯式出溫柔細(xì) 膩的湖湘文化特色，在中部設(shè)的一條溪水公園景觀人行區(qū)貫通南北則更加著重體現(xiàn)此設(shè)想。 b．人文精神原則。 C．功能舒適性原則。 單體平面設(shè)計(jì) 在戶(hù)型平面設(shè)計(jì)中，綜合分析了現(xiàn)代人的生活習(xí)慣及消費(fèi)能力，做到了以下幾點(diǎn)： a. 動(dòng)靜空間劃分明確，娛樂(lè)、就餐，會(huì)客、學(xué)習(xí)與休息湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司 12 相互不干擾。 c. 入口通道設(shè)置玄關(guān)，臥室南北通風(fēng)，采光良好。 e. 必要的生活設(shè)施如洗衣機(jī)位置、空調(diào)板等設(shè)置齊全。六層住宅均為單元式住宅，樓梯直通 各層；十一層住宅除設(shè)有一疏散樓梯外，另設(shè)有一臺(tái)電梯，電梯直達(dá)各層，完全能滿(mǎn)足正常使用及緊急疏散要求。 3． 4 立面設(shè)計(jì) 小區(qū)立面造型主要以四坡屋頂和構(gòu)架的系列變化構(gòu)成，輔之以凸窗和造型新穎的陽(yáng)臺(tái)。主要立面頂部設(shè)計(jì)為放置太陽(yáng)能的構(gòu)架，配以墨綠色外墻玻璃，同時(shí)結(jié)合白色細(xì)膩的線條，淡雅的色彩，湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司 13 使整個(gè)建筑單體外部形式給人以平靜、祥合的親切感，更加體現(xiàn)住家的美感和現(xiàn)代的氣息。 1）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021 2）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092021 3）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072021 4）建筑物樁基技術(shù)規(guī)程 JGJ9494 5）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102021 6）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032021 7）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu) 技術(shù)規(guī)程 JGJ32021 8）建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB5022395 9）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112021 10）黃岡市鋼筋混凝土異形柱框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定長(zhǎng)建發(fā) [2021]194。 業(yè)主提供的本工程場(chǎng)地地質(zhì)勘探資料（暫缺）。 荷載取值（均為標(biāo)準(zhǔn)值）。地震反應(yīng)特征周期為 。 結(jié)構(gòu)選型 除 條所列棟號(hào)的建筑物外，其余各棟 6 層的建筑物均擬采用磚混結(jié)構(gòu)，豎向承垂結(jié)構(gòu)采用灰砂磚砌體結(jié)構(gòu)，砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí)。 B 區(qū) 4四棟建筑物為 11 層住宅樓，層高，以上各層為單元式住宅，檐口高度 33 米，該 4 棟建筑物擬采用架結(jié)構(gòu)。 主要材料 混凝土： C C2 C30 鋼筋： HPB300 一級(jí) HRB335 二級(jí) HRB400 三級(jí) 砌體： MU10 蒸壓粉煤灰磚和加氣混凝土砌塊； M5 混合砂漿。 湖北黃湖農(nóng)工貿(mào)有限責(zé)任公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目還建用房初步設(shè)計(jì) 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司
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