【正文】 甲 方： 乙 方： 代表簽字 代表簽字 日 期： 日 期： 簽約地： 。 第十條：生效 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自簽字、蓋章之日起生效。聲稱因不可抗力而 無法履約的一方，應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并在短時間內，努力恢復不可抗力事件影響的義務。因甲方原因，如甲方提出修改或資料、條件不具備等原因導致乙方延遲提交的，不算乙方違約； 如遇突發(fā)事件，原定的廣告發(fā)布時間、版位需要更改，改變方應提前書面通知另一方，并征得同意后方可更改； 廣告發(fā)布后，因乙方原因出現(xiàn)差錯，乙方負責更正錯誤部分，如因甲方原因，在乙方負責更正錯誤部分后，甲方仍按合同約定支付廣告費；如乙方原因造成的發(fā)布錯誤，甲方不承擔該廣告費用。否則由此導致的乙方工作的延遲，由甲方自行承擔責任。逾期支付超過3日，則從第 3日起，乙方將按照當期應付費用的每日千分之五的比例向甲方收取滯納金。違約方還須賠償對方因 此造成的相應損失。本合同一旦終止，雙方權利、義務同時結束。合同期內，本合同不準轉讓； 終止通知：合同期內，任何一方要求變更或終止合同，須提前一周書面通知對方，并經(jīng)對方確認同意，再由雙方協(xié)商終止和變更的有關事項。甲方應在報告送達五日內完成審定； 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終書面確定認可后方可執(zhí)行。如甲方代表認為乙方某崗位工作成員業(yè)務能力不能勝任該崗位工作，有權書面或口頭通知乙方在一周內更換該職員； 項目小組建立 周例會制度，周例會作為雙方的固定溝通方式，用以審議、評定乙方策劃工作成果，布置和傳達下階段工作任務。 第六條：項目工作小組的組成及約定 本合同簽訂后，雙方在一周內正式建立工作對接，雙方各自成立項目專班，共同組建項目工作小組，全程負責合作項目的廣告策劃及實施； 項目小組成員的組成：甲方至少選派 1名負責策劃的工作骨干成員，代表甲方全權負責小組組織、協(xié)調工作；乙方按照工作需要選派若干成員分別負責策劃、設計、活動組織、客戶服務等項工作。 乙方： 向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照等有關資料原件及復印件； 根據(jù)甲方提供的資料，結合市場情況制定策劃方案，并保證方案內容的真實性、完整性、創(chuàng)造性、可行性； 依照《廣告法》及有關規(guī)定配合甲方進行樓盤市場推廣有關工作； 根據(jù)甲方的反饋意見，并結合實際情況進行方案的補充和完善工作。 第五條：權利和義務 甲方： ，并保證所提供資料的真實性、準確性： 開發(fā)商資質證書 項目國有土地使用證 建設用地規(guī)劃許可證 向乙方提供物業(yè)現(xiàn)有的詳盡資料： 施工藍圖一套 工程進度安排表 內外裝修標準 配套設施選型 項目營銷策劃資料及 廣告發(fā)布必須的相關資料、樣板等。合同期滿最后一個季度費用充抵首付款。 乙方擁有該項目所有媒體發(fā)布代理權，為甲方認可的唯一媒體廣告 代理商。該金額為包干費用，含全部委托廣告策劃、設計費用。 代理方式、內容及期限： 代理方式：獨家代理，全案策劃 代理服務流程及內容：見附件 代理期限：自合同標的物所指項目開始進入市場推廣階段至完成全部推廣之日。 第二條：代理標的物 合同標的物：南湖南路致遠科技集團項目全程廣告代理權。 第六部分：服務合同及報價 全案整合推廣代理服務合同 湖北致遠科技集團股份有限公司（下稱甲方）與武漢接力廣告?zhèn)髅接邢挢熑喂荆ㄏ路Q乙方）通過友好協(xié)商，就甲方南湖南路住宅項目全案整合推廣代理相關事宜，達成合作意向，甲方正式委托乙方全權代理本項目全程整合推廣工作。完整的策劃方案將在雙方明確了合作關系后，由我公司另案提交貴公司。同時，希望籍此達成雙方的共識，并有機會能通過進一步溝通，最終 促成強強聯(lián)合、建立本項目全程整合推廣合作關系。 