【正文】 項(xiàng)目產(chǎn)品所用原材料在當(dāng)?shù)赜谐浞值谋ＷC，在項(xiàng)目建設(shè)和以后的生產(chǎn)中，應(yīng)充分考慮產(chǎn)品的多樣化和質(zhì)量問題。 建議 為確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，提出以下建議： 項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備盡可能多使用國產(chǎn)設(shè)備，既可降低項(xiàng)目投入又可以拉動(dòng)國家工業(yè)機(jī)械發(fā)展。 主要風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目為現(xiàn)代化保健品釀造加工業(yè)，屬國內(nèi)發(fā)展前景很好的產(chǎn)業(yè)，除重大特殊的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭外，基本無風(fēng)險(xiǎn)。 （見詳表 — 經(jīng)濟(jì)效益表） 社會效益 項(xiàng)目為食品釀造加工企業(yè)，能促進(jìn)當(dāng)?shù)厥称丰勗鞓I(yè)的發(fā)展，從而可以帶動(dòng)本地區(qū)和周邊地區(qū)的 茶葉生產(chǎn)、運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)發(fā)展，可以解決社會人員就業(yè)，有利于維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)和推動(dòng)中國保健茶葉酒向現(xiàn)代化方向發(fā)展。 投入資金及資金保障 17 項(xiàng)目計(jì)劃投入資金規(guī)模適度，資金來源有保障。 技術(shù)、設(shè)備及工程方案 工藝及設(shè)備選擇先進(jìn)，工程規(guī)劃建設(shè)檔次高，能確保處在國內(nèi)領(lǐng)先水平。 原材料供應(yīng)方案 項(xiàng)目生產(chǎn)主要原材料由當(dāng)?shù)鼐涂商峁?，可全年滿足供應(yīng)。 場址選擇方案 場址選擇合理，自然條件好，社會條件優(yōu)惠。微生態(tài)制劑車間設(shè)自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)。 電氣防火 電力、照明干、支線采用阻燃銅芯塑料電纜，沿電纜橋架敷設(shè)，支線穿 焊接鋼管或阻燃塑料管暗敷。 在車間四周布置環(huán)形給水管道，并按防火規(guī)范要求在其周圍設(shè)４個(gè)室外消火栓。 消防給水 建筑物室外供水管道應(yīng)齊全，能滿足消防用水需要。室外消火栓系統(tǒng)應(yīng)完善。生產(chǎn)車間設(shè)電飲水器、供應(yīng)飲用水。冬季生產(chǎn)車間由于有蒸汽管和用氣設(shè)備，車間不需采暖。潮濕場所設(shè)漏電保護(hù)。微生態(tài)制劑車間還設(shè)有自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 （ 2）防火 釀造車間廠房生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類，建筑物的耐火等級按二級設(shè)計(jì)。 （ 4）茶葉渣作有機(jī)肥。 15 （ 2）噪聲控制 該 項(xiàng)目噪聲主要來自于空壓機(jī)，選用低轉(zhuǎn)速電機(jī)的空壓機(jī)，并在空壓機(jī)進(jìn)出管設(shè)置防噪聲接頭，以降低噪聲。 糞便依次收集于安檢動(dòng)物舍外的糞便處理池，池的容量為 20 m3。 主要污染源、污染物及防治措施 （ 1）廢水處理 該項(xiàng)目廢水排放量為 153/h，其中生活污水 5m3/h，一般生產(chǎn)洗滌廢水 10m3/h。該廠噪聲源來自鍋爐房引風(fēng)機(jī)，選用設(shè)備 時(shí)應(yīng)充分考慮該因素。項(xiàng)目區(qū)將引入煤氣管，因此鍋爐房直接使用煤氣蒸汽鍋爐 2 臺，產(chǎn)汽量為 5t/h，由于采用潔凈的煤氣作為鍋爐燃料，鍋爐無煙塵排放，符合二類區(qū)的國家排放標(biāo)準(zhǔn)。 第 7 章 環(huán)境影響評價(jià)與職業(yè)安全衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境現(xiàn)狀 廠區(qū)位于越王山山區(qū)，空氣清新，綠化良好，周圍無嚴(yán)重污染源和稠密居住區(qū)，適合釀造食品的生產(chǎn)。 盈虧平衡分析 該項(xiàng)目 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 ，這表明該項(xiàng)目只要達(dá)到生產(chǎn)能力的 左右，企業(yè)就可以實(shí)現(xiàn)保本。具體情況下表。在這方面，最主要的制約因素將可能是企業(yè)用以支持高促銷的資源，企業(yè)要在市場營銷上取得成功，需要制定和實(shí)施正確的營銷策略，需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)和人才實(shí)力。管理風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目生產(chǎn)、加工中最難規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2）管理風(fēng)險(xiǎn) 管理風(fēng)險(xiǎn)存在于從原料收購到加工銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)。 