【正文】 我 們是沒見過世面的新人，請看我們都做了些什么?? 點(diǎn)擊地產(chǎn)的口號是：點(diǎn)擊奉 獻(xiàn) 必屬精品 ！ 把最好的資料拿出來與您一起分享，讀完 之后有何感想，有空多聯(lián)系， 多交流，讓我們一起成長，一起進(jìn)步！ 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 鐵蛋 聯(lián)系郵箱： 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 25 點(diǎn)擊地產(chǎn) .營銷機(jī) 構(gòu) 中國 .福州 。不須要回答，幾乎所有人都受到了影響。我們也在小心求證，但是我們更應(yīng)該大膽設(shè)想，因?yàn)槲覀儓?jiān)持： 廣 告是打破成規(guī)的藝術(shù)，而非建立定律的科學(xué)。也許這正是現(xiàn)在 如此多的廣告（特別是房地產(chǎn)）只單單安排一些“良性的溝通”或“安全的行銷”的原因。 許多廣告上的科學(xué)技術(shù)，如媒體計(jì)劃、市場調(diào)查、行銷策略、預(yù)算規(guī)劃，以及其他瑣瑣碎碎的計(jì)劃，的確是廣告必須具備的功課。 有這樣一個(gè)例子：某項(xiàng)目企劃部要求銷售人員每人編寫一個(gè)售樓 100問，一周時(shí)間，全部都完成了，交給總監(jiān)匯總后大家共同學(xué)習(xí)，經(jīng)過一個(gè)月的培養(yǎng)，考試全不合格，能夠說出賣點(diǎn)十幾條就算好的。只有那些簡單明了，刺激他們產(chǎn)生興趣和需求的信息，才有機(jī)會(huì)進(jìn)入消費(fèi)者的視線 和大腦。市場細(xì)分，產(chǎn)品定位顯得那樣被逼無奈。 （ 2） 候車亭 可以依據(jù)以上的路線作候車亭廣告（小花招：廣告中帶鏡面，引人留） （ 3） 路牌 以東和銀都作為中心分散周邊的四條主干道和其他路線。 A：區(qū)域包裝 （ 1） 車體 轉(zhuǎn)線：解放碑 —— 紅旗河溝 第 601 路 解放碑 —— 南坪火車站 第 611 路 九宮廟 —— 紅旗河溝 第 818 路 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 21 貓兒石 —— 紅旗河溝 第 106 路 還有 602 路、 125 路、 127 路、 120 路。它應(yīng)該像 Ramp。（可操作的） （ 5）??任何事物或行為都可以轉(zhuǎn)化為出租的形式，限制是合理（能辦到）合法的。） 3. 商務(wù)出租擴(kuò)大化 —— （ 1）出租商務(wù)設(shè)施（ IT 產(chǎn)品，高價(jià)值辦公用品） （ 2） 商務(wù)用車（配備司機(jī)） （ 3）高級服裝、飾物。游戲的命名是一種心理暗示，男性會(huì)因?yàn)檫@個(gè)游戲名稱去爭一口氣，女性會(huì)因?yàn)檫@個(gè)游戲名稱不服氣，有趣的是通常這類游戲記錄的創(chuàng)造者大都為女性。便宜易實(shí)現(xiàn)，可以存儲(chǔ)在電腦、 PDA、手機(jī)等 IT 產(chǎn)品中。（利用兩大賽事的影響力，重點(diǎn)放在重慶） 選擇飛艇的理由 —— 以新花樣吸引人眼球（國內(nèi)尚無首例），便宜易實(shí) 現(xiàn) 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 19 2． 開發(fā)可供免費(fèi)下載的小游戲 —— 《是男人就蓋上 100 層》，其次是利用現(xiàn)有的《是男人就上過100 層》 選擇游戲的理由 —— 同類游戲（《是男人就撐過 20 秒》、《是男人就上過 100 層》、《是男人就下過 200 層》）最近非常流行，特別在白領(lǐng)階層。以“會(huì)當(dāng)臨絕頂，一覽眾山小”的感覺誘導(dǎo)消費(fèi)者。 目的 —— 攀巖象征征服，攀爬的過程是對極限的挑戰(zhàn)。） 候選人 —— 多多益善 方案三：在重慶舉行攀巖或攀樓大賽，分專業(yè)和業(yè)余組。將這句話、他們的形文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 18 象、東和的標(biāo)志及東和銀都的樓體效果圖放在一起 —— 我們還需要說什么？） 2. 專家代表權(quán)威，他們的建議直接影響人們的投資消費(fèi)觀念。名人便能捧出名樓（并不需要他們說出商品，只需他們的形象，提到他們的成就。 方案一：明星代言 —— 必須是近期熱播過，涉及創(chuàng)業(yè)的都市生活片中的積極上進(jìn)的正面角色 目的 —— 利用影片已樹立的形象，造成的 影響，美化人們對都市商務(wù)生活的印象，強(qiáng)化東和銀都的商務(wù)生活概念。 3：輔買產(chǎn)：（ 1）重慶飛機(jī)場 （ 2）重慶火車站 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧問 地址：中國．福州 聯(lián)系郵箱： 聲明：本資料僅供參考，著作權(quán)歸作者所有，請勿作為其它商業(yè)用途使用 17 原因：這兩個(gè)地方人流量最大，信息傳播最快。 集 中力量，瞄準(zhǔn)特定目標(biāo)，在相對小的市場空間內(nèi)，占有盡可能大的市場份額。 倡導(dǎo)在緊湊的空間中能擠出時(shí)間。 強(qiáng)調(diào)方便、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高效；時(shí)間與空間的依附概念。把商務(wù) 生活方式歸結(jié)為實(shí)效而有節(jié)奏的，附以東和四星級的物業(yè)管理。 （三） 廣 告 核心策略 介 于 項(xiàng) 目 所 在 地 —— 江 北 區(qū) 向 商 業(yè) 中 心 轉(zhuǎn) 變 的 發(fā) 展 形 式 ， 廣 告 應(yīng) 該 給 人 以 商 務(wù) 和 投 資 事 業(yè) 印 象 ， 非 悠 閑 的 、 購 物 的 、 充 滿 文 化 美 的 ， 以 及 區(qū) 別 于 擾 攘解放碑典型的休閑、購物風(fēng)格。 主要的客戶群是年紀(jì)較輕的白領(lǐng)階層，他們的收入相對寬裕。 白領(lǐng) 城市精英 個(gè)體商戶 生意人 企業(yè)高級管理人員 都市新銳 企業(yè)組團(tuán) （包括 家不在本地區(qū)的，獨(dú)自來渝高薪打工或是跟隨公司公干，需中長期居住的。 以氣質(zhì)和生活態(tài)度作為劃分人群的標(biāo)準(zhǔn)， 形成東和銀都龐大但并不龐雜（品位相似）的客戶隊(duì)伍。每月租金為 559 元 豪華型的套房（ 60 多平方米）是適用于外企駐渝機(jī)構(gòu)和創(chuàng)業(yè)初期公司的理想空間。 文件類別：全案策劃 類 (參考資料 ) 中國點(diǎn)擊地產(chǎn)營銷顧