另外，為使本項目能建設成為名副其實的純生態(tài)養(yǎng)生住宅，我公司建議在產(chǎn)品建設期間，讓專業(yè)公司參與項目規(guī)劃設計、施工圖審查和產(chǎn)品定位等方面工作，以市場為導向，通過前期的市場反饋信息，不斷地完善和修正產(chǎn)品，最終達到開發(fā)商最大的經(jīng)濟效益和社會效益。在目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)疲軟跡象的情形下，要想實現(xiàn)開發(fā)商制定的 4個月清盤目標，市場推廣必須有出奇制勝的絕招，必須有清晰的產(chǎn)品定位、市場定位，在價格定位上保持一定的清醒頭腦，第一期項目務必以低價造市，低開高走，以獲取客戶認可和市場追捧，為后期開發(fā)迅速回籠資金和營造人氣。 4. 人和 —— 精干的操作團隊 我公司主導業(yè)務為房地產(chǎn)廣告策劃與整合推廣，擁有一套專業(yè)、精干的工作團隊：資深的房地產(chǎn)策劃師及高級文案、 資深的房地產(chǎn)平面設計師、宏觀市場的研究團隊、微觀市場 的調查隊伍、經(jīng)驗豐富的專業(yè)操盤隊伍組成。 3. 地利 —— 地域優(yōu)勢 我公司位于武昌繁華的丁字橋，離本項目及貴方項目部空間距離較近，便于雙方近距離保持溝通。 2. 天時 —— 具備該區(qū)域樓盤實際操作經(jīng)驗 公司在此之前就操作過南湖板塊知名樓盤 南湖山莊廣告策劃設計工作，對該區(qū)域樓盤動向和市場狀況有深入的了解。在運行過程中不斷吸收沿海發(fā)達城市的營養(yǎng)，提升公司的策劃和設計能力。 大型戶外廣告、車身廣告，配合銷售活動制 作相關道具。 戶外媒體 樓體廣告、工地圍墻廣告、現(xiàn)場指示牌、 POP掛旗等。 廣泛傳播， DM直郵投遞。 印刷媒體 VI 導入，資料準備（樓書、戶型插頁等）。 以公益廣告、促銷活動組織為主。 以報紙廣告（廣告與軟文相互支撐）傳播為主，建立項目正面形象。 以樹立項目品牌和促進尾盤如期順利銷售為目的，加大促銷廣告和活動力度。 以提高產(chǎn)品知名度、消費者認知度為目的，進行開盤前廣告預熱和軟文炒作。 、進入新的市場細分為主； 品賣點，進行各項推廣活動； 分積壓產(chǎn)品進行價格調整（如優(yōu)惠送禮等）。 ，吸引目標市場關注； 售中心，拓展銷售渠道。 市場知名度達到最高，品牌形象得以樹立，但銷售增長緩慢。 提升產(chǎn)品知名度和美譽度，市場預熱。 針對剩余尾盤，維持正常銷售。 本案產(chǎn)品信息廣泛推廣。 第四階段及第五階段執(zhí)行方案暫略，初步推廣策略見營銷周期劃分，具體方案的制定，依時間進行及市場狀況，待達成合作后另案提交。 2） 推廣策略 A、廣告策略 以促銷廣告為主，同時繼續(xù)對“養(yǎng)生住宅”進行軟文報道 B、促銷策略 銷售主題： 周未看房，免費導游觀光 促銷內容： 夏季獅子山、南湖是乘涼登山、戲水的大好時節(jié)，針對目標部分客戶推出凡周末來南湖養(yǎng)生堂看房的客戶，均可獲得由開發(fā)商組織的南湖水上游和獅子山納涼的一次機會，租用兩艘游船帶領看房戶免費游南湖，同時贈送樓盤資料一份、養(yǎng)生類指導書籍一冊。 策略用意： 本次促銷以公關促銷為主要形式，既充分展現(xiàn)了南戶養(yǎng)生堂的文化特性，又使客戶在輕松的購房方式中享受購房優(yōu)惠，現(xiàn)場的導購、司機及門口廣場促銷的形式，必將成為房交會的亮點。 活動組織： ①提前與房交會主辦單位達成協(xié)議； ②房交會現(xiàn)場設置數(shù)名導購人員，導購人員統(tǒng)身穿 由致遠科技集團提供的標有南湖養(yǎng)生堂標識及名稱的 服飾，吸引看房者，并統(tǒng)一組織去現(xiàn)場看房。 活動內容： 組織大學生進行一次生態(tài)環(huán)境調研的公益宣傳周活動 策劃用意： 活動期間，大學生均穿著由致遠科技集團提供的標有南湖養(yǎng)生堂標識及名稱的服裝，