風(fēng)險(xiǎn)因素識別 在項(xiàng)目的執(zhí)行和經(jīng)營期間，存在以下潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素： （ 1）實(shí)際運(yùn)行中存在的風(fēng)險(xiǎn) 前期準(zhǔn)備工作中，如果對項(xiàng)目的工程、設(shè) 備需要量和價(jià)格預(yù)算不足，在項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)，將產(chǎn)生兩種后果，一是資金籌措不及時(shí)，建設(shè)期延遲，影響項(xiàng)目的投產(chǎn)；二是投資擴(kuò)大，投入成本增加，效益減少。 所得稅后內(nèi)部收益率 ％ 動(dòng)態(tài)投資回收期 年（含建設(shè)期） 項(xiàng)目具有 較 強(qiáng)的盈利能力。根據(jù)銷售收入計(jì)算表、總成本估算表、損益表等，該項(xiàng)目的年均銷售收入 4000 萬元，年均總成本 萬元，上繳銷售稅金 萬元，所得稅 萬元，年 均凈 利潤 萬元，稅后投資利潤率為 ％。在建設(shè)期發(fā)生的借款利息計(jì)入投資，在生產(chǎn)期發(fā)生的借款利息計(jì)入項(xiàng)目的財(cái)務(wù)費(fèi)用。增值稅稅率為 17%，城市建設(shè)維護(hù)稅按應(yīng)納增值稅額的 7％、教育費(fèi)附加按 3%計(jì)。見附表 7。 ：固定資產(chǎn)折舊采用直線法計(jì)算，計(jì)算時(shí)先扣除殘值（取原值的 5％）。其費(fèi)用按收入的 2%提取。 ： 修理費(fèi)包括所有固定資產(chǎn)的大 、中、小修理費(fèi)，建筑物修理費(fèi)按建筑投資 2%計(jì)提，設(shè)備儀器按設(shè)備投資 4%計(jì)。 消耗中、低檔茶 160噸，解決 11000 畝茶園夏茶后顧之憂，為農(nóng)戶增收畝產(chǎn) 200 元。 效益預(yù)測 項(xiàng)目效益是根據(jù)產(chǎn)出物的預(yù)測價(jià)格和生產(chǎn)規(guī)模計(jì)算而得。 該項(xiàng)目財(cái)務(wù)估算按國家現(xiàn)行的《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》、增值稅暫行條理和企業(yè)所得稅暫行條理等有關(guān)政策、法 規(guī)進(jìn)行。在市場需求預(yù)測，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)方案，原材料供應(yīng)，工程建設(shè)方案及實(shí)施計(jì)劃等基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)。 投資使用計(jì)劃 項(xiàng)目第一年投入資金 萬元，用于項(xiàng)目建設(shè)；第二年投入資金 萬元，用于項(xiàng)目的鋪底流動(dòng)資金。 該項(xiàng)目總投資籌資 萬元。其中： 土建工程投資： 萬元，占總投資 ％； 儀器設(shè)備與安裝費(fèi)： 萬元，占總投資 ％； 2）工程建設(shè)其它費(fèi)用： 400 萬元，占總投資 %； 3）鋪底流動(dòng)資金： 萬元，占總投資 %。編制依據(jù)如下： 1）各專業(yè)設(shè)計(jì)提供的有關(guān)單項(xiàng)工程量，包括基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及安裝工程； 2）當(dāng)?shù)啬壳巴愋凸こ痰膮⒖純r(jià)格； 3）近期建筑材料及設(shè)備的市場價(jià)格； 4）有關(guān)費(fèi)率選取參照農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程投資估算編制規(guī)定。 電信 公司已鋪有電信管道，由此引入即可滿足本項(xiàng)目的通訊需求。 污水 本項(xiàng)目不采用蒸餾法生產(chǎn)，因此生產(chǎn)過程無污水產(chǎn)生。 雨水 本項(xiàng)目區(qū)采取雨污分流制排水系統(tǒng)。 給水 本項(xiàng)目的生產(chǎn)和生活用水取自越王山山泉。 交通運(yùn)輸條件 本區(qū)離 縣 城區(qū)僅 20 公里，南昌機(jī)場 80 公里，且到南昌、滬及蘇、錫、寧等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市交通便捷。 10 地形地貌 廠 區(qū)地形靠近山腳，按一定梯度向后延伸，但廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、辦公等地形平坦。具體位置 *****縣會埠鎮(zhèn)越王 山 南山麓左山村，詳見圖。 此外，在初步設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)掌握當(dāng)?shù)貧庀蟮馁Y料（如氣溫 、降雨、降雪、風(fēng)向、風(fēng)力等）。廠區(qū)方位往往極大程度地決定了車間的排列走向，產(chǎn)生不同采光及通風(fēng)效果，這對于操作工人較為密集型的原料處理而言影響很大，不可忽視。通常廠址地勢的最適宜坡度（自一面至 另一面、或自廠址中心向四周）應(yīng)為 4%左右的傾斜度。 3） 廠址地勢與總平面圖方位的確定 這關(guān)系到廠內(nèi)、外的運(yùn)輸、地面水的排除以及通風(fēng)的條件。運(yùn)